{"question":"На нашем сайте в разделе Контакты неверно указано на карте местоположение нашего СНТ.","answer":"Добрый день, ","id":0}
{"question":"Как это исправить? Помогите, пожалуйста.","answer":"Попробуйте поменять адрес СНТ в настройках на 142964, Московская область, <B>городской округ<\/B> Серебряные Пруды, деревня Беляево.","id":1}
{"question":"На карте показывает местоположение СНТ Беляево. А Амарант чуть дальше вниз правее.","answer":"Работаем над решением вопроса.","id":4}
{"question":"Если на территории товарищества проживают дачники, не вступившие в СНТ, каждый из них должен самостоятельно заключить такой договор - в базе знаний размещена такая информация. В каком документе  это прописано? Компании не желают заключать отдельные договоры с ними, а индивидуалы не платят. Как обязать ту и другую сторону заключить договор? Спасибо заранее за пояснения.","answer":"Спасибо за внимание к нашему порталу. В данной статье оказалась упущена фраза, что указанная норма действует для товариществ, где в силу обстоятельств менее 7 членов, а также в ликвидированных СНТ. Вы абсолютно правы, что региональный оператор по вывозу мусора не обязан заключать подобный договор. И даже в суде истцам отказывают в подобных требованиях. Решение же с индивидуалом лежит в плоскости общего взноса за содержание СНТ, и в случае задолженности взыскивается в судебном порядке.","id":6}
{"question":"Просьба исправить в соответствующем разделе.","answer":"Все исправлено вчера. Благодарим за помощь. ","id":7}
{"question":"В нашем СНТ 500 участков из них 300 заброшенных, возможности провести собрание с кворумом по 217 ФЗ нет, в связи с этим и не можем принять смету. Что делать?","answer":"Добрый день, Ваш запрос в обработке. После консультации с юристом предоставим более детальную информацию.","id":8}
{"question":"В нашем СНТ много неплательщиков за электричество. Устали из членских взносов платить за них, чтоб не остаться без света. Как передать сети в МОЭСК.","answer":"Добрый день, Ваш запрос в обработке. После консультации с юристом предоставим более детальную информацию.","id":9}
{"question":"Обязательно ли заключать договор с региональным оператором?","answer":"Добрый день, Ваш запрос в обработке. После консультации с юристом предоставим более детальную информацию.","id":10}
{"question":"какова процедура судебного взыскания членских взносов с неплательщиков","answer":"Добрый день, Ваш запрос в обработке. После консультации с юристом предоставим более детальную информацию.","id":11}
{"question":"Появился новый сосед в СНТ, и развел там питомник для собак. Разводит и продается их. Постоянный лай доносится до всех соседей. Какие есть нормы и возможно ли устранить питомник законным способом с территории СНТ?","answer":"В данной ситуации есть несколько этапов урегулирования конфликта: 1.Этап. Предписание: вручить собственнику участка лично в руки под роспись или (если это сложно, или собственник отказывается его получать) отправить по почте заказным письмом с уведомлением и описью содержимого “Предписание об нецелевом использовании земельного участка”.\n2.Этап. Составление Акта о нарушении: необходимо создать комиссию (на практике -  3 любых члена СНТ и желательно пригласить специалиста Ветслужбы), составить акт по нецелевого использования земельного участка (желательно с указанием всех данных), в акте написать о невыполнении требований предписания. Копию Акта с сопроводительным письмом передать собственнику (способ передачи смотрите 1 этапе). 3. Этап. Если предыдущие этапы не привели к желаемому результату необходимо:\n1. Вызвать участкового, чтоб он зафиксировал факт шума, провел беседу и составил протокол.\n2. Собрать показания соседей и побольше доказательств нарушения собственника.\n3. Написать исковое заявление с приложением всех вышеуказанных документов.После этого обращаетесь в суд.\nВ судебном иске обязательно пропишите требование о запрете дальнейшего нецелевого использования участка.","id":12}
{"question":"Сосед поменял забор, а старый выбросил на общие земли СНТ и прилегающие земли лесхоза. Как правильно повлиять и через какие инстанции, чтобы соседа заставили убрать свалку в оперативном порядке","answer":"В данной ситуации есть несколько этапов урегулирования конфликта: 1. Этап. Вручить собственнику участка лично в руки под роспись на втором экземпляре или (если это сложно, или собственник отказывается его получать) отправить по почте заказным письмом с уведомлением, описью содержимого и отметкой почтового работника на втором экземпляре Предписание об устранении нарушений (Шаблон прилагается). 2. Этап. Составление Акта о нарушении: необходимо создать комиссию (на практике -  3 любых члена СНТ), составить акт по факту сброса мусора вне отведенных и не оборудованных для этой цели мест на территории Московской области, создании (размещении) несанкционированных свалок мусора, очаговых навалов мусора, навалов мусора на территории Московской области (желательно с указанием всех данных), в акте написать о невыполнении требований предписания. Копию Акта с сопроводительным письмом передать собственнику (способ передачи смотрите 1 этапе). 3. Этап. Если предыдущие этапы не привели к желаемому результату, Вы можете обратиться в административно-технический надзор Московской области (https:\/\/gatn.mosreg.ru\/), Администрацию района либо решить вопрос в судебном порядке. В связи с тем, что лесная зона не в вашей собственности, то о загрязнении садоводом лесоохранной зоны Вы можете уведомить лесничество приложив акт комиссии.","id":13}
{"question":"чем может помочь личный куратор?","answer":"По ссылке ниже Вы можете увидеть краткое описание возможностей работы куратора. https:\/\/www.sntclub.ru\/kurator  Если кратко - куратор является единой точкой входа в СНТклуб, должен решать проблемы\/задачи Председателей, связанные с его деятельностью. Такие как - ответы на нестандартные вопросы, разъяснение законодательства, взаимодействие с администрацией и другими структурами, помощь в заполнении необходимых форм и документов. Команда СНТклуб.","id":14}
{"question":"Подскажите, пожалуйста. У нас маленькое снт (40 домов). Вся деятельность председателя сводится в основном в обеспечении людей поливом в сезон. Поэтому нанимать большое количество работников не выгодно. Мне как председателю приходиться разбираться с делопроизводством и бухгалтерией и тп. В связи с этим не хочется разводить большую бухгалтерию. Хочется обойтись малой кровью. Может ли СНТ заключить со мной как председателем не трудовой договор ,а договор ГПХ с установлением разовой или квартальной выплаты вознаграждения по результатам моей работы (созываем собрание правления и составляем протокол на выплату вознаграждения). Просто нет необходимости выплачивать ежемесячно ЗП, отпускные, больничные и тп. вполне достаточно пару выплат за поливочный сезон.","answer":"Добрый день, Ваш запрос в обработке. После консультации с юристом предоставим более детальную информацию.","id":15}
{"question":"Хочу провести ликвидацию снт с последующим вступлением членов в более крупное снт. Как правильно это сделать?","answer":"Процедура ликвидации производится в несколько этапов:","id":16}
{"question":"Как правильно ликвидировать СНТ?","answer":"1 этап. Для проведения ликвидации СНТ, рекомендуем провести следующие мероприятия:-  оформить межевание\/ право собственности, на земельные участки членов СНТ, если они не оформлены в собственность. - взыскать задолженность с неплательщиков взносов, иных платежей в СНТ (после ликвидации долги взыскать не получится);-  решить вопрос с ресурсоснабжающими организациями (электричество, газ, мусор). (заключение прямых договоров).- оформить участки зон общего пользования на всех членов СНТ в долях, пропорциональных площади земельных участков в собственность. ","id":17}
{"question":"Подать документы на ликвидацию,  и после этого люди смогут вступить в другое?","answer":"Далее инициировать собрание о ликвидации СНТ. ","id":18}
{"question":"Или лучше провести выход из одного и вступление в другое.  А после этого подать на ликвидацию по причине недостаточной численности?","answer":"2 этап.  Ликвидация: 1. ОС (Общее собрание) членов СНТ принимает решение о ликвидации и назначает ликвидационную комиссию. 2. Налоговый орган вносит сведения в ЕГРЮЛ о ликвидации СНТ. 3. Публикация о ликвидации. 4. Уведомление кредиторов о ликвидации СНТ. 4.Утверждение ОС промежуточного ликвидационного баланса. 5. Выплаты кредиторам СНТ задолженности. 6. Утверждение ликвидационного баланса ОС. 7. Внесение сведений в ЕГРЮЛ. Далее, члены СНТ-1 могут вступить в СНТ -2. При этом, СНТ-2 производит необходимые межевые работы. Можно не дожидаться окончания процедуры ликвидации всем членам СНТ и перейти в другое СНТ. Ликвидацию проведут минимальное количество членов СНТ, которые вступят в новое СНТ после завершения процедуры ликвидации.","id":19}
{"question":"Как долго проходит процесс ликвидации?","answer":" Сам процесс ликвидации (этап2) занимает 4-5 месяцев. Для более подробного заключения, необходимо предоставить определенный перечень документов, который будет направлен при соответствующем запросе.","id":20}
{"question":"В разделе документы создал подраздел договора с ошибкой, как удалить?","answer":"Для удаления подраздел в разделе документы можно удалить нажав на мусорный контейнер который помещен после названия раздела.","id":24}
{"question":"усорный контейнер помещенный после названия подраздела удаляет только содержимое подраздела. А сам подраздел я удалить не могу. Удалите пожалуйста подраздел \"договора\" в разделе документы, так как написано с ошибкой. Правильное название подраздела \"Договоры\" я создал.","answer":"Подраздел \"Договора\" удалили.","id":25}
{"question":"где можно найти требования к пожарной безопасности на территории СНТ? Какова ответственность за их несоблюдение для Председателя? По Генплану должен быть пожарный пруд, его загородили самовольно забором - что делать? ТАкже должны быть пожарные колодцы, их нет - стоит ли их рыть или требования сейчас - изменились?","answer":" Правовые акты - Приказ МЧС РФ от 28 июня 2012г.№ 375 Для обеспечения пожаротушения на территории садоводческого (дачного) объединения должны предусматриваться противопожарные водоемы или резервуары емкостью при числе участков до 300 - не менее 25 м2, более 300 –не менее 60 м2 каждый с площадками для установки пожарной техники, с возможностью забора воды насосами и организацией подъезда не менее двух пожарных автомобилей. Количество водоемов (резервуаров) и их расположение определяется из условия радиуса обслуживания одного резервуара 200 м, но не менее двух (СНиП 2.04.02-84*). Садоводческие объединения, включающие до 300 садовых участков, в противопожарных целях должны иметь переносную мотопомпу; при числе участков от 301 до 1000 - прицепную мотопомпу; при числе участков более 1000 - не менее двух прицепных мотопомп. Для хранения мотопомп обязательно строительство специального помещения.  Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством (\"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях\" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 24.04.2020) КоАП РФ Статья 20.4. нарушение требований пожарной безопасности) несут: -собственники имущества; руководители органов местного самоуправления; -лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций; -лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности; должностные лица в пределах их компетенции.","id":26}
{"question":"В прошлом году на Общем собрании выбрали меня в качестве Председателя и изменили Устав. Я зарегистрировался в установленный срок, а Устав мы не регистрировали. Как сейчас лучше поступить? Стоит ли его регистрировать? Зарегистрируют ли его? Или внести минимальные поправки и после нового собрания зарегистрировать?","answer":"Согласно Федеральному Закону от 08.08.2001г. №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц», юридические лица обязаны своевременно представлять в регистрирующий орган (ИФНС) документы для регистрации изменений в учредительных документах.  ","id":28}
{"question":"Что необходимо сделать после того, как Общее собрание членов вашего товарищества утвердило новую редакцию Устава? ","answer":"1. Оформить протокол Общего собрания, на котором было принято такое решение. 2. Пронумеровать и прошнуровать новую версию Устава.  3. Заполнить заявление по форме №Р13014. 4. Заверить у нотариуса заполненное заявление по форме №Р13014, предъявляя протокол общего собрания и Устав в новой редакции. 5. Оплатить госпошлину. 6. Не позднее 3 дней с даты принятия Устава в новой редакции, подать в налоговую инспекцию по месту нахождения СНТ\/ОНТ вышеуказанные документы для регистрации (Федеральный закон от 08.08.2001 N 129-ФЗ) .  Или воспользоваться сервисом электронной регистрации нас айте ИФНС","id":29}
{"question":"Какой штраф за несоблюдение сроков регистрации Устава","answer":"      По законам РФ, штраф за несвоевременное внесение изменений в учредительные документы юридического лица составляет 5 тысяч рублей. Административный штраф накладывается на должностные лица предприятия или организации ( КоАП РФ Статья 14.25. Нарушение законодательства о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей)","id":30}
{"question":"Добрый день! Все супер! Мне понравилось. Вечером начну заполнять. Спасибо большое!","answer":"Здравствуйте, большое спасибо за интерес к сервису!","id":31}
{"question":"как правильно установить взносы? Часть людей требуют делить все по соткам, вторая часть по количеству участков. И те и другие правы. Одни на 6 сотках платят также как другие на 12 сотках. Но те кто на 12 сотках не могут платить все вдвое больше. Ведь как пример оплата коммунальных платежей за трёхкомнатную квартиру не платят в три раза больше. Платят лишь часть платежей согласно квадратным метрам. А такие вещи как домофон, радиоточка, антена итд все платят одинаково. У нас доходит до скандала. ","answer":"Пункт 7 ст 14 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд …» регулирующем деятельность СНТ гласит: «В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.» Он прямо указывает на то, что размер взносов может быть прямо пропорционален размеру участка или площади объектов недвижимого имущества. Так как получить объективную информацию обо всех объектах недвижимого имущества в СНТ на практике – малореально, то используют расчет взносов, исходя из размеров участка. Если не все участки в СНТ одинаковой площади, то за единицу измерения берется сотка. Принцип расчета взносов должен быть отражен в Уставе, изменения в который должны приниматься на Общем собрании членов товарищества. В случае вашего интереса и необходимости, мы можем подготовить необходимые поправки и предоставить описание алгоритма действий. Неофициально: Важно понимать, что любой принцип расчета взносов не будет удовлетворять всех. Членов СНТ. Какой бы вариант вы ни выбрали – всегда кому-то это будет казаться несправедливым. Данная норма закреплена в Законе именно для того, чтобы снять напряжение в такой чувствительной зоне.","id":34}
{"question":"При загрузке фотографии, файл переворачивается.","answer":"Фото в заставке вашего сайта исправили. Проблема с переворачиванием фотографий будет решена в ближайшее время. Если у вас возникнут сложности с фото, пишите сюда - оперативно поправим.","id":35}
{"question":"Можно в разделе \"НАПИСАТЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЮ\" поменять \"НАПИСАТЬ ПРАВЛЕНИЮ\".","answer":"Спасибо за предложение. Нам очень важна обратная связь с пользователями сервиса.","id":36}
{"question":"Когда мы можем использовать свое доменное имя к сайту.","answer":"Данный функционал доступен пользователям тарифа Профессионал и выше. Доменное имя можно использоватьсразу после оплаты и соответствующих настройках.","id":37}
{"question":"Может ли банк по решению суда ограничить или закрыть счет в банке?","answer":"Вам требуется составить опись с ответом полученным из суда, включите в него сопроводительное письмо, привезите документы лично в отделение, при этом себе оставьте второй экземпляр описи с отметкой о принятии (дата, фио, подпись, должность того кто принял); -параллельно ответьте на запрос письменно по каналам дистанционного банковского обслуживания (по интернет-банку); Если ответ не поступил через 3 рабочих дня, официально (письменно) поинтересуйтесь о результатах рассмотрения дела.  Важно, что банк имеет право самостоятельно приостановить операции по счету только на срок до 5 рабочих дней (п. 10 ст. 7 закона 115-ФЗ). Блокировка на более длительный срок возможна только по постановлению или решению суда.  Если по истечении 5 (пяти) рабочих дней банк не возобновит операции по счёту , запишитесь на личный приём в отделение банка где был открыт расчетный счёт для решения данной проблемы. При себе нужно иметь паспорт, уставные документы, печать, решение суда и ответ суда на Ваше обращение.","id":38}
{"question":"учредителями СНТ при внесении изменений в Устав и приведении его в соотв. к новому законодательству, учредителями стали 3 члена СНТ. Насколько я понимаю, в СНТ учредителями могут быть ВСЕ члены СНТ? Общего собрания не было","answer":"В соответствии с ФЗ 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ,  садоводческое, некоммерческое объединение создавалось  на основании решения граждан в результате учреждения либо в результате реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.  Численность членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения должна быть не менее чем три человека.\n\nУчредительные документы СНТ и ДНП приводились в соответствие с этим законом. Сначала СНТ учреждалось, потом в снт вступали все остальные члены СНТ.\n\nПосле создания СНТ \/ ДНТ  функции управления Товариществом выполняло  Общее собрание членов Товарищества, Правление Товарищества и его Председатель, поэтому статус учредителя не имеет никакого правового значения. У учредителей в перечисленных юридических лицах отсутствуют специальные полномочия, то есть они не могут принимать каких-то особых решений и управлять товариществом либо распоряжаться имуществом общего пользования.\n\nТакое положение вещей не противоречило закону №66-ФЗ, что подтверждается судебной практикой. Учредители выполняли функцию создания СНТ, далее в СНТ вступали остальные члены СНТ. Согласно выписке из ЕГРЮЛ сведения о некоммерческой организации были внесены в ЕГРЮЛ  2003г. Так же как и сведения об учредителях.\n\nС июля 2013 года сведения об учредителях (участниках) садоводческих товариществ в заявлениях о государственной регистрации товарищества не указываются (пункт 2.12 Требований к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган, утверждённых приказом ФНС России от 25 января 2012 года N ММВ-7-6\/25@ (зарегистрирован Минюстом России 14 мая 2012 года, регистрационный номер 24139).","id":39}
{"question":"в своем СНТ хочу организовать и установить уставом чтоб при голосовании голоса членов были пропорциональны площади их участков и их платежам. в Таком случае не права гражданина имеющего обязанности не ущемляются. В случае если один голос равен одному члену получается не справедливость, т.к. обязанности не соответствуют его правам. Основываюсь я следующими строками в законах: 1. СТ 4 п 3 217 фз , Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости., А значит применим ЖК РФ, ст 48 п  3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.","answer":"Законом N 217-ФЗ определено, что размер взносов не для всех членов товарищества может быть одинаковым. Так, в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера участка или суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на участок или расположенные на нем объекты недвижимого имущества.\n\nВ то же время право на вступление в члены товарищества зависит от наличия земельного участка в границах территории товарищества, а не от количества таких участков.\nРешение о приеме в члены товарищества принимается в отношении личности заявителя один раз.\nПоскольку Законом не предусмотрено преимущественное право голоса одного члена товарищества перед другим в зависимости от площади земельного участка или строений, голос каждого члена товарищества является равнозначным. Садоводческое или огородническое товарищество не является акционерным обществом, где подсчет голосов осуществляется исходя из количества голосующих акций, либо ТСЖ, в котором количество голосов у собственника определяется пропорционально площади принадлежащей ему квартиры. Можно приобрести в собственность и два, и три земельных участка, но нельзя одновременно дважды быть членом одного товарищества.\nВ связи с этим в товариществе действует простой принцип: один член товарищества имеет один голос.","id":40}
{"question":"ПОдсскажите, пожалуйста, каков порядок отключения э\/энергии у садовода,если он на протяжении года не оплачивает потребленную э\/энергию и взносы тоже. Членом снт не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке. Хочется понимать как правильно провести процедуру, чтобы потом в суде себе дороже не стало.","answer":"Внесены дополнения в Постановление Правительства № 442 , правил ограничения электроэнергии в последней редакции 2020 года, где выделено понятие субисполнитель.. Данное положение наделило руководство СНТ определенными полномочиями. В законе четко сказано, что отключение электричества за неуплату взносов может быть осуществлено субисполнителем, поэтому действия правления дачного товарищества по отключению электроэнергии отныне правомерны. Внесенные корректировки в постановление № 624 с актуальными изменениями 2020 года дали более четкую картину по вопросам частичного или полного обесточивания. Согласно новым правилам,  председатель садового сообщества может урезать подачу электрической энергии: При наличии решения судебного органа, предъявленного судебным приставом-исполнителем. При выявлении нарушений пунктов, прописанных в контракте, касаемо потребления света – время использования, подключение к общей системе без договора или самовольно. Причины, которые руководство сообщества может предъявить как основания для обесточивания дачников: неоплата в полном объеме или вовремя членских взносов; возникший долг за потребленную электроэнергии; нежелание покрыть расходы для выноса учетного прибора (счетчика) за пределы участка; Случаи бывают разные, но если член СНТ оказался заложником ситуации и пострадал от незаконных действий, он имеет право обжаловать их. Для экономии времени можно обратиться в юридическую контору. В последней редакции Постановления № 442 п.2 б), абз.6 изменениями от 2020 года выделены ситуации, когда отключение электроэнергии за неуплату в СНТ законно: Несвоевременное погашение счетов за свет по конкретному земельному участку. Неполное внесение или отказ от оплаты квитанций за электроэнергию, которая используется для огородно-дачных нужд. Прежде чем производить отключение от питания конкретного дачного участка, главенство сообщества обязано всё тщательно проверить. Уведомить о случившемся собственника земельного надела, и только после, приступать к активным действиям. К общим огородно-дачных нуждам относят расходы по свету, которые использовались для садоводческих структур. За неуплату взносов Согласно Постановлению № 442 (в последней редакции 2020 года) глава СНТ имеет право производить отключение подачи электричества. Однако перед инициацией процедуры, член правления обязан направить собственнику уведомление. Извещение отправляется до предполагаемых мероприятий – лично или почтой России. При обнаружении долга за коммунальные услуги председатель сообщества дачников-огородников обязан выставить требование к участнику товарищества. Далее, направляется предупреждение в письменном виде о том, что при неуплате в такой-то срок, свет будет отключен. Если меры не подействовали, происходит обесточивание земельного участка от общего щитка. Законодательством прописан срок в 20 календарных дней от момента получения уведомления до даты обесточивания.","id":41}
{"question":"Чтодолжно быть указанов уведомлении по отключению электроэнергии","answer":"Уведомить человека можно разными законными способами: Отправка письма на email, который указал член товарищества при заключении договора. Можно воспользоваться услугой Почты России, отправив адресное письмо с уведомлением. Личная передача бумаги о сумме сформировавшегося долга. На момент вручения оформляется расписка. В документе должны быть прописаны следующие сведения: контактные данные и наименование организации, отключающей свет; правила ведения деловой документации устанавливают обязательное указание на название формуляра; точное время и дата факта отключения; описание дачного участка, который обесточивается и причины. Способ и срок возможного возобновления подачи электроэнергии. Ф.И.О. лица, подписавшего акт о прекращении пользования ресурсом. Процедура производится сотрудником ресурсоснабжающего предприятия. Расходы за мероприятия и повторное подключение будут включены в будущие платежи за электроэнергию. Кроме того, размер неустойки содержит иные убытки, которые понесет РСО. Компенсация осуществляется за счет должника. Новые правила не устанавливают конкретной суммы задолженности, после накопления которой возможно ограничение и приостановление поставки ресурса. Законодатель ограничивается только двумя нормативами. По новым правилам СНТ имеет право обесточить садовый участок при наличии у абонента не только задолженности по оплате за электричество, но и при задолженности по внесению членских взносов. Это возможно, если в размер взноса включена плата за электричество на общие нужды сообщества и компенсацию энергопотерь. Если СНТ допускает нарушения в процедуре отключения, то подлежит наложению административного наказания в виде штрафа: для должностных лиц – от 10000 до 100000 руб.; для юридических лиц – от 100000 до 200000 руб.","id":42}
{"question":"Каждое Снт должно иметь ограждение и шлагбаум , где это написано , принято?","answer":"В соответствии  с п. 5.1.  СП 53.13330.2019. «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства»,  по границе территории ведения садоводства следует предусматривать ограждение высотой 1,5 - 2,0 м. Материал ограждения принимается с учетом местных условий. Допускается не предусматривать ограждение при наличии естественных границ (река, бровка оврага и др.). Рвы, канавы, земляные валы не следует использовать в качестве ограждения территории ведения садоводства. Вдоль границы береговой линии (границы водного объекта) предусматривается полоса земли общего пользования. Шлагбаум можно установить в СНТ по решению общего собрания членов СНТ.","id":43}
{"question":"садовод просит взять в аренду или купить часть прилегающей земли от своего участка до пожарного водоема. какой должен быть оставлен подьезд к пожарному водоему? и возможно ли это","answer":"Для обеспечения пожаротушения на территории садоводческого (дачного) объединения должны предусматриваться противопожарные водоемы или резервуары емкостью при числе участков до 300 - не менее 25 м2, более 300 –не менее 60 м2 каждый с площадками для установки пожарной техники, с возможностью забора воды насосами и организацией подъезда не менее двух пожарных автомобилей. Количество водоемов (резервуаров) и их расположение определяется из условия радиуса обслуживания одного резервуара 200 м, но не менее двух (СНиП 2.04.02-84*).","id":44}
{"question":"Подскажите, пожалуйста, как правильно загрузить реестр садоводов. Кто должен быть включен в него: -члены СНТ;\n-индивидуалы;\n-садоводы, которые не осваивают и по которым нет никаких данных;\n-исключенные за неуплату взносов.\nЭто особенно важно для последующей организации онлайн голосования.","answer":"В нашу систему загружается реестр по шаблону, который размещен в личном кабинете председателя. Раздел Реестр - Импорт.","id":45}
{"question":"какие документы я, как новый Председатель , должен предоставить в Налоговую Инспекцию ?","answer":"В течение трех дней Вам необходимо обратиться в с документами на регистрацию в налоговую инспекцию. За нарушение сроков возможен штраф в размере 5000р. (п.3 ст.14.25 КоАП РФ). Если это возможно, рекомендуем поставить на документы подаваемые в ФНС,  более позднюю дату.\nВ налоговую инспекцию Вам необходимо сдать следующие документы: 1. Протокол общего собрания, (или выписка из протокола),   на котором принято решение о выборе Вас председателем.\n2. Заявление о внесении изменений в ЕГРЮЛ по форме №13014, заверенное нотариально.\nДля заверения Заявления по форме 13014, Вам необходимо предоставить нотариусу Ваш паспорт, Устав СНТ, свидетельство о постановке СНТ на налоговый учет, Свидетельство о присвоении ИНН,  протокол о назначении Вас председателем. Выписку из ЕГРЮЛ многие нотариусы получают самостоятельно по электронной базе.\nТак же предлагаем Вам ознакомиться со статьей \"Права, обязанности и полномочия Председателя\".\nhttps:\/\/www.sntclub.ru\/posts\/kak-stat-predsedatelem-snt-prava-obyazannosti-i-polnomochiya","id":46}
{"question":"Общество не довольно работай председательсва, халатное отношения на замечанию по устранения Роспотребнадзора и т. Д. Как можно его свергнуть?","answer":"В соответствии со ст 17, ФЗ №217, Вы можете инициировать внеочередное общее собрание челнов СНТ. Внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества.\nВ таком случае, требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества вручается лично председателю товарищества либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении председателю товарищества или в правление товарищества по месту нахождения товарищества.\nТребование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества должно содержать перечень вопросов, подлежащих включению в повестку внеочередного общего собрания членов товарищества, а также может содержать предлагаемые решения по каждому из них.\nПравление товарищества не позднее тридцати дней со дня получения требования, обязано обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества.\nВ случае нарушения правлением товарищества срока и порядка проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, члены товарищества, требующие проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, вправе самостоятельно обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества, при условии соблюдения Закона в части проведения собраний.\nНа внеочередном собрании СНТ возможно решить вопрос о сложении полномочий действующего председателя СНТ и назначении нового председателя.\nО том, как мы предлагаем провести общее собрание в период пандемии подробно описано в нашей статье:\nhttps:\/\/www.sntclub.ru\/posts\/koronavirus-i-samoizolyaciya-kak-predsedatelyu-provodit-sobraniya-snt","id":47}
{"question":"Ворота\/шлагбаум можно закрывать на ключ? Или только автоматика","answer":"В соответствии с  СП (Свод правил) Минстроя России от 14.10.2019 №№ СП 53.13330.2019, п. 5.3. , на территорию ведения садоводства с числом земельных участков до 50 можно предусматривать один въезд, более 50 - не менее двух въездов.\n\nШирина ворот автомобильных въездов на огражденные территории ведения садоводства должна обеспечивать беспрепятственный проезд пожарных автомобилей и составлять не менее 4,5 м.\n\nВ соответствии со ст. 63   \"Технического  регламента  о требованиях пожарной безопасности\" от 22.07.2008 N 123-ФЗ, первичные меры пожарной безопасности включают в себя обеспечение беспрепятственного проезда пожарной техники к месту пожара.\n\nПроезд 4,5 метров подразумевает возможность раскрыть ворота в любой необходимый  момент на эту ширину. Если ворота заварены, то ширина проезда вряд ли составит 4,5 метров. Если ворота закрыты на замок, то решением общего собрания должен быть решен вопрос о порядке доступа противопожарной техники в случае пожара. Это может быть охрана на КПП, или иное лицо, ответственное  за противопожарную безопасность. Есть судебная практика, признающая незаконными действия по закрытию на замок противопожарного проезда.\n\nВопрос об установлении ворот\/шлагбаума\/доступе к ключам от ворот,   Вам необходимо решить на общем собрании членов СНТ.","id":48}
{"question":"Имеем ли право брать повышающие коэффициенты на оплату электроэнергии с садовода","answer":"Руководство СНТ не обладает полномочиями по установлению тарифов\/взысканию повышающих коэффициентов  за электроэнергию. Поэтому повысить тариф для отдельных членов СНТ Председатель СНТ не может.\n\nСложившаяся судебная практика говорит о том, что объекты энергоснабжения садоводческих объединений, исходя из их назначения, относятся к объектам инфраструктуры товариществ, то есть к имуществу общего пользования, поскольку предназначены для обеспечения в пределах территории товарищества потребностей его членов в электроснабжении.\n\nОплата за содержание объектов энергоснабжения СНТ  входит в расходы за пользование имуществом общего пользования.\n\nПотери в линиях электропередач оплачиваться должны членами СНТ как членский взнос, а не надбавка к тарифу. Порядок оплаты и размер членского взноса определяется общим собранием членов СНТ.   В случае неуплаты членского  взноса членом СНТ, председатель СНТ может инициировать взыскание членского взноса в судебном порядке.\n\nТакже , в случае если у Садовода возникла задолженность по оплате электроэнергии, СНТ имеет Право обратиться в суд с иском о взыскании задолженности об оплате электроэнергии.","id":49}
{"question":"бывший председатель требует предоставить финансовые документы, а именно договора со сторонними организациями. Правомерен ли его запрос?","answer":"В соответствии с ч. 3 ст. 11 ФЗ № 217 Члены Товарищества, а также лица не являющиеся членами Товарищества в соответствии с ч. 7 ст. 5 ФЗ 217 имеют право ознакамливаться со следующими документами:\n\n1) Устав;\n2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок) - (Если СНТ применяет упрощённую бухгалтерскую отчётность, то документами такой отчётности являются: бухгалтерский баланс и отчёт о целевом использовании средств)\n3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;\n4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;\n5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;\n6) финансово-экономического обоснования размера взносов;\n7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.\nВ  соответствии с п. 14 ст. 8 ФЗ от 29.07.17г. №217-ФЗ, в Уставе СНТ должен   быть прописан  порядок предоставления членам товарищества информации о деятельности товарищества и ознакомления с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества.\n\nВ соответствии со ст. 11 ФЗ от 29.07.2017г. № 217-ФЗ, член товарищества имеет право в порядке, который предусмотрен  уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества.\n\nЧлены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные копии  предусмотренных уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.\n\nПлата, взимаемая товариществом за предоставление копий документов,   не может превышать затраты на их изготовление.\n\nИсходя из вышеизложенного следует вывод, о том, что запрос бывшего Председателя неправомерен. Данные выводы также подтверждает судебная практика.\n\nПредоставьте ему письменный ответ, со ссылкой на ч. 3 ст. 11 ФЗ 217, чтобы он мог ознакомиться с перечнем документов, который он может получить от Правления Товарищества для ознакомления.","id":50}
{"question":"если человек не приносит документы на собрание для обновления реестра товарищества , что делать ? ","answer":"Объясните, что федеральный закон «О персональных данных» всегда защищает садоводов: председатель не может публиковать или передавать третьим лицам персональную информацию.\nВ соответствии с ч. 4 ст. 15. ФЗ № 217 член товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя товарищества или иного уполномоченного члена правления товарищества об их изменении\nДанные, которые указаны в ФЗ-217 в части 5 статьи 12 садоводы обязаны предоставить. Их всегда можно получить через суд, просто это лишняя морока для председателя. Невыгодно отказываться от предоставления данных и самим садоводам — как минимум, они не смогут вовремя узнавать об общих собраниях.","id":51}
{"question":"Меня выбрали председателем снт - прошу озвучить полный список документов которые я обязан вести.","answer":"В соответствии ч. 1 ст. 21 Федерального закона № 217 от 29.07.2017 (ред. от 25.05.2020) \"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации\" ответственным лицом за ведение делопроизводства в товариществе является его председатель. \nВ соответствии с ч. 8 ст. 21 ФЗ № 217 порядок ведения делопроизводства в товариществе, в том числе порядок передачи документов в связи с переизбранием, отстранением от должности лиц, избранных в органы товарищества, определяется уставом товарищества. \nВ Товариществе должны храниться следующие документы: \n1) Учредительные документы (Устава, ИНН, ОГРН); \n2) Протоколы ОС + сметы; \n3) Протоколы Правления; \n4) Всю финансовую составляющую Товащества (Трудовые договоры, договоры с подрядчиками, документы, подтверждающие финансовые траты в СНТ). \n5) Отчеты председателя, ревизионной комиссии, правления. \nВ случае отсутствия у Вас вышеупомянутых документов, обратитесь в письменном виде к бывшему Председателю, либо Правлению с просьбой передать данный документы, в случае отказа Вы имеете право обратиться в суд о понуждении передать Вам документы. Если, ранее документы эти не велись, либо были утеряны, Вы и бывший Председатель должны подписать акт о переданных документах и о том, что иных документов в Товариществе не имеется. \n \nРекомендованные мероприятия в СНТ: \n1) открытие расчетного счет; \n2) принятие нового Устава в соответствии с ФЗ № 217; \n3) провести межевание ЗОП; \n4) произвести лицензирование скважины (при наличии); \n5) соблюдение противопожарных норм (иметь пруд, либо помпы с водой) \n6) проведение ежегодного ОС в Товариществе; \n7) покос Травы; \n8) установка ограждения; \nданный список не является исчерпывающим, также имеются и иные рекомендованные мероприятия для СНТ. ","id":52}
{"question":"имеется имущество(шлагбаумы и комплекс \"детская площадка\", которое хотим поставить на баланс снт. как это правильно оформляется?","answer":"В соответсвии с ч. 5 ст. 3 Федерального закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 25.05.2020) \"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации\" - имуществом общего пользования считаются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого некоммерческого товарищества.\n\nВ соответствии с Федеральным законом от 21.11.1996 N 129-ФЗ \"О бухгалтерском учете\" (далее - Закон N 129-ФЗ) все осуществляемые организацией хозяйственные операции должны оформляться первичными учетными документами, на основании которых ведется бухгалтерский учет. \nЗаконом N 129-ФЗ установлено, что первичные документы принимаются к учету, если они составлены по форме, содержащейся в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации. \nПообъектный учет основных средств ведется бухгалтерией организации на инвентарных карточках (формы N ОС-6 - на каждый объект, N ОС-6а - на группу объектов). \nВ организации, имеющей небольшое количество объектов основных средств, пообъектный учет может вестись в инвентарной книге учета объектов основных средств (форма N ОС-6б). \n\nПри этом при формировании учетной политики СНТ (юридического лица) следует исходить из допущения имущественной обособленности, предусмотренной Положением по бухгалтерскому учету \"Учетная политика организации\" ПБУ 1\/98, утвержденным приказом Минфина России от 09.12.1998 N 60н, в связи с чем основные средства, относящиеся к общему имуществу и являющиеся совместной собственностью физических лиц, в бухгалтерском балансе СНТ (бухгалтерский счет 01), не отражаются, а учитываются обособленно.\n\nИсходя из вышеизложенного, для того, что бы поставить Ваше имущество на баланс требуется произвести оценку данного имущества СНТ. Она будет складываться из денежных средств затраченных на строительство данного объекта. \nИметь документы подтверждающие расходы на строительство данного имущества. \nДалее обратиться к Вашему бухгалтеру или в бухгалтерскую компанию, чтобы Вам завели карточку (ОС-1) на имущество и произвели правильную проводку , после этого имущество Вашего Товарищества будет отражено в учёте (на балансе).","id":53}
{"question":"Подскажите пожалуйста могу ли я не являясь членом СНТ стать председателем","answer":"Согласно статье 12 Федерального Закона № 217 Членами товарищества могут являться исключительно физические лица, принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового земельного участка, расположенного в границах территории садоводства. \nВ соответствии с пунктом 5 статьи 16 Федерального закона № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 г. Председатель товарищества избирается на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. \nИз приведенных статей Федерального закона № 217 следует однозначный вывод о том, что Председателем Товарищества является исключительно член Товарищества, а членом Товарищества имеет право являться правообладатель садового земельного участка, расположенного в границах территории данного садоводства иных положений в законе не предусмотрено. \nРешение общего собрания об избрании Председателя Товарищества, к примеру Вас, может быть оспорено в судебном порядке. \nСудебная практика: Решение Сергиево-Посадского городского суда МО от 20.06.2019 г. гражданское дело № 2-3378\/19: (с) Председателем СНТ может быть избран только член СНТ………. Поскольку ……..(ФИО) не имеет в собственности земельного участка на территории СНТ «……..», ……………………… избрание ее председателем СНТ не соответствует требованиям закона. \nТаким образом, исходя из правоприменительной практики, лицо, не имеющее право собственности в границах Товарищества, может быть признано судом неуполномоченным лицом и исключено из Единого государственного реестра юр. лиц. ","id":54}
{"question":"Как связаться с куратором или юристом по вопросу составления объявления об общем собрании","answer":"Связаться с куратором или юристом по интересующему вопросу Вы можете письменно в разделе \"Личный куратор\" или позвонив по \nтелефону: 8-499-938-90-95","id":55}
{"question":"Как правильно написать объявление о собрании","answer":"1. Не менее чем за 14 дней объявить о проведении ОС. Разослать информацию всем садоводам, а также разместить объявление на информационном стенде и на официальном сайте СНТ. \n2. В назначенный день по причине действия режима самоизоляции ОС не состоится, люди не придут, а значит кворум не соберется. \n3. После этого потребуется составить Протокол с членами Правления о том, что на собрании отсутствовал кворум, а значит, голосование по внесенным в повестку дня вопросам будет проводиться в очно-заочной форме. \n4. Назначить дату проведения собрания в очно-заочной форме. Опубликовать и разослать всем садоводам Протокол об отсутствии кворума, Повестку дня и бюллетени для голосования следующими способами: \n- рассылкой на электронную почту или почтой России; \n- разместить на информационном стенде; \n- на официальном сайте СНТ. ","id":56}
{"question":"Какой основной ОКВЭД у СНТ","answer":"Основной ОКВЕД для СНТ: 68.32.2 «Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе».\nДеятельность Устава может влиять на ОКВЕД, но не нужно забывать, что вы в первую очередь СНТ и должны руководствоваться ФЗ 217 при составлении устава, следовательно и применять ОКВЕД вы будете, который рекомендован для Товариществ.\nВ случае, если заявленная основаная деятельность будет отличаться от реальной , тогда могут возникнуть проблемы после проверки налоговой финансового поступление денежных средств в Товарищество.","id":57}
{"question":"Как расчитать гос пошлину при обращении в суд на должника","answer":"В соответсвии с действующим законодательством приказное производство в данном случае является обязательным этапом, Вы не сможете обратиться сразу с исковым заявлением в суд, так как в данном случае судьей будет вынесено определение об отказе в принятии и рассмотрения Вашего заявления.\nВ соответствии со ст. 333.19. НК РФ \nразмеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:\n1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска:\nдо 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;\nот 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;\nот 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;\nот 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;\nсвыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.\n2) при подаче заявления о вынесении судебного приказа - 50 процентов размера государственной пошлины, установленной подпунктом 1.\nЧтобы оплатить государственную пошлину , Вам требуется зайти на сайт мирового участка в который Вы будете подавать Судебный приказ и выбрать калькулятор гос.пошлины. Далее выберете подача заявления о вынесении судебного приказа , после выбираете: имущественного характера, подлежащего оценке, далее Вам потребуется написать сумму иска , для того, чтобы калькулятор смог расчитывать гос.пошлину. \nСумма иска складывается из суммы основного долга+неустойка (пени), иные расходы не учитываются. ","id":58}
{"question":"Можно ли подать в суд на должника не имея данных, кроме ФИО","answer":" соответствии со ч. 1 ст. 29. ГПК РФ\nИск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.\nТаким образом, Вам следует подавать заявление о выдаче судебно приказа по последнему известному месту жительства, либо по месту нахождения его земельного участка. После принятия Вашего заявления, суд сам проверит данные должника и если потребуется перенаправит судебное дело по подсудности, либо вынесет определение , в котором будет указано где зарегистрирован Должник и в какой  суд следует Вам обращаться. \n\nНаши юристы оказывают услуги в виде подготовки процессуальных документов для взыскания задолженности с должников. ","id":59}
{"question":"Можно ли без решения ОС приобрести участок для обустройства дет площадки","answer":" соответсвии с п.5 ч.1 ст.17 ФЗ 217 « О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации\" от 29.07.2017 \nк исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования. \nТаким образом , действия Правления Товарищества вышли за рамки их полномочий. Правление не было ранее делегировано принимать такие решения на основании решения ОС. Никакие постановления и распоряжения Правительства небыли изданы для расширения полномочий Правления СНТ. \nЕдинственным выходом для Вас остаётся  дождаться проведения ОС и подтвердить на собрании ранее принятое решение Правления Товарищества! ","id":60}
{"question":"Можно избрать председателем родственника\/сына члена СНТ ","answer":"Согласно статье 12 Федерального Закона № 217 Членами товарищества могут являться исключительно физические лица, принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового земельного участка, расположенного в границах территории садоводства. \nВ соответствии с пунктом 5 статьи 16 Федерального закона № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 г. Председатель товарищества избирается на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. \nИз приведенных статей Федерального закона № 217 следует однозначный вывод о том, что Председателем Товарищества является исключительно член Товарищества, а членом Товарищества имеет право являться правообладатель садового земельного участка, расположенного в границах территории данного садоводства иных положений в законе не предусмотрено. \nРешение общего собрания об избрании Председателя Товарищества, к примеру, из родственников членов товарищества, может быть оспорено в судебном порядке. \nСудебная практика: Решение Сергиево-Посадского городского суда МО от 20.06.2019 г. гражданское дело № 2-3378\/19: (с) Председателем СНТ может быть избран только член СНТ………. Поскольку ……..(ФИО) не имеет в собственности земельного участка на территории СНТ «……..», ……………………… избрание ее председателем СНТ не соответствует требованиям закона. \nТаким образом, исходя из правоприменительной практики, лицо, не имеющее право собственности в границах Товарищества, может быть признано судом неуполномоченным лицом и исключено из Единого государственного реестра юр. лиц. \nВ вашем случае, требуется избрать в качестве председателя Товарищества на ОС, например вашу маму, она и будет числиться в ЕГРЮЛ. А с Вами от лица Товарищества может быть заключен гражданско-правовой договор на управления СНТ (на общем собрании принимаете решение, что председателя уполномочиваете подписать с вами данный договор). \n \n. В обязанности включите все те необходимые действия, которые вы сейчас исполняете, а для подписания документов от лица СНТ, мама должна будет выписать на вас доверенность.","id":61}
{"question":"какие последствия лоя СНТ при его ликвидации и переходе в  поселение?","answer":"С полным текстом статьи можно ознакомиться по ссылке:\nhttps:\/\/www.sntclub.ru\/posts\/likvidaciya-snt-plyusy-i-minusy-posledstviya-dlya-sadovodov","id":62}
{"question":"Какие последствия для садовода при ликвидации СНТ","answer":"В случае если садовод не успел оформить право собственности, а именно не было сделано межевание земли, возникнет проблема при оформлении, так как при межевании земельного участка потребуется согласование и справки от Товарищества, как смежного землепользователя. Но СНТ ликвидировано, собственника на ЗОП еще не нашлось, то есть земли являются условно выморочными, таким образом согласование становится невозможным, данный вопрос придётся отложить либо до того момента, как найдется покупатель на земли СНТ, либо устанавливать границы своего земельного участка в судебном порядке. \n2. Ресурсоснабжающие организации прекращают выполнение своих обязательств, так как Товарищества как юридического лица не существует, поставлять услуги некому. Садоводы переходят на прямые договора. Процедура перехода занимает определенное время, плюс затраты, например такие как вынос электростолба за пределы земельного участка за свой счет для перехода на прямой договор с МОЭСК. Также возникает проблема в получении справок и согласования от собственника сети (в случае если им является Товарищество), если его уже нет (ликвидировано). Задолженность по оплате потерь в электролиниях может привести к отключению электричества всем садоводам. \n3. При прекращении деятельности Товарищества садоводы теряют инструмент взаимодействия, который позволяет контролировать и регулировать степень участия садоводов в процессе создания имущества общего пользования. \n4. Если в Товариществе имеются неплательщики, после ликвидации юридического лица отсутствует возможность взыскать их в судебном порядке. \n5. Каждый садовод будет обязан заключить договор на вывоз мусора, иначе территория вокруг Товарищества превратится в свалку, так как процесс уборки и вывоза мусора никто не сможет контролировать. \n6. После ликвидации Товарищества земли общего пользования получат статус выморочного имущества, так как в едином государственном реестре недвижимости будет отсутствовать запись о собственнике на земли. Далее местная Администрация имеет право через суд оформить земли общего пользования, а после оформления продать их в частную собственность. После продажи ЗОП как показывает практика, новый собственник ставит шлагбаум и взымает плату у садоводов за проезд автотранспорта по его дорогам. Каждому из садоводов придётся с новым собственником заключать договор сервитута (право ограниченного пользования проезда чужим земельным участком), а также оплачивать установленные взносы новому собственнику за проезд автомобилей гостей, либо спец. транспорта. \n7. После ликвидации Товарищества со временем вся инфраструктура начнет разрушаться, ремонтировать ее будет некому, местные органы самоуправления не всегда имеют возможность выделить денежные средства на поддержание и развитие инфраструктуры. \nКратко подведем итоги, какие последствия возникают при ликвидации садоводческого некоммерческого Товарищества: \nА) Всем садоводам придется самостоятельно заключать договора с ресурсоснабжающими организациями; \nБ) Все обязательства, возложенные на СНТ и указанные в его уставе, прекратят свое существование; \nВ) Создание СНТ предусматривает наличие имущественных ценностей, и потому, если ликвидация будет идти полным ходом, владельцам придется договариваться еще и с новым хозяином тех ресурсов, которыми владело общество; \nГ) Садоводы теряют рычаги управления своей финансово-хозяйственной деятельностью. Оплачивают взносы, установленные единолично новым собственником ЗОП без права влиять на их размер. \nД) Отсутствие инфраструктуры. \nЕ) Ликвидация приведет к автоматическому разрыву всех договоренностей между СНТ и ресурсоснабжающими организациями. \nТакже хотелось, бы отметить в случае если Ваше имущество оформлено в долевую собственность в соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона № 217 от 29.07.2017 (ред. от 25.05.2020) \"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации\" при ликвидации товарищества имущество общего пользования товарищества, за исключением недвижимого имущества общего пользования, находящегося в собственности товарищества и оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, передается собственникам садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества. ","id":63}
{"question":"Должен ли новый собственник платить долги предыдущего","answer":"действующий собственник не имеет обязанности по оплате взносов за предыдущих владельцев, за исключением некоторых случаев, а именно если данное условие не прописано в договоре купли-продажи земельного участка, либо в случае если новый собственник стал владельцем после вступления в наследство, тогда обязанность по оплате задолженности переходит к нему.\n\nТаким образом, он действительно имеет право требовать от Вас перерасчета его взносов. В случае, если Вы не произведете перерасчет, он будет вправе обратиться в суд и к сожалению суд примет его сторону.\n\nЧто касается несвоевременной представленной садоводом  информации о приобретении земельного участка, в законодательстве отсутствует какая либо ответственность для садовода, таким образом сослаться на то, что Вы имеете право удержать оплаченные раннее денежные средства на законодательном уровне, не представляется возможным.","id":64}
{"question":"Как оформить ЗОП по Постановлению 1992г и отдельно КТП","answer":"Оформить ЗОП Вы сможете на основании Постановления 1992 г., так как именно этот документ является правоустанавливающим документом на землю. После оформления Вам выдадут выписку из ЕГРН, которая будет подтверждать право долевой собственности садоводов на землю.\n\nЧто касается частично оформления, здесь возникнут сложности, так как Вам для начала нужно будет оформить весь массив земли, а только потом из него выделять часть, путем перераспределения земли, данный способ является достаточно сложным и долгим.  \n\nДокументы для межевания земельного участка в СНТ нужны следующие:\n\nСвидетельство о праве на владение участком.\n\nБумага об истории возникновения такого права. Это может быть свидетельство о получении земли, постановление местной (городской\/поселковой\/районной) администрации, договор дарения, мены, купли продажи.\n\nОбщая схема СНТ заверенная правлением Товарищества.\n\nПротокол собрания или иной документ, подтверждающий правомочия председателя.\n\nКак правило, на проведение работ на местности и подготовку документов уходит не более месяца. Еще 30 дней требуется на согласование границ, путем подачи объявления в газету.","id":65}
{"question":"Сроки сметы прошлого года вышли, новая смета не принята. Что делать?","answer":"Садоводческое некоммерческое товарищество является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.\n\nФедеральный закон № 217 от 29.07.2017 (ред. от 25.05.2020) \"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации\" раскрывает следующие понятия:\n\nВзносы – денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.\n\nЧленские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.\n\nВ соответствии с п. 17 ч. 1 ст. 17 Федерального закона № 217 от 29.07.2017 (ред. от 25.05.2020) \"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации\" к компетенция общего собрания членов товарищества относится утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении.\n\nПриходно-расходная смета является, по сути, документом финансового планирования хозяйственной деятельности садоводческого, огороднического некоммерческого объединения. При этом особая важность сметы подчеркивается тем, что общее собрание не может проводиться в заочной форме, если в повестку дня включен вопрос о ее утверждении.\n\nНа основании изложенного можно сделать вывод, что правление садового некоммерческого товарищества не вправе проводить работы при отсутствии утвержденной годовой сметы расходов, если в последующем у членов товарищества возникнет обязанность оплатить данные работы.\n\nСогласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.\n\nТакже хотелось бы отметить, что на практике в садовых Товариществах закладывается в смете статья непредвидимые расходы, либо в Товарищество поступили денежные средства с взыскания задолженности с садоводов (должников) или остались денежные средства с сэкономленные с других статей расходов, в таких случаях Правление Товарищества расходует этот бюджет на поддержание жизненно необходимого функционирования СНТ.  Но если СНТ остро не нуждается в расходовании данных денежных средств, рекомендуем дождаться проведения ОС и утвердить новую смету.","id":66}
{"question":"Где взять шаблон реестра?","answer":"Шаблон реестра можно скачать в разделе \"Реестр членов\", подразделе \"Импорт\",  Пример файла","id":67}
{"question":"Садовод написал жалобу на председателя в Прокуратуру на бездействие по ремонту дороги. Что делать","answer":"В первую очередь не переживать! Сотрудники Прокуратуры могут Вас пригласить к ним для дачи пояснений, Вы должны описать все, как есть, и скрывать ничего не нужно.\n\nВсе Ваши обязанности закреплены в Уставе Товарищества, а также в ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 25.05.2020) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».\n\nПредседатель является посредником между садоводами, Вы не можете принимать единолично решения по засыпке дороги и прочее. С Вашей стороны может быть лишь проведена беседа со всеми садоводами, которые причастны к данной ситуации и постараться сделать, так чтобы они пришли к обоюдному согласию.\n\nВ свою очередь, Вы можете предложить собственнику, который написал на Вас жалобу, обратиться с заявлением в Правление о включении вопроса в Повестку дня о ремонте дороги на ее участке. Также советуем предоставить ей письменный ответ, что Вы провели беседу с другими садоводами и результаты этой беседы.\n\nНикакой обязанности на Вас возложено не будет. Прокуратура на данную жалобу, скорее всего, сделает отписку, что это гражданско-правовые отношения и что данный собственник может обратиться в суд за восстановлением своих прав, если он считает, что они нарушены.","id":68}
{"question":"Надо ли оплачивать авансовый платеж по земельному налогу","answer":"Авансовые платежи необходимо производить за каждый квартал. Срок оплаты: до последнего числа месяца следующего за отчётным кварталом. Декларацию по земельному налогу  СНТ сдавать не будут, налоговая инспекция сама будет выставлять платежный документ для уплаты налога, который рассчитывается на основании кадастрового учёта.","id":69}
{"question":"Нужно ли заключать договор с не членом товарищества на оплату взносов","answer":"В настоящее время ( с 2019 года заключение договоров с лицами, ведущими садоводство на земельных\nучастках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в Товариществе, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ.\n\nРекомендуем:\nВ Повестку дня Общего собрания членов СНТ включается вопрос:\n\"Утверждение размера, порядка, сроков оплаты взносов и пени членов СНТ и лиц, ведущих садоводство на земельных\nучастках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в Товариществе\". (Формулировка вопроса произвольная и согласовывается на правлении СНТ)\nСледовательно на основании решения Общего собрания производится начисление платежа данным лицам.","id":70}
{"question":"Необходимо заполнить форму Р13014 для подачи в налоговую для внесения изменении изменений в ЕГРЮЛ  - смена председателя СНТ","answer":"Форма 13014 при смене председателя СНТ заполняется на 8 листах: \n(1)  -Заявление: - в квадрате пункта 2 проставляется цифры 1 - изменение данных о юридическом лице; \n(2) ЛистК с.1 данные прежнего председателя - в квадрате пункта 1 проставляется цифра 2 - прекращение полномочий,\n(3) ЛистК с.2 из паспорта прежнего председателя; \n(4)  ЛистК с.1 (2) данные нового председателя; \n(5) с.2 (2) из паспорта нового председателя; \n(6)  ЛистР с.1 в квадрате проставляется цифра 1 - в случае сдачи в налоговую инспекцию данной формы новым председателем. Если действует лицо по доверенности при работе с Формой 13014, то данные этого человека;\n(7)  ЛистР с.2 данные нового председателя – так как его данные нужны как данные лица сдающего и получающего выписку из ЕГРЮЛ в налоговой инспекции. Если действует лицо по доверенности при работе с Формой 13014, то данные этого человека;\n(8)  ЛистР с.3 продолжение заполнения данных по лицу, которое занесено в предыдущем листе. \nФорма распечатывается в 3-х экземплярах, \nСшивается,\nЗаверяется у нотариуса. \nДля заверения в нотариальной конторе при себе иметь:\nУставные документы \n- Устав,\n-  Протокол Общего собрания членов СНТ об избрании председателя,\n-  Свидетельства об присвоения СНТ в налоговой инспекции ИНН, \n-  Свидетельства об присвоения СНТ в налоговой инспекции ОГРН,\n - паспорт нового председателя или лица, действующего по доверенности (наличие Доверенности),\n- денежные средства для оплаты услуг нотариуса;\n\n затем Заявление сдается в налоговую инспекцию с квитанцией об оплате госпошлины (обычно оплату можно произвести в ближайшем отделении Сбербанка или другого банка, а также через терминал установленных в помещении налоговой инспекции). \n!!! Все квитанции сохранять (или их копии), для последующего включения их в авансовый отчет председателя. Форма может менятся! Рекомендуем обратиться к нашим специалистам за составлением формы Р13014 на платной основе.","id":71}
{"question":"Может ли председатель быть самозанятым председателем","answer":"Применять статус «самозанятого» к Председателю СНТ законодательно не правомерно.\n\nДолжность Председателя СНТ выборная. Председатель Товарищества вступает с СНТ в трудовые отношения в результате избрания на должность. Даже если трудовой договор как таковой не заключен (не подписан на бумажном носителе), перечень обязанностей предусмотрен специальным законом и Уставом СНТ.\n\nБолее того, даже если заработная плата не выплачивается (председатель работает безвозмездно).\n\nБудучи работником СНТ нельзя оказывать услуги этому же СНТ в качестве «самозанятого».\n\nЕсли некую другую работу для СНТ осуществляет физическое лицо, применяющее специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (п.2 ст.4 Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ), при этом не является (и не являлось более 2 лет) работником этого СНТ по трудовому договору или договору гражданско-правового характера, то СНТ будет обязано выплатить ровно ту сумму, которая указана в договоре.\n\nНалог в размере 6% от суммы вознаграждения «самозанятый» оплатит самостоятельно.","id":72}
{"question":"Прямой договор с МОЭСК для садовода","answer":"сли  сети СНТ стоят на балансе СНТ, заявка на технологическое присоединение  подается через председателя СНТ. Председатель СНТ предоставляет в энергосетевую организацию следующие документы: Акт допуска приборов учета, Акт выполнения технических работ, Акт технологического  присоединения к электрическим сетям.  Для электроснабжающей организации особенно  важно наличие Акта технологического присоединения к электрическим сетям. Подготовить Акт в данном случае может только Председатель СНТ.  Посмотреть формы актов можно на сайте https:\/\/utp.moesk.ru.  Помочь технически заполнить Акты может электрик СНТ.","id":73}
{"question":"Садовод разместил на участке питомник для собак. Как с ним бороться","answer":"Законом регламентировано, что правообладатели земельных участков, обязаны использовать принадлежащие им земли в соответствии с целевым назначением земли, при этом методы использования не должны наносить вреда окружающей среде, в том числе земельным ресурсам(ст.42 ЗК РФ).\n\nВ соответствии со п. 1 ст.8.8 КоАП РФ использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, влечёт наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.\n\nВ вашем случае, садовод использует землю не по целевому назначению, тем самым наносит вред окружающей среде. Вам требуется обратиться к местному участковому полиции с заявлением о нарушении законодательства, а также в Росприроднадзор, который выполняет контроль и надзор в области природопользования и в рамках своей компетенции занимается охраной окружающей среды, включая обращение с отходами.\n\nНа данного садовода будет наложен штраф в соответствии со ст. 8.8 КоАП РФ.","id":74}
{"question":"Адрес должника не известен. Куда подавать иск?","answer":"В соответствии со ч. 1 ст. 29. ГПК РФ.  Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации. Таким образом, Вам следует подавать заявление о выдаче судебно приказа по последнему известному месту жительства, либо по месту нахождения его земельного участка. После принятия Вашего заявления, суд сам проверит данные должника и если потребуется перенаправит судебное дело по подсудности, либо вынесет определение , в котором будет указано где зарегистрирован Должник и в какой  суд следует Вам обращаться.  Наши юристы оказывают услуги в виде подготовки процессуальных документов для взыскания задолженности с должников. ","id":75}
{"question":"Можно ли создав СНТ в последующем реорганизовать Союз путём присоединения его к СНТ?","answer":"1. Имущество, находящееся в собственности юридического лица, может быть передано другому юридическому лицу по следующим вариантам:\n\nреорганизация в форме выделения;\n\nреорганизация в форме разделения;\n\nвнесение имущества в уставный капитал;\n\nпередача по договору купли-продажи.\n\nИные способы передачи имущества между юр. лицами отсутствуют.\n\n2. Можно, у Вас будет реорганизация в форме присоединения, в последующей с передачей имущества в СНТ.","id":76}
{"question":"Загрузил 2 фотографии, больше не получается…","answer":"Подскажите пожалуйста какую ошибку выдает?\nЕсли есть возможность снимите видео экрана или пришлите снимок с экрана.","id":77}
{"question":"как можно зарегистрировать земли общего пользования В обще-долевую собственность или в собственность общества как юрлицо","answer":"На основании п. 2.1 ст. 123.13 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество общего пользования в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, если иное не предусмотрено законом.\n\nСогласно ч. 16 ст. 54 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»  право коллективной совместной собственности граждан на земельные участки общего назначения садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества признается правом общей долевой собственности лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади этих участков.\n\nПо смыслу законодательства, при регистрации земель общего пользования в собственность юридического лица, вы получите отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.\n\nХочется добавить что, одним из важнейших факторов, которые определяют размер кадастровой стоимости участка земли, является вид его разрешенного использования.\n\nОсновные положения, касающиеся разрешенного использования земельных участков, содержатся в п. 2 ст. 7 Земельного кодекса. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования. Эта норма соответствует одному из принципов земельного законодательства, закрепленному в подп. 8 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ о делении земель по целевому назначению, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Смысл данного принципа заключается в следующем: целевое назначение земель определяется их принадлежностью к той или иной категории, а разрешенное использование – дополнительный элемент, из которого складывается правовой режим земельного участка.\n\nТакже для определения кадастровой стоимости инженеры анализирую следующие факторы: расположение (район, расстояние до города или поселка, вид участков и категория земель), социально-экономическое развитие (численность населенного пункта, инфраструктура, бытовые условия (коммуникации, инженерные сети, качество почты), площадь и возраст земли, средняя рыночная цена за недвижимость.\n\nИсходя из вышеизложенного, форма собственности не влияет на кадастровую стоимость земельного участка.\n\nПроведение межевания сейчас или ожидание вступление нового законопроекта в силу зависит лишь от решения конкретного Товарищества.\n\nС 1 января 2020 г. государственный кадастровый учет недвижимости и государственная регистрация прав на недвижимость регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».\n\nНи в указанном Законе, ни в других нормативных правовых актах не установлена обязанность правообладателей земельных участков до определенной даты осуществить уточнение местоположения границ земельных участков и внести такие сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Эти процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей земельных участков и сроками не ограничиваются.\nЕсли у Вас еще остались вопросы, либо потребуется помощь - обращайтесь, наша Команда СНТклуб с удовольствием Вам поможет!","id":78}
{"question":" отношении нашего снт налоговая приняла решение о ликвидации.\nЕсли налоговая исключает нас из реестра юридических лиц, могут ли члены этого снт вступить в другое, территориально находящееся рядом?","answer":"В соответствии с  ч. 3 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в члены товарищества могут быть приняты собственники или правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.\n\nПо смыслу данной статьи, в случае ликвидации вашего Товарищества, вступить в члены другого Товарищества, находящегося рядом, вы не можете, так как земельные участки, находящиеся у вас в собственности, расположены вне установленных границ соседнего СНТ.\n\nХочется отметить, что имеется судебная практика по восстановлению СНТ в ЕГРЮЛ. Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Конституционного суда РФ  от 06.12.2011 № 26-П критерии признания юридического лица фактически прекратившим свою деятельность (недействующим юридическим лицом), в полной мере применимые в отношении коммерческих организаций, не могут с достаточной степенью вероятности свидетельствовать о фактическом прекращении некоммерческой организацией своей деятельности.\n\nТаким образом, полагаю, что перспективы по восстановлению СНТ в ЕГРЮЛ имеются.\n\nХотим Вам напомнить, что юристы команды СНТклуб осуществляют защиту ваших интересов в суде.С тарифами вы можете ознакомиться пройдя по ссылке: https:\/\/www.sntclub.ru\/jur_razdel","id":79}
{"question":"Нужна помощь в составлении нового устава СНТ.","answer":"юристы команды СНТклуб составляют Уставы для товариществ с учетом ваших пожеланий и требований законодательства.С тарифами вы можете ознакомиться пройдя по ссылке: https:\/\/www.sntclub.ru\/jur_razdel","id":80}
{"question":"Нужна ли онлайн-касса при приеме взносов от садоводов","answer":"В соответствии с законодательством РФ, установка онлайн кассы для СНТ не требуется.\n\nВсе взносы оплачиваются исключительно на расчетный счет Товарищества в соответствии ч. 3 и ч. 6 ст. 14 Федерального закона № 217 независимо от статуса садовода в СНТ.\n\nНикаких дополнительных мер для СНТ для взыскания с индивидуалов платы не предусмотрено.","id":81}
{"question":"после регистрации нового председателя в налоговой в какие инстанции необходимо обратиться (в какие сроки и с какими документами) для того, чтобы у председателя было официальное трудоустройство?","answer":"Для того чтобы у Председателя Товарищества было официальное трудоустройство, СНТ обязано заключить с ним трудовой договор.\n\nВ силу ст. 17 Трудового кодекса Российской Федерации  трудовые отношения возникают на основании трудового договора, в результате избрания на должность, если избрание на должность предполагает выполнение работником определенной трудовой функции, в данном случае — обеспечение выполнения решений, как общего собрания, так и правления садоводческого товарищества.\n\nВсю отчетность по работнику, осуществляющую трудовую деятельность по Договору, в государственные органы направляет бухгалтер Товарищества.","id":82}
{"question":"Зачем мне трудовой договор председателю?","answer":"Фраза «официальное трудоустройство» предполагает под собой работу, в соответствие с законодательством Российской Федерации, то есть работу, которая регулируется нормами Трудового кодекса Российской Федерации.\n\nВы не имеете права получать заработную плату без трудового договора, бухгалтер должен самостоятельно подавать сведения о застрахованном лице. Если вам не начисляется зп, бухгалтер должен сдавать нулевую отчетность.","id":83}
{"question":"У нас нет бухгалетра - что делать?","answer":"Наша компания предлагает услуги по удаленному ведению бухгалтерии СНТ профессиональными бухгалтерами.","id":84}
{"question":"В налоговой стоит отметка о регистрации председателя. С какай даты должен быть трудовой договор? И, если он должен быть датирован датой ОС или регистрации, когда подавать сведения в СФР? ","answer":"В случае избрания нового председателя СНТ, нотариус заверяет форму 13014, заполненную в СНТ. Не позднее 3-х дней с даты Протокола Общего собрания.эта форма вместе с протоколом собрания сдается в налоговую инспекцию. Налоговая инспекция вносит изменения в ЕГРЮЛ. Далее изменения необходимо произвести в банке, обслуживающим расчетный счет СНТ, так как в нужно заменить Карточку с подписями лиц уполномоченных вести операции по р\/с СНТ в банке.\nЕсли в Налоговой инспекции зарегистрированы изменения в ЕГРЮЛ другим числом, то договор с Председателем можно хоть с того же числа. При оформлении председателя с официальной выплатой заработной платы (вознаграждения), рекомендую оформить по трудовому договору с начала следующего месяца. Это облегчит работу при составлении и сдаче бухгалтерской отчетности.\nПри официальном оформлении - приеме на работу - в каком месяце оформили, в таком месяце начисляете зарплату и уплачиваете на сумму начисления страховые взносы и подоходный налог. За этот же месяц сдаете отчетность.\nЕсли же  официальное оформление с выплатой заработной платы не предусматривается, то так же можно заключить договор с любого числа на выполнение своих обязательств на безвозмездной основе. В таком случае сведения в СФР не подаются.\nОтчеты в СФР сдаются ежемесячно.","id":85}
{"question":"Как и где можно получить информацию о том, кто является владельцем \"заброшенного\" участка?","answer":"С 01.03.2023 получить информацию, которая содержит персональные данные в открытом доступе не возможно. Вы можете обратиться за помощью в Админитсрацию района, где находится ваше СНТ. Или самостоятельно обратиться к нотариусу за получением такой выписки. Услуга платная от 300рублей.","id":86}
{"question":"Как отправить рассулку всем садоводам сразу из личного кабинета председателя","answer":"Сделать массовую рассылку, которая содержит свободный текст можно в личном кабинете председателя - раздел Оповещения.","id":87}
{"question":"Есть ли у вас образец учетной политики, т.к. для СНТ есть отличия от той же ООО.","answer":"Образца учетной политике у нас нет, учетная политика разрабатывается под каждое Товарищество индивидуально.\nДанную услугу Вы можете заказать у нашего бухгалтера , обратившись по тел. +7 499 938-90-95.\nТакже Вы можете при составлении учетной политики (УП) садового некоммерческого товарищества (СНТ) руководствоваться как общими принципами и требованиями, так и учитывать нюансы специфичной нормативки. Среди важных и обязательных документов, требования которых необходимо учесть при составлении УП СНТ, можно назвать:\n* закон «О бухучете» от 06.12.2011 № 402-ФЗ;\n* ПБУ 1\/2008 «Учетная политика организации», утвержденное приказом Минфина России от 06.10.2008 № 106н;\n* закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд...» от 29.07.2017 № 217-ФЗ;\n* НК РФ (ст. 313);\n* иные нормативные акты (Типовые рекомендации по организации бухгалтерского учета для субъектов малого предпринимательства, утвержденные приказом Минфина России от 21.12.1998 № 64н, письма и разъяснения Минфина и др.);\nОсновной раздел УП СНТ — учетная политика в целях бухучета, где необходимо предусмотреть следующее:\n* Условия, периодичность и иные особенности проведения в СНТ инвентаризации имущества и обязательств — эту информацию желательно детализировать по видам: плановые и внезапные инвентаризации, инвентаризация кассы, инвентаризация при смене материально ответственного лица и др.\n* Порядок внутреннего контроля за хозяйственными операциями — для СНТ этот подраздел УП имеет особо важное значение, поскольку, как показывает практика, бесконтрольность в СНТ приводит к хищениям, махинациям и иным злоупотреблениям со стороны его администрации (председателя, казначея и других лиц).\n* Рабочий план счетов — в него необходимо включить только те счета, которые СНТ планирует использовать (например, 86 «Целевое финансирование», 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», 10 «Запасы» и др.).\n* Формы первичных документов — их можно взять из альбома унифицированных форм первичных документов либо разработать самостоятельно, предусмотрев в них все обязательные реквизиты (ст. 9 закона № 402-ФЗ). Для оформления кассовых операций разработанные СНТ документы не подойдут — в этом случае необходимо применять унифицированные формы.\n* График документооборота — в нем следует расписать этапы работы с первичными документами (оформление, согласование, утверждение, внесение информации в учетные регистры и др.), установить предельно-допустимые сроки на каждом этапе и обозначить ответственных лиц.\n* Применяемые учетные методы и порядок ведения кассовых операций.\n* Иные важные аспекты (право подписи первичных документов, списки лиц, которым могут выдаваться подотчетные суммы и т. д.).","id":88}
{"question":"Можно ли убрать со страницы сайта \"написать обращение к председателю\"","answer":"Да, данный функционал можно настроить в личном кабинете председателя-раздел Сайт-настройки.","id":89}
{"question":"Могут ли садоводы самостоятельно размещать какую-либо инфрмацию на сайте?","answer":"Нет, данный функционал садоводам не доступен. Все объявления может размещать председатель по запросу садовода после соответствующей модерации","id":90}
{"question":"Некорректно отображается наше товарищество на карте. Прошу помощи","answer":"Укажите адрес вашего товарищества и мы вам поможем","id":91}
{"question":"Не загружаются фотографии ","answer":"Скорее всего фото имеет большой размер. Максимальный размер фотографий для загрузки на сайт, составляет 4 мегабайта.","id":92}
{"question":"Возможно ли прописать в трудовом договоре с председателем, что з\/п начисляется в конце года в размере....суммы (по протоколу общего собрания). И возможно ли по заявлению сотрудника (прошу удержать из моей зарплаты...сумму в счет погашения членского взноса).","answer":"В Соответствии со ст.16 Трудового кодекса трудовые отношения возникают между работником и работодателем на основании трудового договора, заключаемого ими в соответствии с настоящим Кодексом.\n\nВыплата заработной платы регулируется главой 21 Трудового кодекса РФ.\n\nСогласно п.5 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» члены Товарищества вправе подавать в органы товарищества заявления (обращения, жалобы) в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.\n\nНа основании п.13 ч.7 ст. 18 Правление рассматривает заявления членов Товарищества.\n\nПо смыслу законодательства отношения между СНТ и Председателем как работником регулируются трудовым договором, а отношения Председателя как члена СНТ и Товариществом регулируются нормами ФЗ-217.\n\nКак член Товарищества Председатель может подать заявление в Правление об отсрочке внесения членского взноса, но не его зачета в счет заработной платы, так как заработная плата прописана в трудовом договором, совсем другом правовом поле.","id":93}
{"question":"можно-ли изменить доменное имя Сайта СНТ?","answer":"Напишите желаемое доменное имя в тех поддержку и наши сотрудники вам помогут","id":94}
{"question":"у нас производятся разовые работы по договору найма (обрезка деревьев вблизи проводов, уборка бункерной площадки, ремонт электросети...). за выполненную работу мы выдаем денежное вознаграждение. За эти деньги cнт должно платить налоги и взносы или договор можно составить так, чтобы снт налоги не платило?","answer":"В соответствии с подпунктом 6 пункта 1 статьи 208 НК РФ, для целей исчисления налога на доходы физических лиц, к доходам от источников в РФ относится вознаграждение за выполненную работу, оказанную услугу.\n\n Поэтому доход физического лица, полученный от Вашей организации за выполненную работу (оказанную услугу), подлежит обложению налогом на доходы физических лиц.\n\n В соответствии со статьей 226 НК РФ российские организации, от которых или в результате отношений с которыми физическое лицо получил доходы, обязаны исчислить, удержать у него и уплатить сумму налога, исчисленную в соответствии со статьей 224 НК РФ.\n\n То есть, на Вашу организацию Налоговым кодексом возлагаются обязанности налогового агента по исчислению, удержанию и перечислению в бюджет налога на доходы физических лиц с тех сумм, которые будут являться вознаграждением физического лица за выполненную работу (оказанную услугу).\n\nЛибо Вы можете заключить договор на оказание услуг с ИП, либо с самозанятым гражданином  и тогда бремя оплаты налогов и взносов будет возложено на них в соответствии с законодательством РФ. Иных вариантов  законом не предусмотрено. ","id":95}
{"question":"Целефой взнос на создание ЛЭП взимается с собственника или участка (при продаже платить новому нужно?)","answer":"Вашем случае, если Вы приобрели участок с созданной инфраструктурой, для того, чтобы начать ей пользоваться Вам требуется оплатить целевой взнос на создание данной инфраструктуры в Товарищество.\n\nВ соответствии с ч. 6 ст. 14 Федерального закона № 217 - Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения.\n\nВ кассу ничего Вы оплачивать не должны, исключительно на расчетный счет Товарищества с указанием назначения платежа. Реквизиты Товарищества можно запросить в Правлении СНТ обратившись как устно, так и письменно.","id":96}
{"question":"Может ли председатель быть самозанятым?","answer":"редседатель СНТ (садоводческого некоммерческого товарищества) избирается общим собранием на срок не более 5 лет. Он является единоличным органом (исполнительным), несет ответственность за выполнение решений правления и общего собрания. Председатель является членом правления СНТ (и его председателем). Он имеет право подписи финансовых и иных документов, заключает сделки и открывает банковские счета, рассматривает заявления членов СНТ и т.д. Все права и обязанности председателя перечислены в законе от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ (ст. 16-19).\n\nСамозанятыми могут быть граждане (физлица и ИП), получающие доходы от деятельности по реализации произведенных ими товаров или предоставлению услуг (выполнению работ). При этом они не имеют в части такой деятельности работодателей и сами не нанимают рабочий персонал по трудовым договорам.\n\nНа деятельность самозанятых граждан накладывается ряд ограничений, они приведены в п. 2 ст. 4 закона № 422-ФЗ. В частности, самозанятые граждане не имеют права перепродавать товары и имущественные права (за исключением продажи имущества, которое используется для личных и подобных нужд). А их годовой «самозанятый» доход не должен превышать 2,4 млн. руб.Председатель – это выборная должность, и даже если с ним нет трудового договора и гражданин, работает безвозмездно, в ПФР ежемесячно передаются сведения персонального учета о нем (формы СЗВ-М, СЗВ-СТАЖ).\n\nПлательщик НПД, который одновременно является работником СНТ (по трудовому договору), не имеет права оказывать услуги этому же товариществу в качестве самозанятого. Но при этом закон не запрещает самозанятому лицу оказывать услуги бывшим работодателям, если с момента расторжения с ними трудовых отношений прошло не менее 2-х лет.\n\nЗакон № 422-ФЗ не содержит запрета на применение НПД председателями садовых товариществ (критерии самозанятых, а также перечень доходов, необлагаемых НПД, указаны в ст. 4, 6 закона № 422-ФЗ).\n\nИсходя из вышесказанного, можно сделать вывод, что все таки статус самозанятого для председателя возможен, но только если его взаимоотношения с СНТ не квалифицируются как трудовые. Важно, чтобы гражданин при этом соответствовал утвержденным критериям самозанятого лица и с ним был заключен договор ГПХ, в котором указан его статус плательщика НПД. По каждой сумме полученного дохода самозанятый должен оформить и выдать чек.\n\nНаличие же трудового договора с председателем (даже если он имеет статус самозанятого) означает, что с его дохода, полученного от товарищества, удерживается НДФЛ и за него уплачиваются страховые взносы. Но при этом он может вести свою «самозанятую» деятельность параллельно, оказывая услуги не СНТ, а третьим лицам.","id":97}
{"question":"закончились полномочия ревизионная комиссия продолжает ли она  работу","answer":"В соответствии с ч. 6 ст. 16 Федерального закона N 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 г.,  лица, избранные в исполнительные органы товарищества, продолжают осуществлять свои полномочия до избрания новых исполнительных органов товарищества.\n\nТаким образом, ревизионная комиссия будет исполнять свои обязанности до того момента, пока не будут переизбраны на Общем собрании.","id":98}
{"question":"какие документы необходимы для проведения заочного голосования в СНТ чтобы их нельзя было оспорить в суде, и подскажите пожалуйста этапы проведения собрания по срокам.","answer":"Документы для проведения заочного голосования не отличаются от иного вида голосования и составляются СНТ (законодатель не регламентировал обязательные нормы). Сроки проведения общего собрания указаны в 217-Фз. Уведомление о грядущем событии не позднее 14 дней. Ознакомление с проектами документов не позднее 7 дней. Заочная часть и очная часть. Исключения составлет общее собрание с применением ЭиТС (ст.17.1 217-ФЗ)","id":99}
{"question":"На территории СНТ помимо участков, есть дороги, детские площадки, места для размещения скважины, электрооборудования. Все это относят к землям общего пользования. С января 2020 снизилась ставка налога на земли СНТ с прежних 1,5% до 0,3%.","answer":"Ставка земельного налога в СНТ устанавливалась от назначения выделенной земли: в основном земли выделялись в СНТ по категории \"сельскохозяйственного назначения\"- ставка налога была и есть 0,3%. Если территория общественных земель делилась на земли сельхозназначений или технического или производственного (промышленного) назначения, то и ставки были установлены соответственно этим категориям.\nНалоговая инспекция, на основании данных Реестра кадастровой стоимости земельных участков, сама будет направлять в адрес СНТ требования к оплате. Отдельно Декларация не сдается","id":100}
{"question":"как разделить товарищество на 2","answer":"чтобы Ваше Товарищество разделить на два, Вам требуется произвести реорганизацию юридического лица в форме разделения (стать 57 ГК РФ).\n\nПроцесс реорганизации регламентирован Гражданским кодексом, а также Уставом Товарищества.\n\nЭтапы:\n\n1. Принятие решения о реорганизации путем разделения. Общим собранием принимается решение о реорганизации, которым утверждаются:\n\n- форма реорганизации;\n\n- устав возникающего в результате разделения обществ;\n\n- разделительный баланс.\n\n2. Уведомление о начале реорганизации путем разделения государственных регистрирующих органов.\n\n3. Выбор места регистрации создаваемого путем разделения юридического лица.\n\nРегистрация создаваемого путем разделения общества происходит по месту нахождения прекращающего в результате реорганизации юридического лица.\n\n4. Подготовка к процессу реорганизации в форме разделения:\n\nа) уведомление ИФНС о начале процесса реорганизации (внесение записи в ЕГРЮЛ о начале реорганизации путем разделения);\n\nб) проведение инвентаризации;\n\nв) публикация в СМИ сообщения о реорганизации юридического лица путем разделения (дважды с периодичностью раз в месяц);\n\nг) уведомление кредиторов о предстоящей реорганизации в форме разделения;\n\nд) составление разделительного баланса;\n\nе) уплата госпошлины.\n\n5. Подача документов в ИФНС.\n\nНа основании решения о государственной регистрации юридического лица, создаваемого путем разделения, и государственной регистрации прекращения деятельности реорганизуемого юридического лица, регистрирующий орган:\n\nвносит в ЕГРЮЛ запись о созданном путем реорганизации Товариществе и прекращении деятельности реорганизуемого юридического лица;\n\nвыдает заявителю документы, свидетельствующие внесение записей в ЕГРЮЛ;\n\nсообщает о регистрации общества, создаваемого путем разделения, в регистрирующий орган по месту нахождения указанного юридического лица;\n\nнаправляет ему регистрационное дело.\n\n6. Завершение процесса реорганизации путем разделения (с момента государственной регистрации последнего из вновь возникших юридических лиц).\n\nОсобенно важным моментом для СНТ останется территория, то есть Вам нужно будет проводить межевание и ЗОП разделять, так чтобы при разделении имущества Товарищества, кусок земли достался вновь созданному юр. лицу.\n\nНаши юристы могут помочь Вам в подготовке и организации данной процедуры , стоимость оговаривается индивидуально, зависит от количества имущества, которое находится на  балансе в Товариществе, территориального расположения СНТ и тд. Для согласования стоимости Вы можете обратиться к нам по тел. +7 499 938-90-95 либо, направить свою заявку  по электронной почте team@sntclub.ru и наши специалисты свяжутся с Вами!","id":101}
{"question":"где могу посмотреть образец протокола общего собрания","answer":"Шаблоны документов доступны пользователям платных тарифов на нашем сервисе. Личный кабинетп редседателя - раздел помощь-шаблоны документов","id":102}
{"question":"Проверяет ли ИФНС Устав на соответствие с прежним на количество членов?","answer":"в статье 8  Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 31.07.2020) \"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации\" содержаться требования, что именно должно быть закреплено в обязательном порядке, а именно:\n\n1) наименование товарищества;\n\n2) организационно-правовая форма товарищества;\n\n3) место нахождения товарищества;\n\n4) предмет и цели деятельности товарищества;\n\n5) порядок управления деятельностью товарищества, в том числе полномочия органов товарищества, порядок принятия ими решений;\n\n6) порядок приема в члены товарищества, выхода и исключения из числа членов товарищества;\n\n7) порядок ведения реестра членов товарищества;\n\n8) права, обязанности и ответственность членов товарищества;\n\n9) порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов;\n\n10) состав, порядок образования и полномочия ревизионной комиссии (ревизора);\n\n11) порядок приобретения и создания имущества общего пользования товарищества;\n\n12) порядок изменения устава товарищества;\n\n13) порядок реорганизации и ликвидации товарищества;\n\n14) порядок предоставления членам товарищества информации о деятельности товарищества и ознакомления с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества;\n\n15) порядок взаимодействия с гражданами, ведущими садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;\n\n16) порядок принятия решений общего собрания членов товарищества путем заочного голосования.\n\nТаким образом, обязательного порядка по внесению в Устав количества участков , либо садоводов не требуется! Данная информация закрепляется отдельным документом, таким как Реестр членов Товарищества, который может редактироваться и изменяться в соответствии с решениями ОС членом Товарищества. От реестра садоводов и будет исчисляться кворум. Рекомендуем его утвердить на Общем собрании!","id":103}
{"question":"Как правильно оформить председателя снт, если на собрании ему определили оплату 15000, но это не основное место работы и официальное оформление возможно на 0,5 ставки? Какой еще возможен вариант? Кто нанимает его на работу, если его выбрали на общем собрании?","answer":"Председателя СНТ никто не нанимает на работу. Председатель СНТ избирается Общим собрание членов СНТ. Он действует без доверенности от имени СНТ на основании Устава СНТ. Размер оплаты (вознаграждения) Председателя СНТ отражается в статье плановой приходной-расходной сметы, утвержденной также на Общем собрании на текущий год. Если фактическая сумма оплаты (вознаграждения) устанавливается в сокращенном размере, то следует это отразить в Приказе по СНТ, который подписывает сам Председатель, или заключить Трудовой Договор, в котором указывается, что работа \"не основная\", рабочее время \"Не полная занятость\" и размер оплаты устанавливается \".....% от установленной ставки по утвержденному штатному расписанию (по утвержденной приходной-расходной сметы)\". Размер % устанавливается на месте.\nПри уменьшении фактической выплаты Председателю, необходимо учитывать объем работ, который возлагается на него. Договор подписывается от СНТ и от Исполнителя одним и тем же лицом.\nСпециалисты СНТклуб могут Вам помочь профессионально решить вопрос с юридическим оформлением необходимых документов.","id":104}
{"question":"При изменении Устава в свете 217 ФЗ в налоговой нам отказали в его регистрации и требуют изменить название.  Обязательно ли называться СНТ  или можно СНТ \"ДСК\/ ПСК\/КЕП\"  ","answer":"в статье 8 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 31.07.2020) \"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации\" содержаться требования, что именно должно быть закреплено в обязательном порядке, а именно:\n\n1) наименование товарищества;\n\n2) организационно-правовая форма товарищества;\n\nИ тд.\n\nВ Вашем случае в Уставе должно быть внесено, что организационно-правовая форма товарищества СНТ  - является видом Товарищества собственников недвижимости.\n\nНаименование Товарищества в соответствии с новым законом у Вас будет СНТ «» , так как дачные кооперативы и тд. упразднены.","id":105}
{"question":"не получается загрузить реестр, делал всё по инструкции","answer":"Вы можете прислать нам файл в ответе на это сообщение и мы можем загрузить реестр за вас.","id":106}
{"question":"как считать кворум на заочном собрании (голосовании)","answer":"Кворум при заочном голосовании считается по количеству полученных от садоводов бюллетеней на момент окончания срока голосования.","id":107}
{"question":"Какие санкции можно применять к нарушителями правил проживания и устава СНТ?","answer":"Вы имеете право обратиться в полицию, для того чтобы сотрудники полиции могли привлечь нарушителя к административной ответственности.\n\nТакже если у Вас прописано в Уставе Товарищества Вы имеете право взыскивать пени за несвоевременную оплату членских и целевых взносов в судебном порядке.\n\nА также в соответствии с ч. 4 ст. 13 Федерального закона № 217-ФЗ (ред. от 31.07.2020)\n\"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и\nо внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской\nФедерации\" членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества.\n\nК сожалению иных мер воздействия и рычагов управления в отношении нарушителей Товариществу не представлено.\n\nПрошу обратить внимание, если в Уставе будут прописаны, какие либо штрафы и санкции, и Вы их планируете применять, садовод Ваши действия может обжаловать в судебном порядке и взыскать моральный ущерб. Лишь должностные лица и уполномоченные органы имеют определенные возможности по привлечению к ответственности.","id":108}
{"question":"Нужна юридическая оценка положений устава на предмет непротиворечивости законам и друг-другу.","answer":"Да, заказать анализ Устава можно!.\nНаши юристы изучают Ваш Устав и вносят корректировки, если потребуется в соответствии с Федеральным законом № 217, а также действующим законодательством РФ.","id":109}
{"question":"нужна ли книжка садовода в настоящее время","answer":"огласно части 13 статья 12 Фз 217 каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества.","id":110}
{"question":"Ранее до нынешнего момента вели учёт по чёрному, сдавали нулевые балансы ( не отражали ни имущество , ни зарплаты, ни затраты на хоз нужды и ремонты) только зем налог платили . Были на ОСНО. Сейчас переходим на светлую сторону будем работать по белому. Вопрос нужно ли переходить на УСН? На усн нужно платить 6% на пени и взносы индивидуалов, а на ОСНО можно вычесть расходную часть и свести к нулю налогооблагаемую базу? Возможно , у меня недостаточно знаний и я что то не так понимаю .подскажите , как лучше, пожалуйста ","answer":"при применении системы налогообложения в СНТ ОСНО необходимо было сдавать нулевые формы отчетности: декларация по НДС, декларация налога на прибыль, РСВ, 4-ФСС. Если этого не делали, налоговая может запросить эти отчеты с 2018 года.\n При ОСНО формируется налог на прибыль от от поступивших доходов, то есть от суммы полученных пени - 20%.\n Поступления платежей от лиц, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах садоводческого некоммерческого товарищества, без участия в товариществе (индивидуалов) не относится к доходам СНТ. Законодательство РФ трактует, что данные платежи имеют категорию такую же как членские и целевые взносы членов СНТ, которые не облагаются налогом на доходы. Значит никакие налоги на эти поступления не начисляются и не уплачиваются.\n Применение системы налогообложения УСН дает возможность сокращения бланков отчетности при сдаче в налоговую инспекцию.\n Если доходность при УСН  считается 6% от общей суммы поступивших доходов (от суммы уплаченных пени), то документы на подтверждение расходной части налоговой инспекцией не запрашиваются на проверку.\n Если доходность при УСН  считается 15% от разницы поступивших денежных средств и использованных (израсходованных), то необходимо учесть, что перечень расходов ограничен (согласно п. 1 ст. 346 НК РФ). Документы подтверждающие расходную часть подлежат тщательной проверке налоговой инспекции.\n\nТакже сообщаем Вам, что наша компания оказывает помощь Председателям в области бухгалтерского обслуживания.\n С более подробной информацией, описанием тарифов и стоимостью услуг Вы можете ознакомиться на нашем официальном сайте перейдя по ссылке:\n 1. Бухгалтерский раздел -  https:\/\/www.sntclub.ru\/autsorsing_buhgalterii","id":111}
{"question":"нужно ли платить налог со взносов индивидуалов ?","answer":"Поступления платежей от лиц, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах садоводческого некоммерческого товарищества, без участия в товариществе (индивидуалов) не относится к доходам СНТ. Законодательство РФ трактует, что данные платежи имеют категорию такую же как членские и целевые взносы членов СНТ, которые не облагаются налогом на доходы. Значит никакие налоги на эти поступления не начисляются и не уплачиваются.","id":112}
{"question":"Как платить взносы на счет или в кассу?","answer":"Во всех странах существует определенная иерархия нормативно-правовых актов, устанавливающая их относительный приоритет на случай коллизий. Общий принцип права (Lex specialis derogat legi generali) утверждает приоритет специального закона над общим. Рациональное обоснование канона состоит в том, что, принимая специальный закон, законодатель стремится уточнить и при необходимости модифицировать нормы общего закона применительно к конкретным ситуациям.Таким образом, для садоводческих некоммерческих Товариществ  разработан специальный Федеральный закон № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который имеет конкретизацию об оплате членских и целевых взносов согласно, которой взносы вносятся на расчетный счет Товарищества (ч. 3 и 6 ст. 14 ФЗ № 217). Исходя из вышеизложенного, в Уставе должно быть внесено, что оплата взносов производится в безналичной форме и ФЗ № 217 для Вас будет определяющим!","id":113}
{"question":"Может ли СНТ оформить на себя брошенные участки и продать","answer":"1. Для того чтобы Товарищество имело возможность распоряжаться бесхозными участками, требуется провести определенные действия.\n\nНа основании ст. 6 ФЗ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение трех и более лет подряд со дня возникновения у такого собственника права собственности на земельный участок он не используется для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.\n\nТаким образом, Товарищество вправе обратиться в местную администрацию с заявлением о признании участка бесхозным. Администрация обязана принять у Вас заявление, провести проверку и в случае выявления, что собственник отсутствует, либо не использует свой участок по целевому назначению, обратиться в суд с исковым требованием о признании земельного участка бесхозным. После вынесения решения судом администрация имеет право выставить участок на аукцион, продать зем. участок по заявлению покупателя, либо передать нуждающимся гражданам (многодетным семьям, военным и тд.), а также по заявлению Товарищества перераспределить его в СНТ.\n\nПроцедура не сложная, главное, что бы администрация занималась данным вопросом, для этого нужно с ними общаться и по возможности оказывать содействие. До этого момента Вы не можете использовать данные земельные участки, а также распоряжаться ими.\n\n2. Для оформления Земель общего пользования потребуются следующие документы:\n\nСвидетельство о праве на владение участком.\n\nБумага об истории возникновения такого права. Это может быть свидетельство о получении земли, постановление местной (городской\/поселковой\/районной) администрации, договор дарения, мены, купли продажи.\n\nГенеральный план.\n\nПротокол собрания или иной документ, подтверждающий  полномочия председатель на проведение данной процедуры.\n\nКак правило, на проведение работ на местности и подготовку документов уходит не более месяца. Еще 30 дней требуется на согласование границ, путем подачи объявления в газету.\n\nТаким образом, ждать пока все садоводы представят свои правоустанавливающие документы, не требуется.\n\nТакже Вы можете обратить в БТИ, либо к кадастровому инженеру и Вам подскажут более детально , какой комплект потребуется для проведения межевания и оформления ЗОП.","id":114}
{"question":"Переизбрание председателя. Кворум на собрании нет. Сколько раз можно проводить собрания по этому вопросу","answer":"Максимальное количество собраний законодателем не ограничено, пробуйте, не сдавайтесь, это в ваших же интересах донести до всех садоводов, что жизнь Товарищества в их руках.","id":115}
{"question":"налоговая через 6-9 месяцев может ликвидировать снт. общих земель в собственности у нас нет (аренда). что сделает администрация когда нет оплаты по аренде земли и нет председателя с кого спрашивать они будут. ","answer":"В случае если Товарищество будет ликвидировано, договор аренды автоматически будет, расторгнут. Администрация вправе передать земли общего пользования по договору аренды, либо продать любому частному лицу или юр. лицу.","id":116}
{"question":"что будет с проездом к своим участкам, если земли по которым у нас внутреннии дороги между участками находятся в собственности у администрации и соответственно мы по договору аренды не платим за земли (возможно его аннулируют). Не платим так как повысили стоимость аренды в 40 раз а в смете в том году и не забивали такие расходы. и сейчас смета новая не утверждена тк нет кворума.","answer":"Проезд на личном транспорте Вам как собственникам не запретят, но при этом, если дорога будет передана в частную собственность, владелец может установить шлагбаум и взымать плату за проезд автотранспорта гостей и строительной техники.","id":117}
{"question":"света официально у нас нет. сейчас моэск строит трансформаторы (в том числе  на наше снт выделен трансформатор). если не будет снт как юр. лица мы сможем каждый собственник без снт заключить прямые договора и чтоб моэск нас подключил к трансформатору(тем более мощности для нас выделены но как для снт)?","answer":"МОЭСК Вам не откажет в подключении, главное чтобы было к чему подключаться, возможно потребуется дополнительная с каждого собственника.","id":118}
{"question":"Какие документы, кроме заявления по форме № Р13014, надо предоставить в налоговую для внесения изменений в ЕГРЮЛ? Могут ли учесть ситуацию с короновирусом. Предыдущий председатель из-за эпидемии передал документы с большим опозданием. ","answer":"1. Документы для подачи в ФНС:\n\n1. свидетельство ИНН;\n\n2. свидетельство ОГРН;\n\n3. протокол собрания с решением об образовании СНТ;\n\n4. устав СНТ\n\n5.  форма Р13014 заверенная у нотариуса\n\n6. паспорт.","id":119}
{"question":"Какие будут штрафы за несвоевременную регистрацию председателя\/Устава? ","answer":"За пропуск срока привлекают к административной ответственности по ст. 14.25 КоАП РФ и накладывают штраф в размере 5000 рублей. В дальнейшем Вы можете обжаловать данный штраф в случае предоставления оригиналов документов подтверждающих уважительную причину пропуска срока.","id":120}
{"question":"Можно ли в одной форме Р13014 и одним протоколом сменить председателя и Устав?","answer":"Да, можно одновременно поменять председателя, Устав и адрес. Закон это не запрещает.","id":121}
{"question":"как привлечь к ответственности бывшего председателя за бездействие? Не исполнялись сметы, не устанавливались и не приобретались контейнеры для вывоза ТБО, не выполнено предостережение пожарных, не проведена работа по межеванию границ кооператива. Все перечисленные членские взносы ушли на заработную плату председателю и помимо всего прочего на получение отпускных, Хотя трудовой договор не был заключен, выбран ОС и назначался МРОТ. Правомерно ли назначение им же самим выплаты отпускных. Готовим документацию на собрание правления,,,,,,","answer":"Согласно правовой позиции Конституционного суда Российской Федерации, выраженной в Определении от 28 января 2016 г. N 172-О нормы пунктов 1 и 2 статьи 24 Федерального закона \"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан\", устанавливающие критерии надлежащего исполнения председателем и членами правления садоводческого, огороднического и дачного объединения граждан своих обязанностей, а также право объединения обратиться к ним с требованием о взыскании причиненных ему убытков, находясь в неразрывной связи с иными нормами гражданского законодательства, устанавливающими основания ответственности лиц, осуществляющих управление организацией, в частности пунктом 3 статьи 53 ГК Российской Федерации, направлены на защиту прав и интересов как самого юридического лица, так и иных участников корпоративных отношений.\n\nПонятие убытков, а также общие правила их возмещения предусмотрены ст. 15 ГК РФ, в соответствии с которой, под убытками понимают расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные расходы, которые лицо, чье право нарушено получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы это право не было нарушено (упущенная выгода).\n\nТаким образом, если Ваш Председатель не исполняет надлежащим образом возложенные на него обязанности, из-за его бездействие Товарищество понесло убытки и непредвидимые расходы, Садоводы или вновь избранный председатель  имеют право обратиться за восстановлением и защитой своих прав в суд!","id":122}
{"question":"При передачи дел мне прежним председателем выявилось, что один участок при межевании не вошел в границы кооператива, ошибка кадастрового инженера. Чтобы не платить заново деньги за межевание оставили так как есть. Теперь владелец участка написал заявление о выходе из членов кооператива мотивируя тем чтобы не платить членские взносы, так как его участок вне территории кооператива. Проезд к участку только по территории кооператива, участок не в собственности. Вправе ли владелец участка не платить членские взносы?","answer":"Достаточно спорная ситуация, нужно смотреть все документы более детально, а именно генеральный план Товарищества, постановление на землю и если у вас проводилось Межевание ЗОП, следовательно координаты ваших границ. \nЕсли он отказывается оплачивать взносы единственный выход останется, это взыскивать их в судебном порядке.\nВ суде потребуется доказывать то, что он находится в границах вашего Товарищества (либо это Ваше Межевание  ЗОП, либо будет назначена Экспертиза и выявлена кадастровая ошибка) в любом случае один участок не может просто так отсоединиться от СНТ, это возможно лишь путём перераспределения границ. \nДействия собственника незаконны и он обязан оплачивать взносы независимо от того имеет ли он статус члена товарищества или нет. Также рекомендуем Вам обратиться к нему с письменным уведомлением о том, чтобы он установил свои границы в соответсвии с законодательством и исправил кадастровую ошибку!","id":123}
{"question":"Что входит в услугу анализ Финансово-хозяйственной деятельности СНТ","answer":"Проверка финансово-хозяйственной деятельности производится сплошным порядком за каждый год включенный в проверку\n\nНачисление годовых взносов на всех собственников земельных участков, расположенных в границах ТСН, в размерах утвержденных Общим собранием \nЗачисление оплаты взносов от собственников земельных участков: проверка соблюдения сроков платежа и полноту размер платы. \nПроверка движения денежных средств по расчетному счету ТСН и наличие документов, являющиеся основанием для списания средств с расчетного счета.\nОприходование и расходование денежных средств в кассе ТСН. \nПравильность оформления приходных и расходных кассовых ордеров, а также документов подтверждающие обоснованность их списания.\nПроверка наличия авансовых отчетов и правильность их заполнения.\nПроверка документов, относящихся к кадровому делопроизводству (штатное расписание, приказы на зачисление и увольнение сотрудников, договор материальной ответственности на лицо, отвечающее за движение денежных средств в кассе ТСН, и на лицо, получающее подотчетные суммы).\nСоставление оборотной ведомости по движение денежных средств в разрезе каждого плательщика. \nСоставление ведомости задолженности по взносам на конец каждого года, подлежащего проверки.\nПроверка наличия договоров с контрагентами на оплату оказанных услуг и документы, подтверждающие их выполнение.\nСверка взаиморасчетов с контрагентами.\nСверка соблюдения сроков сдачи отчетности с установленными законодательством РФ, полноту и достоверность заполнения форм отчетности,\nПроверка правильности начисления налогов и страховых взносов, соответствие  базы для их начисления с указанными данными в формах отчетности.\nСверка с налоговым органом по расчетам с бюджетом.\nДостоверность данных в уставных и регистрационных документах с учетом внесенных изменений  последних статистических данных (ОКВЭД, ОКТМО, ОКПО и др.)\nПроверка использование денежных средств в соответствии со статьями  плановой приходно-расходной сметы за требуемые годы.\nВ процессе проведения проверки оказание консультационных услуг по  вопросам в рамках данной проверки.","id":124}
{"question":"Согласно ФЗ 217 учредителей в обществе должно быть не мене 7. У нас общество зарегистрировано 2002 году и 3 учредителя. Нам надо делать изменения и вводит ещё учредителей? ","answer":"Часть 6 ст. 10 ФЗ 217 распространяется исключительно на те Товарищества, которые были или будут созданы во время действия ФЗ 217. \nТаким образом, данная норма на ваше Товарищество никак не влияет, вам делать ничего не нужно! Учредители вашего СНТ носят исключительно исторический характер и не имеют никакой юридической значимости в данный период времени!","id":125}
{"question":"Возможно ли собрав завтра подписи инициативной группы назначить секретаря и председательствующего и распечатать свои бюллетени и начать голосование согласно графику который объявил действующий председатель?\nЛибо мы обязаны собрать подписи инициативной группы и уведомить председателя и членов правления и только после этого проводить внеочередное собрание и голосование?","answer":"Вы обязаны согласно п. 3 ч.7 ст. 17 ФЗ 217 собрать подписи членов товарищества в количестве более чем одна пятая. \nУведомление направляете в правление , с перечнем вопросов, которые вы считаете необходимыми включить в повестку дня.\nВ соответсвии с ч. 11 ст. 17 ФЗ 217 правление обязано не позднее 30 дней обязано провести внеочередное собрание. \nВ случае нарушения правлением товарищества срока и порядка проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, вы вправе самостоятельно обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества (ч. 12 ст. 11. ФЗ 217).\nТаким образом , Вам в любом случае нужно уведомить в письменной форме правление Товарищества , а только при их отказе проводить собрание самостоятельно. Если Вы сейчас будете проводить данное собрание, которое инициировал Председатель и допустите ошибки в его проведении, данное собрание будет считаться нелегитимным.","id":126}
{"question":"Нет возможности в СНТ установить площадку для вывоза ТБО","answer":"Юридическое лицо которое не имеет возможности установить площадку для сбора мусора на своей территории, оно имеет право обратиться в местную администрацию на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 31.08.2018 № 1039 \"Об утверждении Правил обустройства мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведения их реестра\".\nОтказ администрации требуется проанализировать и если имеется возможность устранить нарушения и обратиться повторно с заявкой.\nВ случае если администрация отказывает Вам без объяснения причин, Вы имеет право написать жалобу на имя главы Администрации, либо в Администрацию Городского округа на бездействие органов МСУ.","id":127}
{"question":"порядок действий, перечень документов и сроки для смены председателя в ФНС. ","answer":"В соответсвии со п. 5 ст. 5 Федерального закона 129 юридическое лицо (Товарищество) в течение трех рабочих должно подать сведения (заявление) в налоговую о смене председателя!\nДля этого Вам необходимо заполнить форму для налоговой Р13014, далее ее необходимо заверить у нотариуса, при себе Вы должны иметь паспорт, учредительные документы Товарищества (ОГРН, ИНН) , устав (оригинал) и саму форму Р13014 (ее вы можете заказать у наших юристов , стоимость заполнения данной формы составляет 3500 руб.), протокол Общего собрания об избрании (оригинал).","id":128}
{"question":"На собрании был составлен протокол, с которым я пошёл к нотариусу, а после в ИФНС. Но пришёл отказ. Никто вразумительного ответа мне дать не может.","answer":"Протокол ОС не содержит решения о внесении изменений в Устав товарищества. Так как у вас был изменён юр. адрес , вы должны были внести изменения в Устав: согласно ч. 3 ст. 8 ФЗ 217 в уставе товарищества в обязательном порядке указывается место нахождения товарищества. Также у Вас неправильно заполнена форма Р13014.\nНаши юристы могут Вам помочь оформить в соответсвии с требованиями законодательства РФ Протокол ОС, Устав товарищества , а также заполнить формы для ФНС Р13014. ","id":129}
{"question":"в снт большое воровство электроэнергии, доступа к счетчикам нет (в дом не пускают, а если и впустят то обводы хорошо спрятаны), выносить счетчики не хотят, возможно у многих их и нет. Если и платят то явно меньше. Есть члены сада кто вынес счетчик на фасад, но их единицы. Кассовый разрыв большой, за чей счет компенсировать и как это обосновать.Спасибо","answer":"Единственный выход в Вашем случае остается это установить целевой взнос на покупку и установку счетчиков садоводов на столбах, далее вы сможете беспрепятственно снимать показания с этих счетчиков и недостачу по оплате электроэнергии взыскивать с садовода в судебном порядке. \nЭлектросчетчик является прибором контроля и учета. Согласно Постановлению Правительства РФ от 04.05.2012 г. № 442, п. 144, такие устройства подлежат установке на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики. \nГраницей между внутренними электросетями товарищества и земельными участками, хозяева которых являются владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании (Постановление правительства № 861, от 27.12.2004 г.), является опора ЛЭП (столб) от которой идет электроснабжение участка. \nТаким образом, снятые показания с электросчетчика на опоре электросети будут являться надлежащим доказательством для оплаты задолженности по электроэнергии садовода в судебном порядке. ","id":130}
{"question":"садоводы категорически не хотят выносить счётчики. Отговорки разные, что не по ПУЭ и закона такого нет.","answer":"Если Вы примите данное решение на ОС, их отговорки будут неправомерны.\nВ дальнейшем сможете взыскать расходы по целевым взносам через суд, а также в судебном порядке понудить их о переносе счетчика.","id":131}
{"question":"Надо ли делать реорганизацию СПК в СНТ","answer":"Вам требуется принять решение на Общем собрании о реорганизации СПК, изменении организационно-правовой формы товарищества и утверждения нового устава в соответсвии с ФЗ 217. \nВсе эти решения прописываете в Протоколе ОС, в уставе указываете, что новое СНТ является правопреемником СПК и указываете организационно-правовую форму - Товарищество собственников недвижимости. Далее подаёте Новый устав на регистрацию в ФНС.","id":132}
{"question":"Какие дополнительные документы можно подать в суд для взыскания долга с должника по членским и целевым взносам, если тет ни заявления садовода о принятии в члены садоводства, ни протокола  собрания принятии в члены садоводства.","answer":"Подтверждающим документом для суда будет Постановление администрации (архивный документ, первый, где перечислены ФИО членов первоначальных собственников), это касается тех садоводов, которые являются собственниками и членами СНТ с момента создания Товарищества и выделения им участков. \nТакже будет, является доказательством Реестр членов Товарищества, утвержденный на Общем собрании (для его создания и подтверждение членства определенных граждан, Вам требуется внести в Повестку дня вопрос об актуализации реестра членов Товарищества и подтверждение членства Садоводов указанных в Реестре) далее утвердить этот Реестр. \nНаиболее важным моментом является, то, что Вы имеет право взыскивать задолженность по членским и целевым взносам независимо от того, имеет садовод статус члена СНТ или нет, данные доводы подтверждаются судебной практикой: \n1. Апелляционное определение Московского городского суда от 08.09.2019 по делу N 33-39557\/2019; \n2. Апелляционное определение Верховного суда Республики Коми от 07.10.2019 по делу N 33-6040\/2019; \n3. Апелляционное определение Свердловского областного суда от 28.06.2019 по делу N 33-10834\/2019. \n \nВ случае если Вам потребуется юридическая помощь по составлению судебного приказа, искового заявления, либо представительство в суде, Наша Команда СНТклуб с радостью Вам поможет и окажет квалифицированную юридическую помощь. \nПо данному вопросу Вы можете связаться с нами по тел. +7 499 938-90-95, либо отправить свой запрос по электронной почте team@sntclub.ru. ","id":133}
{"question":"В СНТ есть неплательщик взносов. Участок им не используется. Хозяин решил его продать, но, потенциальный покупатель нежелателен для членов СНТ. СНТ решает выкупить у хозяина этот участок и самостоятельно искать покупателя.    \n   Есть ли преимущество у СНТ в покупке участка? \n   Есть ли возможность повлиять на продажу хозяином участка нежелательному покупателю? \n    Может, есть третий путь?","answer":"К сожалению, законодательством РФ не предусмотрено право выкупа земельного участка в первоочередном порядке для Товарищества. \nТаким образом, Вам остается лишь предложить собственнику земельного участка более выгодные условия продажи, чтобы он не смог Вам отказать, иных вариантов порекомендовать Вам не можем. ","id":134}
{"question":"С председателем, бухгалтером, сторожем СНТ собираемся заключить или договор на оказание услуг, или гражданско-правовой договор. Как надо платить налоги? 13% или еще дополнительно 30,2%. Как законно минимизировать размер драконовского налога?","answer":"К сожалению, уменьшение ставки налогов или налоговой базы не предустмострено. Единственный вариант - прибегнуть к договорным отношениям с ЮЛ, ИП или самозанятым.","id":135}
{"question":"Какая минимальная ставка оплаты труда может быть для председателя СНТ","answer":"В штатном расписании для любого сотрудника нанятого в СНТ по Трудовому договору, в том числе и для председателя, нужно предусмотреть оклад не менее МРОТ. При составлении Трудового договора (другой договор для председателя не предусмотрен (пп1 п.1 ст. 41 НК РФ, 167-ФЗ, 22-ФЗ, 326-ФЗ) можно определить % от оклада по штатному расписанию и указать работу \"не основная\", режим работы \"свободный\". Из суммы размера оплаты, указанную в Трудовом договоре удерживается НДФЛ - 13% и на сумму зарплаты, указанную в Трудовом договоре, начисляются страховые взносы 30,2%, в том числе на ПФР - 22%, на ФСС - 2,9% +0,2% (при ОКВЭД 68.32.2 - вид деятельности), на ФФОМС -5.1%.","id":136}
{"question":"Если земли общего пользования не оформлялись в совместную собственность (долевая нас не интересует), то они принадлежат мунипалитету, т.е.государству, а мы можем пользоваться ею на правах аренды (нас это тоже не интересует) или бессрочного пользования. Зачем нам  вообще нужно какое-то оформление? Мы живем на лесных заболоченных землях, а не на Рублевке.Могут ли нас, например, оштрафовать? Вопросы самозахвата ЗОП мы можем решать, опираясь на какие-то другие законы. Налог на ЗОП мы платим, как положено.","answer":"Штрафы за не оформление ЗОП законодательством РФ не предусмотрены. \nДля начала нужно понять, на каком основании Вы используете ЗОП, на основании Постановления Администрации и тд. \nВ случае если Вашему Товариществу земля выдавалась на основании Постановления, Вам рекомендовано установить границы ЗОП и оформить их в долевую собственность садоводов. Сроки оформления ЗОП сейчас не установлены. \nВ дальнейшем планируется, все не оформленные участки ЗОП передать в муниципалитет, а Администрация в свою очередь будет вправе самостоятельно распоряжаться ими, а именно может их продать юр. лицу, либо физ. лицу, либо сдать в аренду. \nНовый собственник ЗОП может установить шлагбаум и взымать плату за проезд автотранспорта гостей и строительной техники. Но сейчас это все находится на стадии разговоров и предположений, никаких сроков и ответственности за неоформленные ЗОП законодательством РФ не установлено. ","id":137}
{"question":"Нужна типовая форма договора на выполнение работ по строительству площадки для сбора ТБО, между СНТ и ИП, а так же все необходимые документы, которые необходимо оформить для правильного оформления исполненного договора","answer":"Разработка Договора на выполнение работ по строительству площадки для сбора ТБО и акт Выполненных работ, разрабатываются нашими юристами индивидуально для Товарищества.\nСтоимость данной услуги составляет 5 000 руб.\nЕсли Вас заинтересовала данная услуга, Вы можете связаться с нашими менеджерами по тел. +7 499 938-90-95\nдля дальнейшего сотрудничества!","id":138}
{"question":"должен ли председатель СНТ выдавать акт пользования земельным участком садоводу?","answer":"Федеральный закон № 217 не содержит обязанности Председателя по передаче акта пользования земельным участком садоводу.","id":139}
{"question":"Где и как можно запросить весь перечень  ( номер участка, владелей и его адрес) сразу, а не по одному участку?","answer":"Вы можете попробовать запросить всю интересующую Вас информацию в местной Администрации. Запрос подать в простой письменной форме и дождаться ответа. Как правило, в Администрации хранятся архивные сведения о земельных участках расположенных в границах Товарищества, но бывает, что у них случаются пожары, затопления и тд. и информация отсутствует, в этом случае Вам эти сведения придется собирать заново самостоятельно. ","id":140}
{"question":"Как получить консультацию юриста\/сколько стоят консультации юриста","answer":"у нас предполагается два вида проведение консультаций, а именно онлайн консультации с юристом, либо письменные.\n\n- Онлайн консультация с юристом может быть проведена двумя способами, по тел. без видеосвязи, по Скайпу с видео. Время консультации составляет 60 минут. Стоимость услуги 5 000 руб. Заранее присылаете свои вопросы юристу и необходимые документы для изучения.\n\n- Письменная консультация выглядит таким образом, Вы присылаете вопросы и документы относящиеся к рассмотрению Ваших вопросов. Наш юрист изучает, анализирует документы и по итогу работу разрабатывает для Вас правовое заключение с ссылками на законодательные акты. Стоимость услуги составляет от 3 500 руб.\n\nЕсли Вас заинтересовала данная услуга, Вы можете связаться с нами по тел. +7 499 938-90-95, либо по электронной почте team@sntclub.ru","id":141}
{"question":"Скажите, пожалуйста, как зарегистрировать новый устав СНТ? ","answer":"1) Разработать Устав.\n\n2) Утвердить на ОС, оформить Протокол ОС.\n\n3) Заполнить Форму заявления Р13001, заверить ее у Нотариуса (при себе иметь Протокол ОС, учредительные Документы СНТ, выписку из ЕГРЮЛ, Устав в новой редакции).\n\n4) Подать Устав и форму в ФНС.","id":142}
{"question":"Может ли войти в Правление жена собственника по доверенности?","answer":"Согласно статье 12 Федерального Закона № 217 Членами товарищества могут являться исключительно физические лица, принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового земельного участка, расположенного в границах территории садоводства.\n\nВ соответствии с ч. 4 ст. 182 ГК РФ по общему правилу законодательство не допускает передачи своих полномочий по доверенности членом выборного органа юридического лица иному лицу.\n\nЧлен Правления Товарищества - это не личное право гражданина, а право, предоставленное ему членами СНТ, таким образом, гражданин не вправе передавать свои полномочия, а должен осуществлять их лично.\n\nПример: по доверенности нельзя передать право присутствовать на рабочем месте и исполнять трудовую функцию, право инспектора ГИБДД составлять протокол об административном правонарушении, право свидетеля давать показания в суде.\n\nВ статье 153 ГК РФ закреплено понятие «сделка» - признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.\n\nТаким образом, доверенность это односторонняя сделка, направленная установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.\n\nВ соответствии с ч. 1 ст. 18 Федерального закона № 217 \"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации\" от 29.07.2017 г. правление Товарищества подотчетно общему собранию членов такого объединения.\n\nИсходя из вышеизложенного, правление (его члены) не могут выдавать доверенность (совершать одностороннюю сделку) по передаче своих обязанностей по представлению интересов членов СНТ, поскольку выполняет функции исполнительного органа, у которого не возникает гражданских прав и обязанностей.\n\nЕдинственный выход это супруга собственника должна оформить на себя земельный участок, либо его долю. Иных вариантов законодательством не установлено.","id":143}
{"question":"согласно законодательству, зем. участок , приобретенный в браке - является собственностью обоих супругов, таким образом второй супруг может написать заявление и вступить в члены тсн.","answer":"Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового участка (ч. 2 ст. 12 ФЗ 217).\n\n(ч. 3 ст. 12 ФЗ 217) В члены товарищества могут быть приняты собственники садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства.\n\nОсновными документами, подтверждающими право собственности на земельный участок, являются свидетельство о государственной регистрации права или свидетельство о праве собственности на землю, если право возникло до 1998 года, и документ, на основании которого это свидетельство было выдано, а также выписка из ЕГРН.\n\nВ Федеральном законе № 217 ничего не сказано про Семейный кодекс РФ и то, что он распространяется действие закона. Также судебная практика подтверждает вышеизложенные доводы о том, что супруг не может являться членом Товарищества, за исключением выдела доли.\n\nНа основании вышеизложенного, супруг не может быть членом Товарищества.","id":144}
{"question":"На основании каких законодательных актов должны ставиться вывести и какие? ","answer":"\nВ соответствии  с п. 3 ч. 13 ст. 17  Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 31.07.2020) \"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации\" уведомление о проведении общего собрания размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.\n\nТаким образом, ФЗ № 217 раскрывает вопрос, лишь о том, что информационный щит должен быть в Товариществе, но как он должен выглядеть, каких размеров быть законом не установлено. Следовательно Вы имеете право создать его любой формы и разместить в любом месте, главное чтобы садоводы имели к нему доступ.\n\nСогласно ФЗ № 217, щит в Товариществе должен быть, располагается в границах территории садоводства или огородничества.","id":145}
{"question":"При обращении в ИФНС для внесения изменений в ЕГРЮЛ в связи с принятием нового устава было выдано решение о приостановке регистрации. Для регистрации были предоставлены все необходимые документы. Отказ объяснили тем, что неправильно  были оформлены бланки решений. У нас на повестке дня было 10 вопросов. На одном листе они не уместились.Мы сделали двусторонний бланк, а в налоговой сказали, что надо было на двух листах. Прошу дать разъяснения как все таки правильно оформить бланки решений. ","answer":"Требования к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган, установлены Приказом ФНС России от 25.01.2012 № ММВ-7-6\/25@ «Об утверждении форм и требований к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган при государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств» (далее – Требования). Согласно п. 1.17 Требований, двусторонняя печать заявления и иных представляемых в регистрирующий орган документов, изготовленных юридическим лицом, не допускается.\nВам требуется переделать Протокол Общего собрания и снова подать документы для регистрации в ФНС.","id":146}
{"question":"Нужна консультация о перспективах и стоимости защиты интересов товарищества в суде.","answer":"Стоимость ведение данной категории дел составляет   от 35 000 (тридцать пять тысяч) руб. 00 коп. (дополнительно оплачиваются транспортные расходы в размере  от  500 руб. за день до выезда в суд) в стоимость входит: правовой анализ материалов дела, составление всех необходимых письменных документов относящихся к рассмотрению данного спора, а именно Возражения на исковое заявление, ходатайства и письменные пояснения, представление интересов Заказчика в суде, до вынесения судом решения первой инстанции.\nТакже Вы можете оплачивать по отдельности каждую услугу:\n-Возражения на исковое заявления - от 7 000 руб.\n-Выезд в суд (1 судебное заседание) с учетом транспортных расходов- от 7 500 руб.","id":147}
{"question":"Можем ли мы сейчас реорганизоваться из ассоциации (ДНП) в ТСН (СНТ), и что для этого необходимо?","answer":"чаще всего встречается это реорганизация ДНП В ТСН для ведения Садоводства , иными словами СНТ. Принимается данное решение на ОС, изменяется наименование , правовая форма и утверждается Новый устав!","id":148}
{"question":"при снятии наличных средств с расчетного счета на какие-то нужды (например, покос общественных земель и пр.) потребует ли налоговая какой-то отчет, на какие цели снимаются средства?","answer":"если работы оформляются по договору с физическим лицом, то можно для расчёта с ним перевести     денежные средства на его счёт по реквизитам банка (на карточку) или перевести на счёт (на карточку) лицу, которое будет рассчитываться с исполнителем работ по расходному кассовому ордеру. Сумма с расчетно счета переводится  с назначением платежа: «платёж подотчетному лицу, НДС не облагается». На проведённую работу заключается договор ГПХ - гражданско- правового характера. Обычно Заказчик в договоре указывает сумму с учетом НДФЛ, то есть сумма 11500,00- 13%= 10005,00 - эта сумма на руки Исполнителю. ","id":149}
{"question":"какая процедура\nпредстоит при объединении 2-х СНТ в\nодно и нужно ли менять документы на\nземельный участок правообладателям\nприсоединяющегося СНТ?\nОбязательно ли нужно менять название\nприсоединяющегося СНТ на то, к которому\nпроисходит присоединение?","answer":"вам потребуется провести реорганизацию в форме слияния (ст. 57 ГК РФ)\nПроцедура выглядит так:\nПроведение ОС,\nУстановление разделительного баланса или в вашем случае , то что будет передаваться;\nПубликование в газете;\nМежевание земель ОС;\nПодача документов в налоговую.\nПравообладателям потребуется изменить адрес свои адреса земельных участков!\nЕсли Вы присоединяетесь к юр. лицу в становитесь его правопреемником и соотвественно наименование , адрес и прочее вы принимаете решение принять! ","id":150}
{"question":"Документы необходимо подать в налоговый орган по юридическому адресу или можно через сайт?","answer":"Сначала вы заверяете форму у нотариуса, а после подаёте документы в налоговую по регистрации юр. лица. Если вы используете ЛК налогоплательщика ЮЛ, то необходимо применять ЭЦП председателя для подачи документов","id":151}
{"question":"Как быть,если на территорию садоводства залезли близлежащие земли другого хозяйства и лесхоза.А также есть излишки по общим землям.","answer":"Данное дело будет относится к категории наложения границ. \nТакие споры разрешаются исключительно в судебном порядке, с проведением землеустроительной экспертизе.\nДля того, чтобы понимать полностью сложившуюся ситуацию вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для того, чтобы он сделал межевание и написал заключение где именно происходит наложение.","id":152}
{"question":"В общей части Устава указана организационно-правовая форма - товарищество собственников недвижимости (ТСН), а вид деятельности указан - садоводство. В бухгалтерских отчетах вид деятельности должен быть 68.32 (управление недвижимым имуществом....). Может ли возникнуть какое-то противоречие при сдаче отчетности? В рекомендованных на сайте sntclub.ru текстах Устава вообще нигде не указывается вид деятельности Товарищества. Нужно ли вносить поправки в Устав или это не принципиально?  ","answer":"Организационно-правовая форма указана правильно - ТСН вид товарищества СНТ (20702),\n\nВид деятельности 68.32.2 - Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.\n\nПри сдаче отчетности должен быть указан этот код. Запросите в территориальном органе статистики коды статистики (ОКВЭД, ОКПО, ОКАТО. и др), они обновлены для всех СНТ, с учетом 217-ФЗ. И там Вы увидите, что основной вид деятельности у вашего СНТ 68.32.2. Эти данные также внесены в Реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ), можно также запросить Выписку из ЕГРЮЛ.","id":153}
{"question":"В соответствии с ФЗ-№217 в Уставе в разделе Финансовая деятельность\/ членские взносы написано, что оплата членских взносов производится в безналичной форме на расчетный счет. Значит ли это, что я не смогу положить на расчетный счет банка денежные средства в наличной форме? Речь идет о значительной сумме собранной раннее на не предвиденные случаи. У нас в полуаварийном состоянии водокачка и трансформатор, так как нашему СНТ уже почти 60 лет.","answer":"Все у Вас в порядке,\nэто касается сбора членских и целевых взносов в настоящий  период и предыдущих с 1 января 2019 г. Но при этом всем Вам никогда не один банк не откажет в приёме наличных и зачислению их на расчетный счёт Товарищества. Главное в дальнейшем лучше производить сбор сразу на р\/с, чтобы потом перед органами власти не объясняться почему Вы сделали по-другому, в случае мои кто либо на Вас нажалуется.","id":154}
{"question":"Садоводу-активисту надо срочно подать в Суд на коллективную травлю и оскорбления в публичном чате. Как и на основании чего ему запросить у председателя ФИО и адрес действующих в травле лиц.  Запросила в чате ватсапп у председателя, он игнорирует.  Как правильно подать заявление и что в нём указать?","answer":"садовод должен обратиться с письменным обращением к председателю и разъяснить ситуацию для чего именно ему нужны данные иного гражданина (указать, что планирует обращаться в суд за защитой своих законных прав и подавать иск за клевету и оскорбления. Также в заявлении указать, что Председатель должен оказывать содействие Садоводам).\nЗаявление подаётся лично под роспись, либо направляется заказным письмом почтой России.\nТакже садовод может обратиться к местному участковому , данное заявление ему также понадобиться, как доказательство в Суде , описать ситуацию, участковый будет обязан опросить того гражданина, полицейским будет достаточно его адреса Зем. Участка и ФИО. Остальные данные садовод увидит из письменных объяснений второй стороны.\nФИО- можно узнать если обратиться в МФЦ за выпиской из ЕГРН по земельному участку нарушителя, она изготавливается в течение 5 дней и там написаны данные правообладателя.","id":155}
{"question":"В 2017 году общим собранием было принято решение о размере членских взносов в сумме 40 руб с сотки в месяц или 480 руб. в год.  В 2018-2019 годах общие собрания по принятию приходно-расходной сметы не проводились. В октябре 2020 года, планируется провести общее собрание о проделанной работе за 2018-2020 годы, рассмотреть финансовый отчет за этот же период и утвердить приходно-расходную смету на 2021-2022 годы.\nПравомерно ли взимание взносов за  2018-2020 год в размере, установленном в 2017 году, а именно 480 руб с сотки в год?","answer":"данные действия Правления неправомерны, взимание взносов незаконно по следующим причинам: \nСадоводческое некоммерческое товарищество является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. \nФедеральный закон № 217 от 29.07.2017 (ред. от 25.05.2020) \"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации\" раскрывает следующие понятия: \nВзносы – денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения. \nЧленские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. \nВ соответствии с п. 17 ч. 1 ст. 17 Федерального закона № 217 от 29.07.2017 (ред. от 25.05.2020) \"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации\" к компетенция общего собрания членов товарищества относится утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении. \nПриходно-расходная смета является, по сути, документом финансового планирования хозяйственной деятельности садоводческого, огороднического некоммерческого объединения. При этом особая важность сметы подчеркивается тем, что общее собрание не может проводиться в заочной форме, если в повестку дня включен вопрос о ее утверждении. \nНа основании изложенного можно сделать вывод, что правление садового некоммерческого товарищества не вправе проводить работы при отсутствии утвержденной годовой сметы расходов, если в последующем у членов товарищества возникнет обязанность оплатить данные работы. \nСогласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. \nТакже хотелось бы отметить, что на практике в садовых Товариществах закладывается в смете статья непредвидимые расходы, либо в Товарищество поступили денежные средства с взыскания задолженности с садоводов (должников) или остались денежные средства с сэкономленные с других статей расходов, в таких случаях Правление Товарищества расходует этот бюджет на поддержание жизненно необходимого функционирования СНТ. Но если СНТ остро не нуждается в расходовании данных денежных средств, рекомендуем дождаться проведения ОС и утвердить новую смету. ","id":156}
{"question":"в Законе я не написано, что Смета должна утверждаться на 1 год, написано, что собрание должно проводиться не менее 1 раза в год. То есть можно предположить, что Смету можно утвердить на несколько лет, например 2-3 года, если в Смете заложены только зарплата председателя и бухгалтера, канцелярские и почтовые расходы.. Так же в Законе отмечено, что размер членских взносов можно отразить в Уставе, что тоже предполагает их неизменность в течении нескольких лет.","answer":"если на ОС у вас принято решение утвердить смету на несколько лет, данное решение будет легитимно. Если нет указания на срок действия сметы, она будет действовать год. ","id":157}
{"question":"По каким критериям должен формироваться размер взносов для членов товарищества с момента вступления в силу 217 ФЗ?","answer":"К исключительной компетенции ОС Товарищества в соответствии п. 21 ч. 1 ст. 17 ФЗ № 217 относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы для индивидуалов. \nТаким образом, Вы имеете полное право продолжать использовать свой порядок взимания взносов установленный Уставом Товарищества, а в случае внесения в него изменений, можете избрать на ОС удобный для Вас способ оплаты взносов и отразить его в новой редакции Устава. \nСейчас никаких противоречащих законодательству действий вы не делаете, а Вами упомянутые статьи в законе предложены для того, чтобы при принятии решений на ОС у Вас был выбор в каком виде рассчитывать оплату взноса. ","id":158}
{"question":" В нашем СНТ очередное общее собрание не имело кворума.\n  В повестке собрания стоял вопрос. обсуждение и одобрение сметы и определение на её основе размера членских взносов на текущий год.\n  Но, поскольку отсутствовал кворум, собрание было признано ознакомительным. А размер взносов оставить на уровне прошлого года.\n  Обязаны ли садоводы платить такие взносы?\n  Правомочна ли такая пролонгация решений общего собрания прошлого года. ","answer":"В соответствии с ч. 19. Ст. 17 ФЗ № 217 Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей. \nВсе принятые решения в отсутствии кворума являются нелегитимными, садоводы не обязаны оплачивать установленные на данном собрании взноса. \nВ полномочия Правления Товарищества не входит пролонгация прошлых решений ОС. \nЧто касается утверждение сметы: Садоводческое некоммерческое товарищество является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. \nФедеральный закон № 217 от 29.07.2017 (ред. от 25.05.2020) \"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации\" раскрывает следующие понятия: \nВзносы – денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения. \nЧленские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. \nВ соответствии с п. 17 ч. 1 ст. 17 Федерального закона № 217 от 29.07.2017 (ред. от 25.05.2020) \"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации\" к компетенция общего собрания членов товарищества относится утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении. \nПриходно-расходная смета является, по сути, документом финансового планирования хозяйственной деятельности садоводческого, огороднического некоммерческого объединения. При этом особая важность сметы подчеркивается тем, что общее собрание не может проводиться в заочной форме, если в повестку дня включен вопрос о ее утверждении. \nНа основании изложенного можно сделать вывод, что правление садового некоммерческого товарищества не вправе проводить работы при отсутствии утвержденной годовой сметы расходов, если в последующем у членов товарищества возникнет обязанность оплатить данные работы. \nСогласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. \nТакже хотелось бы отметить, что на практике в садовых Товариществах закладывается в смете статья непредвидимые расходы, либо в Товарищество поступили денежные средства с взыскания задолженности с садоводов (должников) или остались денежные средства с сэкономленные с других статей расходов, в таких случаях Правление Товарищества расходует этот бюджет на поддержание жизненно необходимого функционирования СНТ. Но если СНТ остро не нуждается в расходовании данных денежных средств, рекомендуем дождаться проведения ОС и утвердить новую смету. ","id":159}
{"question":"Является ли кадастровый номер персональными данными?","answer":"Отдельно кадастровый номер не является персональными данными.","id":160}
{"question":"При регистрации СНТ в налоговой в качестве адреса СНТ был указан адрес места регистрации прежнего председателя. Теперь мне необходимо указать новый адрес (я предполагаю указать свой аналогичный), так как прежний адрес \"недействителен\". Нужны ли мне какие-либо решения (правление, общее собрание,...) или я могу просто заполнить форму для налоговой об изменении адреса?","answer":"юридический адрес Товарищества может быть изменён на основании  решения Общего собрания членов Товарищества. Таким образом, Вам требуется провести ОС, включить в повестку дня вопрос об изменении юр. адреса. После заполнить форму для ФНС Р13001 и при себе иметь все учредительные документы и документ основания (Протокол ОС).","id":161}
{"question":"У нашего снт сейчас такая ситуация: Все земли общего назначения и не проданные участки находятся в собственности предпринимателя, который является членом снт. Этот предприниматель под видом трат целевых взносов для строительства дорог получал все поступающие целевые  взносы от председателя. Сейчас выяснилось то он получил гораздо бОльшую сумму, чем было необходимо, что явилось причиной уголовного дела, правда на сегодняшний момент он   и председатель считаются  свидетелями до проведения экспертизы. Этот предприниматель пошел на переговоры и готов передать в собственность СНТ участки общего назначения и непроданные участки для новых членов СНТ. А так же несколько участков за пределами границ СНТ.\nВопросы:1. Может ли СНТ оформить в собственность участки за пределами снт, если эти участки не граничат с территорией СНТ?\n2. В какой формулировке в договоре купли продажи обозначить участки общего назначения?\n3. В какой формулировке в договоре купли продажи обозначить участки под продажу будущим членам СНТ?\n4. В какой формулировке в договоре купли продажи обозначить участки за границей СНТ под продажу сторонним лицам (если есть возможность их вообще приобретать в собственность СНТ)?\n5.Участвуют ли в голосовании по вопросу о покупке таких земель индивидуалы? (ст.17 ч.3 фз 217) или нет?","answer":"1. Вы можете оформить данные земли в общедолевую собственность членов Товарищества, но чтобы данные земли являлись границами Товарищества, должны быть перераспределены границы и внесены изменения в план планировки и застройки СНТ. Таким образом, нужно оценить всю ситуацию и месторасположение данных земель, нужны ли они садоводам, либо они будут лишь обузой для Товарищества, за которую придется платить налоги. \n2. По настоящему Договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя земельный участок, а Покупатель обязуются принять земельный участок и уплатить за него цену, предусмотренную настоящим Договором. \n \nСведения о земельном участке: \n \nМестонахождение: _______________________________________. \n \nКадастровый номер: _____________________________________. \n \nПлощадь: _______________________________________________. \n \nРегистрационный номер: _________________________________. \n \nЦелевое назначение: ____________________________________. \n \nКатегория земель отчуждаемого Участка: _________________. \n \nОбременения: ___________________________________________. \n \nОграничения использования: _____________________________. \n \nРазрешенное использование: _____________________________. \n \nИная информация: ______________________________________. \n \nУчасток приобретается Покупателем в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства пропорционально площади этих участков в соответствии с ч. 1 ст. 25 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 31.07.2020) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» \n \n3. В собственность СНТ после вступления Федерального закона № 217 ничего не приобретается, исключительно в долевую собственность, поэтому, если Вы желаете приобрести земли не входящие в состав Товарищества, рекомендуем организовать иное юр. лицо и оформить на него земли и распоряжаться ими как Вам угодно. \n \n4. Согласно ч. 2 ст. 17 ФЗ № 217 в случае включения в повестку общего собрания членов товарищества вопроса о принятии решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования, решение общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования индивидуалов. ","id":162}
{"question":"Один из членов СНТ хочет провести оптоволоконный кабель для интернета. Провайдер просит от председателя дать письменное разрешение на использование столбов внутренней ЛЭП для прокладки кабеля.\nРешение принимает правление или собрание?\nКак правильно дать разрешение (отказ) с выгодой для СНТ?","answer":"если прокладку кабеля можно отнести к реконструкции ЛЭП, то данное решение относится с исключительной компетенции ОС членов Товарищества (п.5 ч. 1 ст 17 ФЗ 217 к исключительной компетенции Общего собрания членов Товарищества относится, принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования) и без него Председатель Товарищества не имеет права единолично принимать такие решения и подписывать документы относящиеся к данной работе.\nЕсли же данные действия неточностями к реконструкции общего объекта инфраструктуры, то решение принимается на основании решения Правления Товарищества , оформляется протоколом заседания Правления, где отражается результат голосования по данному вопросу.\nТаким образом, Вам требуется представить письменный ответ садоводу под роспись, либо направить почтой России с описью и уведомлением, приложив протокол Правления, либо протокол ОС Товарищества.","id":163}
{"question":"Могут ли члены правления вести сайт на вашей платформе?","answer":"Пришлите пожалуйста доверенность в простой письменной форме на председателя, о том, что он доверяет Вам администрирование сайта СНТ, выписку из ЕГРЮЛ, фото паспорта председателя и мы Вам включим доступ.","id":164}
{"question":"Как долго длится верификация садовода?","answer":"Вам необходимо обратиться к председателю вашего товарищества для внесения актуальной информации, так как именно он является ответственным лицом за внесение данных","id":165}
{"question":"Как получить доступ к лк садовода","answer":"Садоводу необходимо зарегистрироваться на сайте sntclub.ru в качестве садовода, после этого Вы сможете верифицировать его в своем личном кабинете, в разделе - реестр членов, закладка - заявки на  верификацию, после этого садоводу откроется доступ к закрытому разделу СНТ и появится вся информация по его участку. ","id":166}
{"question":"может ли СНТ быть зарегистрировано без Фактического адреса(на кадастровой карте данное СНТ отсутствует)? Тем более название данного СНТ дублирует наше. Из выписки ЕГРЮЛ наше общество зарегистрировано намного раньше \"двойника\".","answer":"да, может.","id":167}
{"question":"В нашем обществе один из участков, садовод передал в собственность администрации. Может ли общество вернуть этот участок, как это можно сделать?","answer":"Нет, законных основания для этого нет. Садовод передал свою собственность, а не собственность товарищества. Приобрести этот участок может на общих условиях. Более подробно вы можете узнать в Администрации вашего района","id":168}
{"question":"Как можно распечатать созданный на сайте реестр членов общества?","answer":"Раздер реестр участков - скачать Ексель","id":169}
{"question":"Удалось ли вам устранить вашу проблему?","answer":"Если есть еще какие-то проблемы, обязательно пишите, я помогу","id":170}
{"question":"наш аккаунт создан и верифицирован, доменное имя для сайта было создано, но он не работает.\nпричем сайт не работает с момента регистрации у вас в системе","answer":"Уточните ваш Е-майл и наша служба подджержки вам поможет","id":171}
{"question":"возможна ли привязка своего домена к сайту?","answer":"Возможность подключить собственный домен в личном кабинете СНТКлуба доступна для пользователей тарифа Профессионал и Расширенный","id":172}
{"question":"не могу войти на сайт","answer":"Уточните ваш Е-майл\/наименование СНТ  и наша служба подджержки вам поможет","id":173}
{"question":"Не могу пройти верификацию","answer":"Уточните ваш Е-майл\/наименование СНТ  и наша служба подджержки вам поможет","id":174}
{"question":"не могу передать показания","answer":"Уточните ваш Е-майл\/наименование СНТ  и наша служба подджержки вам поможет","id":175}
{"question":"не моуг сформировать квитанцию","answer":"Уточните ваш Е-майл\/наименование СНТ  и наша служба подджержки вам поможет","id":176}
{"question":"прошу удалить задолженность, я все оплатил","answer":"Вам необходимо обратиться к председателю вашего товарищества для внесения актуальной информации, так как именно он является ответственным лицом за внесение данных","id":177}
{"question":"Я не могу проголосовать","answer":"Вам необходимо обратиться к председателю вашего товарищества для внесения актуальной информации, так как именно он является ответственным лицом за внесение данных","id":178}
{"question":"Прошу предоставить настройки для работы сайта, DNS-серверы или IP-адрес","answer":"Для того, чтобы подключить ваш домен к сайту СНТ, созданному на нашей платформе, вам нужно изменить настройки вашего домена в соответствии с инструкцией и после этого сообщить нам новый адрес сайта СНТ\nИнструкция: https:\/\/docs.google.com\/document\/d\/1qDfB3Ld2T390pLXktEnwEhvqGeeCnbWm_eMhl54rA9I\/edit?usp=sharing","id":179}
{"question":"возможно ли выложить документ, но ограничить его скачивание","answer":"В разделе Документы все загруженные данные доступны для скачивания. Если вы создадите самостоятельно раздел, то там можно разместить либо текст документа, либо его изображение Jpeg, которое для скачивания не доступно (только просмотр).","id":180}
{"question":"Где найти шаблоны окуменов по деятельности СНТ","answer":"Шаблоны этих документов вы можете найти в разделе \"Помощь\" - \"Шаблоны документов\"","id":181}
{"question":"можно ли как то это настраивать? не могу добавить в попку документы -файл. очень неудобно что старые документы находятся выше новых (более свежие даты).","answer":"Такой функции пока что нет, передам в отдел разработки.","id":182}
{"question":"Не даёт редактировать сайт, пишет что сайт не создан","answer":"Уточните ваш Е-майл\/наименование СНТ  и наша служба подджержки вам поможет","id":183}
{"question":"Прошу помочь в гарузке реестра","answer":"Уточните ваш Е-майл\/наименование СНТ, пришлите нам свой реестре в формате Ексель  и наша служба подджержки вам поможет","id":184}
{"question":"Можно разместить видеофайлы в формате МР4 на сайте снт","answer":"К сожалению, на данный момент нет возможности подгружать файлы в формате видео на наш сервис. Разработчикам уже передана данная задача, постараемся добавить данный функционал в ближайших обновлениях","id":185}
{"question":"Можно ли мне самому верифицировать садовода без его заявки?","answer":"Вы можете верифицировать Садовода самостоятельно, создав ему личный кабинет через раздел Реестр участков ","id":186}
{"question":"Как удалить вновь созданный раздел.","answer":"Удалить раздел через личный кабинет не получится, вы можете только отключить его отображение на сайте","id":187}
{"question":"Было собрано общее собрание членов СНТ по повестке дня выборов председателя, кворума не было, после этого было инициировано новое собрание в очно-заочной форме. Люди которые пришли на собрание где не было кворума могли голосовать по выбору председателя, и можно ли их голоса прибавлять к тем которые проголосовали в очно заочной форме.","answer":"нет. Суммирование голосов по разным собраниям не правомочно. Садодам необходимо выразить свое мнение еще раз","id":188}
{"question":"как удалить общее собрание и голосование","answer":"Удалить общее собрание можно только по запросу к нам в техподдержку. Уточните, пожалуйста, какое именно голосование нужно удалить","id":189}
{"question":"есть ли возможность создания личного кабинета садовода и как это сделать?","answer":"Создать личный кабинет садовоу можно в разделе реестр участков-выбираете нужный-активируется кнопка Действия - выбираете функцию- применить.","id":190}
{"question":"Можно ли в разделе \"Документы\" сделать оптицию читать, а скачивать документы только при желании.","answer":"К сожалению, на данный момент нет возможности подгружать файлы в формате видео на наш сервис. Разработчикам уже передана данная задача, постараемся добавить данный функционал в ближайших обновлениях","id":191}
{"question":"Как внести данные по счетчикам","answer":"Вам необходимо завести тарифы https:\/\/yadi.sk\/i\/THk3Fk4N31j9SA","id":192}
{"question":"почему на сайте не видна новость которую я добавила от себя?","answer":"скорее всего дата Вашей новости позже, чем текущая. Попробуйте изменить дату новости на текущую, а необходимую дату указать в тексте новости. Скорее всего это решит возникшую проблему. \nЕсли еще остались вопросы - пишите, мы с удовольствием ответим.","id":193}
{"question":"как и где  мне к одному садоводу привязать несколько участков?","answer":"Вы можете при создании\/загрузке участка в Реестре участков - указать одного собственника. В этом случае в ЛК Садовода будут видны 2 участка. Прикрепляю скриншот ЛК Садовода.","id":194}
{"question":"откуда на нашем сайте появился протокол некоего СНТ поддубки и исчезли из раздела документы наш устав и правила внутреннего распорядка?","answer":"Для решения проблемы приглите скрин страницы и адрес вашего микросайта СНТ.","id":195}
{"question":"Пропал раздел Организационные документы!","answer":"Скорее всего это была разовая проблема.\nЕсли она повторится напишите пожалуйста.","id":196}
{"question":"в личном кабинете дата размещения документов смениласть на дату оплаты счета.з а мне нужно для суда сделать скрин с фактической датой размещения документов, как это сделать","answer":"Вам необходимо в каждом документе отредактировать дату размещения. Это можно сделать Действия\/иконка с карандашом. После редактирования даты на необходимую нажать кнопку сохранить.","id":197}
{"question":"Где база знаний","answer":"База знаний находится в разделе Помощь.","id":198}
{"question":"при базовом тарифе нет возможности получать юридические консультации?","answer":"Письменные консултации наших специалистов достпуны на всех тарифах","id":199}
{"question":"Электронные адреса есть не у всех садоводов. Как с их личными кабинетами быть? ","answer":"На нашем сервисе вы можете создать личные кабинеты как пользователям с Е-майл адресами, так и без них.","id":200}
{"question":"то означают значки и цифры внизу странички, где отображаются результаты опроса  ","answer":"Цифры внизу страницы означают количество просмотров данного поста и количество комментарием, кликнув по ним, вы можете посмотреть более детальную информацию ","id":201}
{"question":"реализована ли возможность проведения общего собрания с онлайн голосованием? Помощь в проведении заочного голосования вы оказываете и каким образом?","answer":"Да, на нашем сервисе этот функционал реализован на тарифе Профессионал и Расширенный. Наши сотрудники могут оказатьвам помощь в сотсавлении документов, необходимых для проведения ОС в форме: заочного, очно-заочного, очного, очного с дистанционным присутствием.4","id":202}
{"question":"как загрузить документы для закрытого доступа","answer":"Чтобы загрузить документы только для зарегистрированных пользователей вам нужно перейти во вкладку \"Документы СНТ\" - \"Создать документ\" - заполнить все обязательные поля и выбрать \"Загрузить документ в “Документы СНТ” - загрузить сам документ.\nПосле выполнения этих действий документы будут доступны для всех верифицированных пользователей в их личных кабинетах.","id":204}
{"question":"при создании опроса отправляются ли уведомления садоводам","answer":"Сообщение на эл. Почту\/мессенджер должно прийти всем садоводам, которые верифицированы в вашем СНТ на момент создания поста. ","id":205}
{"question":"скачать данные загруженного реестра в ексель","answer":"Сделать это можно в разделе Реестр участков. Также вы можете использовать фильтр для настройки полей перед скачиванием","id":206}
{"question":"как верифицировать садоводоа в мобильном приложении","answer":"Для верификации пользователей на любом устройстве вам необходимо перейти в раздел реестр участков-верификация пользователей-настроить фильтр по заявкам, которые не подтверждены и верифицировать собственников участков.","id":207}
{"question":"как исправить созданное голосование\/общее собрание","answer":"Вам нужно зайти в созданное голосование - нажать \"Редактировать\" , пройти весь путь (ШАГИ) заново внеся желаемые правки. Далее нажать сохранить. Важно! Пройти весь путь для завершения редактирования.","id":208}
{"question":"Есть возможность провести на вашей платформе заседание правления?","answer":"Нет, на данный момент провести онлайн голосования членов правления невозможно, но в будущем такая возможность появится. Пока рекомендуем для этих целей использовать раздел \"Опросы\". При создании опроса вы можете пригласить к обсуждению только часть садоводов - членов правления.","id":209}
{"question":"Можно ли скорректировать\/изменить формат печатной формы бюллетеня?","answer":"На данный момент отредактировать формат из личного кабинета невозможно. Вы можете сделать это в любом редакторе PDF или отредактировать документ в Word, конвертировав файл из .pdf в .doc ","id":210}
{"question":"Где можно посмотреть когда последний раз собственник\/садовод заходил в личный кабинет?","answer":"В разделе \"Верификация пользователей\" вы можете посмотреть, когда пользователь заходил в личный кабинет.  ","id":211}
{"question":"Как внести данные из бумажных бюллетеней в электронное голосование?","answer":"Вам нужно отсканированные документы прикрепить к голосу Садовода и проставить ответы, после чего сохранить, и тогда голос будет учтен. Пошагово: 1. Переходите в активное голосование\n2. Находите нужного Садовода (ФИО ПОДСВЕЧЕНО СИНИМ)\n3. Переходите в бюллетень\n4. Загружаете бюллетень в соответствующее окно\n5. Проставляете ответы как в бюллетени\n6. Сохраняете результат","id":212}
{"question":"можно ли на несколько дней продлить голосование?","answer":"Вносить изменения в сроки проведения собрания нельзя. Сроки вы огласили в уведомлении и любое изменение может повлечь оспоримость процесса","id":213}
{"question":"когда можно вносить информацию по бумажным бюллетеням в электронное голосование","answer":"носить бюллетени вы можете на любом этапе голосования и после окончания голосования тоже. ","id":214}
{"question":"Где файл с результатами голосования?","answer":"Вам нужно перейти в прошедшие голосования, выбрать необходимое и зайти в него. Там вы найдете итоговый отчет о голосовании","id":215}
{"question":"Можете ли убрать черновики из общих собраний?","answer":"Сообщите в техническую поддержку о свем намерении в личном кабинете председателя и наши сотрудники вам помогут","id":216}
{"question":"Как выгрузить список не проголосовавших на данный момент?","answer":"Выгрузить не проголосовавших пользователей во время проведения голосования на данный момент нельзя. Вы можете использовать фильтр \"Не проголосовали\" для осуществления дальнейших действий","id":217}
{"question":"При смене председателя, как переходит право доступа к личному кабинету и сайту","answer":"При смене Председателя, вам нужно передать доступ от вашего личного кабинета новому Председателю (логин и пароль)","id":218}
{"question":"Как внести изменения\/отредактировать данные в реестре участков","answer":"Для того, чтобы отредактировать участок, вам нужно зайти в раздел \"Реестр участков\" и нажать на номер интересующего вас участка. Вы попадете в карточку участка и там внизу будет кнопка \"Редактировать\". Поля разблокируются для внесения изменений и вы сможете отредактировать необходимую вам информацию. После того как вы отредактируете все что нужно, нажмите кнопку \"Сохранить\".","id":219}
{"question":"как мне переименовать аккаунт прежнего председателя","answer":"Вы можете это сделать в профиле вашего личного кабинета","id":220}
{"question":"как добавить на сайт информацию","answer":"Для того, чтобы добавить новость вы переходите в раздел \"Сайт СНТ\" и \"управление контентом\" и добавляете новость. Документы вы можете найти в разделе Документы СНТ или документы на сайте СНТ","id":221}
{"question":"Не могу найти на сайте  раздел база знаний\/шаблоны документов","answer":"Запрашиваемый функционал находится в личном кабинете председателя. Раздел \"Помощь\"","id":222}
{"question":"Как открыть\/создать личный кабинет члену СНТ\/собственнику\/индивидуалу\/не члену?","answer":"Председателю необходимо создать или загрузить в реестр участков - участки в СНТ. После этого Садоводам необходимо зарегистрироваться на сайте sntclub.ru, указав себя в качестве Садовода.\nЗатем Председателю необходимо верифицировать каждого запросившего доступ Садовода в разделе Реестр участков\\верификация пользователей.\n\nДалее каждый Садовод получит доступ к своему Личному кабинету.\n\nОБращаю Ваше внимание, что доступ к сайту Вашего СНТ осуществляется без регистрации - на нем пользователи могут видеть новости, документы и фотографии.","id":223}
{"question":"Как разместить Объявление на главной странице сайта","answer":"Необходимо добавить Новость на сайте вашего товарищества и установить признак \"Закрепить новость на главной\"","id":224}
{"question":"Как в тексте новостей включить ссылку на документ?","answer":"Добавить ссылку на документ можно в поле \"Детальное описание\"","id":225}
{"question":"может ли смежный участок соседнего общества с нашим, перейти в наше общество по своему согласию?","answer":"Такая ситуация не предусмотрена законодательством. В данном случае представляется возможной только реорганизация СНТ (ст. 57 Гражданского Кодекса РФ), в результате которой будут образованы новые юридические лица, но только инициированная общим собранием членов каждого СНТ. Для этого придется принять решение о реорганизации каждого СНТ с последующим изменением генерального плана для обоих. Процедура сложная, затрагивающая интересы всех членов обоих СНТ. \nПо сути вышеуказанная процедура ничем не будет отличаться от ликвидации СНТ с целью зарегистрировать новое с другими границами.","id":226}
{"question":"Как добавить тарифы по электроэнергии","answer":"Чтобы добавить тарифы по электроэнергии, вам нужно пройти в раздел Бухгалтерия СНТ - > Тарифы и взносы ","id":227}
{"question":"как мне внести данные в реестр членов СНТ если у меня","answer":"Здравствуйте, согласно п 3 ст 15 ФЗ 217 Реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, указанные в части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами товарищества).\n\nВыдержка из ч 5 ст 12 ФЗ 217: \n1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;\n2) адрес места жительства заявителя;\n3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;\n4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);\n\nТаким образом, мы рекомендуем Вам вести Реестр членов СНТ в соответствии с ФЗ 217.","id":228}
{"question":"как перейти к редактированию контактов","answer":"тобы изменить раздел «Контакты» на вашем сайте, необходимо:\n\n1. Открыть настройки сайта в вашем личном кабинете. Для этого, в боковом меню справа, перейдите в раздел «Сайт».\n\n2. В открывшемся окне перейдите в подраздел «Настройки». \n\n3. В открывшемся окне можно изменить контактную информацию. Для этого, пролистайте страницу вниз до полей «Телефон» и «Email».\n\n4. Измените контактную информацию.\n\n5. Нажмите кнопку «Сохранить» внизу страницы.","id":229}
{"question":"Как долго поступает сообщение с сайта в группу вацап?","answer":"Сообщения поступают практически моментально после добавления новости, документа и прочего","id":230}
{"question":"А где выход из ЛК?","answer":"Для выхода из личного кабинта вам необходимо выбрать соответствующий пункт в настройках аккаунта председателя.","id":231}
{"question":"Есть возможность автоматической загрузки из Банк-Клиента?","answer":"Загрузка банковской выписки в формате Ексель (расширенная) возможна в разделе \"Деньги\", Добавить поступления. Далее следуйте инструкции на экране","id":232}
{"question":"как сделать наши, опубликованные документы, недоступными для просмотра сторонних лиц?","answer":"Чтобы документы были доступны только членам вашего СНТ, их нужно перенести с сайта в ваш кабинет. \n\nДля этого, перейдите в раздел «Документы» и откройте «Документы СНТ». Сюда можно загружать документы, доступные только для членов вашего СНТ.","id":233}
{"question":"Есть ли возможность добавить в фотогалерею подписи к фотографиям?","answer":"Пока такой возможности, к сожалению, нет, но вы можете выкладывать фотографии в тематические папки.","id":234}
{"question":"есть ли возможность получить реестр (список эл.почт) , на которые ушла рассылка \"ВСЕМ\" .","answer":"Да, вы можете ознакомиться со списком в разделе \"Оповещения\"","id":235}
{"question":"некорректно ввела адрес сайта при регистрации. как его скорректировать?","answer":"Просим вас написать адрес сайта, который вам необходим в техподдержку нашего сервиса. Раздел Помощь в личном кабинете председателя","id":236}
{"question":"исчезли все рабочие ссылки и иконки. Как теперь работать с сайтом.?","answer":"Просим вас написать адрес сайта, который вам необходим в техподдержку нашего сервиса. Раздел Помощь в личном кабинете председателя","id":237}
{"question":"Если я оплачиваю земельный налог, то я могу не оплачивать взносы в снт?","answer":"Нет, налог исчисляется и уплачивается на ваше имущество, которое находится у вас в собственности. А взносы обязаны оплачивать за содержание, улучшение территории вашего товарищества.","id":238}
{"question":"Как изменить % потерь по электроэнергии","answer":"необходимо создать новый тариф, с новым показателем потерь. Прежний тариф перместитьв архив","id":239}
{"question":"как создать ежемесячные\/ежеквартальные взносы","answer":"необходимо создать взнос в разделе Бухгалтерия - Тарифы и взносы. Далее воспользоваться копированием взноса в необходимом вам количестве, внося изменения только в наименование и срок оплаты. Эти взносы будут начислены всем выбранным собственникам\/участкам","id":240}
{"question":"Пробный период закончился. Что делать","answer":"Вам необходимо ознакомиться с предлагаемыми тарифами, выбрать наиболее подходящий к вашему товариществу и оплатить. Доступ откроется сразу после оплаты","id":241}
{"question":"Есть ли возможность потери установить «0».","answer":"При создании тарифов вы можете не вносить потери и оставить данное поле пустым, тогда при расчете за потребленную ЭЭ потери учитываться не будут.","id":242}
{"question":"Как считаются потери по электроэнергии","answer":"Сумма\/коэф расчета потерь должна быть установлена решением ОС -это его компетенция.\nВ зависимости от принятого решения - указываются в системе.","id":243}
{"question":"можно ли начислить взнос кратно соткам","answer":"огласно дейтсвующего законодательства расчет может производиться только по кв.м. Если ваше товарищество производит расчет по \"соткам\", то вам необходимо в реестре участков указать именно \"сотки (16, а не 1600кв.м) и при создании взносов выбрать за кв.м., а сумму установить пропорционально сотке (не 0,98р, а 98р) Либо наоборот. Тогда все расчеты будут произведены корректно.","id":244}
{"question":"чем отличается срок оплаты от даты оплаты","answer":"Срок оплаты - это срок, указанный в Уставе или ином решении ОС\nДата оплаты - это фактическое внесение средств садоводом.","id":245}
{"question":"Где найти описание составления таблицы реестра","answer":"Шаблон для загрузки реестра вы можете найти в разделе \"Реестр участков\" - \"Импорт\" - \"Скачать файл пример\"","id":246}
{"question":"Что значит в реестре \"Может голосовать\"","answer":"Параметр \"Может голосовать\" создан для соблюдения всех правовых норм (например, собственник не совершеннолетний или не дееспособный, то и голосовать он не может)","id":247}
{"question":"Дополнительное поле в реестре применяется к собственнику или участвку целиком","answer":"На данный момент все дополнительные поля распространяются на весь участок, а не на конкретных собственников. В будущем также планируем исправить эту ситуацию.","id":248}
{"question":"В реестре указан Вес голоса, но не отмечено Может голосовать. Будет ли его голос учтен в общем собрании и голосовании","answer":"Да, вес голоса будет учитываться в голосовании, только если собственник может голосовать.","id":249}
{"question":"На одном участке имеются 2 счетчика.  Как разнести платеж?","answer":"При разнесении выписки вы сможете разбить оплату на оба счетчика. Счетчики отображаются при разноске сразу оба.","id":250}
{"question":"Потери в программе как считаются? Добавляются к тарифу, идут отдельной строкою или уходят в членские?","answer":"Потери считаются вместе с тарифом, но вы можете их не указывать в тарифе и начислять как членские взносы","id":251}
{"question":"Что значит\n\"Достигнут лимит количества файлов\" ","answer":"этозначает, что вы уже загрузили один файл и больше одного загрузить в это поле нельзя","id":252}
{"question":"в личном кабинете, в списке нет нашего СНТ, его можно добавить?","answer":"если Вы зарегистрировались как Председатель, то Вам необходимо оставить заявку на верификацию, после чего Вы сможете использовать портал.\n\nЕсли Вы зарегистрировались как Садовод (член СНТ) и не видите Ваше СНТ в списке, значит Председатель СНТ еще не зарегистрирован. Ему необходимо пройти регистрацию, верификацию, после чего он и члены СНТ смогут использовать функционал портала.","id":253}
{"question":"в карточке садовода прикрепление документов, сканкопий документов?","answer":"К карточке садовода прикрепить документы нельзя. Но Вам доступна загрузка документов в раздел \"Документы\", что находиться в левом меню. Здесь Вы можете размесить документы для конкретного собственника участка (Документы участков) , так и для всех членов СНТ (документы СНТ). Эти документы будут доступны членам СНТ в их личных кабинетах.","id":254}
{"question":"можно ли создать справочник телефонов подрядчиков и прикреплять документы договоры и т.д.","answer":"В разделе Документы есть 3 вкладки:\n\n- Документы СНТ - видны всем Садоводам, у которых есть ЛК\n- Мои Документы - видны только Председателю\n- Документы Участков - видны Председателю и хозяевам конкретных участков\n\nТаким образом, с нашей точки зрения можно организовать гибкую систему управления доступом к документам и предоставления различной информации Садоводам.\n\nКак нам кажется, одним из документов может быть Справочник подрядчиков, например.","id":255}
{"question":"Можно ли загрузить новые показания сразу по всем участкам","answer":"В нашей системе есть возможность массовой загрузки показаний за электроэнергию. Шаблон массовой загрузки показаний размещен в разделе Бухгалтерия - Тарифы и взносы- Счетчики","id":256}
{"question":"при заочном голосовании можно ли после проведения собрания скачать протокол?","answer":"Вы можете скачать шаблон протокола и заполнить его вручную на основе результатов голосования.","id":257}
{"question":"требуется ли разрешение на проведение земляных работ на территории СНТ(Принадлежащих  СНТ)? СНТ входит в черту города.","answer":"По общему правилу, ордер (или разрешение) выдается на проведение земляных работ в случаях, указанных в федеральном законодательстве и нормах действующих в регионе. Так как перечень работ является достаточно обширным, требуется изучение специальных нормативно правовых актов, которые регулируют порядок проведения соответствующих работ.\nНапример, в соответствии с п. п. 3.1.1, 3.1.2 разд. 3.1 ПОТ Р О-45-006-96 получение ордера требуется при реконструкции или ремонте столбовых линейных сооружений (радиофикации). Также по правилам организации проведения (утв. Минэкономики России 19.02.1998) производство земляных работ в зоне расположения подземных коммуникаций (электрических кабелей, кабелей связи, газопроводов и др.) допускается только с письменного разрешения организации, ответственной за эксплуатацию этих коммуникаций. \nПри этом каждый вид работ включает в себя уточнения, в каком случае потребуется получение ордера.\nНапример, в соответствии с пп. 1.1 п. 1 Порядка оформления ордеров в г. Москве ордер выдается на работы с заглублением более 0,5 м.\nТаким образом, не каждый тип земляных работ требует получения ордера, а только тот, который:\nа) требует снятия значительного массива грунта;\nб) проводится в местах прохождения инженерных сетей (коммуникаций), в т.ч. линий связи;\nв) проводится в местах (зонах) с особым статусом или может повлиять на благоустройство населенного пункта, а также в иных случаях, указанных в НПА федерального и регионального уровня.\nПри этом требуется соблюдение всех или одного из вышеперечисленных признаков.","id":258}
{"question":"Как удалить новость с сайта","answer":"Новость с микросайта (сайта СНТ) можно удалить в Личном Кабинете Председателя в разделе Сайт\/Управление контентом\/Новости\/Подробнее далее нажав в правой части экрана иконку мусорного бака напротив новости и подтвердив безвозвратное удаление .","id":259}
{"question":"как я могу документы перенести из одной папки в другую?","answer":"Перенести документы из одной папки в другую Вы можете через компьютер, скачав из Личного кабинета и загрузив в новую папку. При этом в старой папке документ нужно удалить.","id":260}
{"question":"имеется ли возможность рассылки СМС-сообщений садоводам?","answer":"Да, на нашем сервисе такой функционал присутствует. Стоимость отправки 1 смс - 4.99р. Оплатить необходимое количество смс вы можете в ЛК председателя, раздел Настройки СНТ","id":261}
{"question":"как можно мне самостоятельно, не прибегая к вашей помощи удалять из реестра записи.","answer":"Удалить записи из реестра участков с помощью действий. Удалить записи из заявок на верификацию на данный момент можно только по запросу  в техподдержку.","id":262}
{"question":"почему при каждом вхождении на сайт у меня изменяется дата внесения документов на сайт, на дату входа.","answer":"По умолчанию дата публикации документа всегда выводится сегодняшняя. Вы можете выставить нужную дату, нажав на редактировать в колонке действия. ","id":263}
{"question":"если я не председатель, но мне интересен функционал программы в полном объеме, с базой документов, будет ли возможность пользоваться продуктом без верификации?","answer":"Наш сервис предназначен для автоматизации работы товарищества в целом и от лица товарищества. Вы можете получить доверенность от вашего председателя на размещение информации на нашем сервисе и использовать весь функционал в полном объеме.","id":264}
{"question":"сколько должно статься членов СНТ после чего можно добиться ликвидации СНТ на данный момент ","answer":"Количество членов Товарищества для ликвидации законом не ограничено, может быть и 100 Садоводов и они могут принять решение ликвидировать Товарищество, главное чтобы данное решение было принято квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества ( п. 23 ч. 1 ст. 17 и ч. 2 ст. 17 ФЗ 217).","id":265}
{"question":"Как вывести умершего учредителя из состава товарищества?","answer":"В СНТ нет необходимости выводить умерших учредителей из состава членов. Это исторически сложившейся факт, который не играет существенной роли для Товарищества. Все вопросы решаются на Общем собрании, где голосуют и принимают решения члены Товарищества. ","id":266}
{"question":"я пытаюсь верифицировать свое снт, а у меня пишет не найдено","answer":"Вы зарегистрированы в сервисе как Садовод. \nСначала, в сервисе должен зарегистрироваться Председатель вашего СНТ. Далее подать заявку на верификацию. После этого Садоводы смогут \"прикрепиться\" к кабинету своего СНТ (который создаст Председатель) и пользоваться функционалом.","id":267}
{"question":"как мне сделать доменную почту? ","answer":"Услуги по предоставлению адресов электронной почты на нашем домене мы не оказываем.","id":268}
{"question":"Почему не могу удалить тариф, а только отправить в архив?","answer":"Запрет на удаление тарифов обусловлен нарушением в работе остальных тарифов, привязанных к вашему СНТ. Возможно, в будущем появится функция удаление только что созданных тарифов. В настоящее время их можно архивировать","id":269}
{"question":"Почему нельзя установить членские вносы с сотки?","answer":"На данный момент нет возможности добавить другие единицы измерения в разделе \"Площадь\", так как это нарушит работу других наших сервисов. Предлагаем всем пользователям использовать квадратные метры и пересчитывать в них сотки","id":270}
{"question":"как в вкладке счетчики сменить тариф счетчика?","answer":"На данный момент Вы можете сменить тариф счетчика только отправив в архив старый и создав новый. ","id":271}
{"question":"В каком формате должен быть файл, чтобы его не изменили на сайте товарищества?","answer":"Файл вы можете загрузить практически в любом формате, и он будет доступен в том же формате, в котором вы его загрузили.","id":272}
{"question":"В нашем обществе один из участков, садовод передал в собственность администрации. Может ли общество вернуть этот участок, как это можно сделать?","answer":"Каждый собственник имеет право самостоятельно распоряжаться своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).\nТаким образом, действия садовода правомерны, к сожалению Товарищество не сможет вернуть этот земельный участок.\nВ дальнейшем Администрация выставит данный участок на аукцион для продажи, либо передаст в собственность нуждающимся гражданам (многодетным, военным). Если кто то из садоводов желает приобрести данный участок в собственность, требуется подать заявление в администрацию для участия в аукционе.","id":273}
{"question":"Может ли оСНТ участвовать в аукционе при продаже участков? И присоединить этот участок к землям общего пользования?","answer":"СНТ является некоммерческой организацией, для того, чтобы участвовать в торгах заранее на ОС собрании должен быть поставлен вопрос об установлении целевых взносов для участия  в аукционе! После этого, в случае, если Товарищество выиграет аукцион, оно сможет оформить данный участок в долевую собственность садоводов в соответсвии ч. 1 ст. 25 ФЗ 217. ","id":274}
{"question":"есть ли какие то ограничения по отсыпке, высоты поднятия земельного участка(Для ведения гражданами садоводства и огородничества)?","answer":"К сожалению определённых норм права на этот счёт законодательством не закреплено.\nВ случае, если Вам будет нанесён реальный ущерб (заболачивание, подтопление, оползень и т. д.) то Вы имеете право обратиться суд. ","id":275}
{"question":"могу ли я на сайте разместить ссылку на ваш сайт на страничку Личного кабинета? Для того, чтобы другие члены СНТ могли по этой ссылке пройти в свой кабинет","answer":"Да, разумеется, Садоводам будет очень удобно и не будет никаких сложностей с поиском нашего сайта ","id":276}
{"question":"Требую убрать мои паспортные данные с сайта!","answer":"Здравствуйте. Вам необходимо обратиться с письменным заявлением к председателю вашего товарищества об удалении персональных данных, так как именно он занимается внесением информации в реестр и ведением сайта полностью","id":277}
{"question":"как удалить все архивные счетчики? ","answer":"Такая возможность закрыта по умолчанию, чтобы не было путаницы в будущем. Если данные нулевые - может и нет смысла их удалять? Если все же хотите их удалить - напишите в тех поддержку какие данные и в каком участке и наши технические специалисты сделают это.","id":278}
{"question":"какой браузер лучше использовать для работы с сервисом?","answer":"вы можете использовать любой привычный для вас браузер","id":279}
{"question":"Добавьте на сайт план садоводства.","answer":"Вы сами  можете добавить на сайт СНТ план садоводства в разделе \"Сайт\" - \"Альбомы\" - \"Добавить изображение\". ","id":280}
{"question":"как из реестра перейти в карточку участка","answer":"Для того, чтобы перейти в карточку участка достаточно нажать на номер участка в таблице реестра","id":281}
{"question":"У нас зарегистрирована новая редакция Устава СНТ. Нужно ли Вам его отправлять для обновления?","answer":"Нет, нам присылать новую редакцию вашего устава не нужно","id":282}
{"question":"какая разрешенная мощность в кВт на один садовый домик, есть ли какие то ограничения со стороны закона.","answer":"Бытовой потребитель может потреблять электроэнергию в любом объеме (в пределах присоединенной мощности), и термины «разрешенная мощность», «выделенная мощность», «выделение мощности» к нему прилепить никак нельзя (ПП №861, ПП №442, ПП №168 и в Законе об электроэнергетике не обнаружены термины «разрешенная мощность», «выделенная мощность» и «выделение мощности»).\nТаким образом, бытовому потребителю не нужно, чтобы кто-либо (например, председатель правления СНТ) разрешал, выделял ему мощность.\nИмея технологическое присоединение к электрическим сетям, собственник участка имеет право потреблять электроэнергию в пределах присоединенной мощности, указанной в акте технологического присоединения.\nЕсли такой акт отсутствует - то в пределах до 15 кВт включительно.","id":283}
{"question":"как изменить адрес на сайте","answer":"Есть 2 варианта изменения адреса на карте:\n1. Изменить адрес в поле Адрес СНТ\n2. Найти свое СНТ на карте в разделе Настройки сайта, дважды кликнуть на него, после чего нажать кнопку Сохранить изменения и место расположения СНТ на карте должно поменяться.","id":284}
{"question":"Как осуществляется обработка перс данных собственников на вашем сервисе","answer":"Обработка персональных данных, в том числе передача Лицензиатом\/Клиентом персональных данных - необходимая и достаточная для исполнения обязательств Лицензиара по Договору и максимально эффективного использования функциональных возможностей Сервиса, в рамках настоящего Договора, осуществляется с согласия таких физических лиц (субъектов персональных данных) на обработку их персональных данных. Под обработкой персональных данных понимается любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таковых с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение) извлечение, использование, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.","id":285}
{"question":"мне необходимо видеть кто как проголосовал в опросе","answer":"На данный момент возможность просмотра голосовавших в опросе членов СНТ находится в разработке. Обязательно добавим ее в ближайших обновлениях.","id":286}
{"question":"можно ли передать ТП отдельно от ЛЭП на баланс города? Сделать разграничение после основного счётчика? ","answer":"Можно передать сети до ТП и ТП, а внутренние сети оставить в собственности СНТ.","id":287}
{"question":"\nЯ хочу получить права на управление этой учетной записью","answer":"Для того, чтобы получить доступ к аккаунту Председателя вам нужно отправить заявку на верификацию, введя данные о вашем СНТ в личном кабинете. После чего наши специалисты проверят их и откроют вам доступ ","id":288}
{"question":"забыл старый пароль","answer":"На странице авторизации под кнопкой «Войти» есть пересылка на страницу для смены пароля «Забыли свой пароль или не пришло письмо»","id":289}
{"question":"в СНТ сменился председатель, как изменить данные в ЛК","answer":"Изменить данные о Председателе вы можете перейдя в раздел \"Личный кабинет\" - \"Настройки аккаунта\" - \"Личные данные\"","id":290}
{"question":"как вносить показания счётчиков?","answer":"Ознакомиться с тем как загружать счетчики и показания вы можете, перейдя по ссылке на наш видеоролик - https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=66E_C31z4Xk&t=30s","id":291}
{"question":"почему в личном кабинете электросчётчик не привязан как это понимать?","answer":"Отсутствие электросчетчика указывает на то, что ваш Председатель ещё не добавил информацию о нем для вашего участка ","id":292}
{"question":"можем ли мы без проведения собрания назначить самовольно сумму членских взносов?  ","answer":"Нет, самосвольно назначать сумму взносов Превление\/Председатель не может. Утверждение размера взносов - исключительная компетенция ОС","id":293}
{"question":"Если те люди, ктр купили дома в нашем поселке, но не вступили в членство и не написали заявление, должны участвовать в голосовании? ","answer":"Садоводы, которые ведут индивидуальное хозяйство в границах территории товарищества имеют право принимать участие в голосовании на общем собрании по ограниченному количесту вопросов. Например, передача имущества общего пользования, утверждение размера взноса  и тд (ст 17 217-ФЗ)","id":294}
{"question":"как я могу повторно отправить приглашение на регистрацию личного кабинета. ","answer":"Вам необходимо в личном кабинете председателя перейти в раздел Реестр участков - выбрать всех или определленноых - активируется кнопка действие. Далее необходимо выбрать пункт - отправить приглашение повторно. Применить. Всем выбранным пользователям на их эл адрес будет направлена ссылка для входа в ЛК","id":295}
{"question":"Сможете помочь импортировать реестр?","answer":"Вам необходимо обратиться в тех поддержку сервиса. Личный кабинет председателя - раздел Помощь","id":296}
{"question":"Как ввести информацию по членским взносам","answer":"Вам необходимо в личном кабинете председателя перейти в раздел Бухгалтерия СНТ-Тарифы и взносы-Взносы. Первичный ввод остатков импортируется в формате Ексель (шаблон представлен), текущие начисления производятся с помощью функции \"Добавить взнос\"","id":297}
{"question":"есть ли мобильная версия\/приложение?","answer":"Да, вы можете использовать бесплатное приложение на всех устройствах. Скачать его можно для iPad https:\/\/apps.apple.com\/ru\/app\/%D1%81%D0%BD%D1%82%D0%BA%D0%BB%D1%83%D0%B1\/id1666799806? Для Андроид https:\/\/play.google.com\/store\/apps\/details?id=ru.sntclub.lk.twa&hl=ru","id":298}
{"question":"у меня 2 участка, а вЛК только один","answer":"обратитесь к вашему Председателю, чтобы он подтвердил вашы данные по второму участку и предоставил доступ ко второму участку","id":299}
{"question":"можно ли заключать договор аферты на подключение к электроснабжению в СНТ и отдельно вести опись приборов учета?","answer":"СНТ не может препятствовать перетоку энергии через свои сети. Если садовод обратился за подключением на прямую к гарантирующему поставщику заключение каких-либо дополнительных договоров не требуется. Только Акт технологического присоединения к сетям товарищества. Если садовод обратился к вам за опосредованным подключением следуйте решению общего собрания по данному вопросу.","id":300}
{"question":"Могу ли я заключить общий договор на подключение членов СНТ к электросетям СНТ, в договоре указать\"оказание коммунальных услуг\"?","answer":"При заключении договора на оказание каких-либо услуг, Товарищество будет обязано исчислять и уплачивать налоги за данную коммерческую деятельность.","id":301}
{"question":"обязан ли оплачивать членские взносы(задолженность), наследник.","answer":"Согласно действующего законодательства наследники принимает от наследотателя не только имущество, но и обязательства (кредиты, взносы, ком платежи и тд.) внес зависимости от даты вступления в наследство.","id":302}
{"question":"Может ли ОС проголосовать \"ЗА\" вынос счетчиков на границу балансовой принадлежности? как правильно поставить вопрос в повестку собрания, на какие нормы, акты или законы можно опираться. ","answer":"В данном случае изначально необходимо провести подготовку к принятию такого решения. Составить Акт о технологическом присоединении, который устанавливает границы балансовой принадлежности. В соответствии с пунктом 16(1) Правил технологического присоединения: \nАбзац первый. Потребители несут балансовую и эксплуатационную ответственность в границах своего участка, до границ участка потребителя балансовую и эксплуатационную ответственность несет сетевая организация, если иное не установлено абзацем пятым пункта 16(1).\nАбзац пятый. В отношении потребителей - жилых домов, границей балансовой принадлежности энергопринимающих устройств и эксплуатационной ответственности потребителя и сетевой организации является точка присоединения энергопринимающих устройств. Далее необходимо принять решение о необходимости установки прибора учета на точку присоединения энергопринимающих устройств. В соответствии с пунктом 25(1) Правил технологического присоединения:\nточки присоединения не могут быть далее 15 метров во внешнюю сторону от границы участка, на котором располагаются присоединяемые объекты потребителя. То есть в большинстве случаев граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности потребителя и сетевой организации располагается на изоляторах опоры ЛЭП. Участок линии от опоры до ввода в жилой дом принадлежит собственнику жилого дома и он отвечает за её эксплуатацию и сохранность. Установка приборов учета может производится за счет садовода или за счет сетевой компании (СНТ).","id":303}
{"question":"Как проходит проверка ревизионной комиссии в СНТ.","answer":"Регламент работы ревизионной комиссии устанавливается Уставом товарищества или соответствующим положением. Если информации в данных документах нет, то руководствоваться необходимо действующим законодательством и общими договоренностями между органами управления СНТ и контроля","id":304}
{"question":"Может ли бухгалтер присутствовать при проверке ревизионной комиссии","answer":"Да, законом это не запрещено","id":305}
{"question":"какие отчисления с заработной платы работника, с которым заключен трудовой договор (а именно председателя и бухгалтера СНТ) должны быть начислены, и какие налоги на зарплату и в куда и  какие сроки должны быть перечислены?","answer":"Налогообложение в данном случае стандартное: 13% - НДФЛ уплачивает налоговый агент с суммы ЗП, 30.2% различные фонды (ЕНС). Перечисляется все на единый налоговый счет до 28 числа текущего месяца, подаются уведомления об исчисленных налогах до 25 числе текущего месяца","id":306}
{"question":"должен ли самозанятый предоставлять чеки в СНТ","answer":"Да, самозанятый направляет вам счет на оплату, далее направлет чек, как подтверждение исполненной услуги","id":307}
{"question":"Обязательно ли загружать реестр для работы на сервисе","answer":"Реестр, является основой для дальнейшей работы сервиса. В нем содержится необходимая информация обо всех участках и садоводах.","id":308}
{"question":"По какой причине садоводы не могут пройти верификацию на вашем сайте?","answer":"Скорее всего вашего СНТ в нашей системе пока нет. Смотрите, в первую очередь наш сервис предназначен для Председателей, чтобы было удобно исполнять обязанности Председателя, предоставлять информацию Садоводам и так далее.\n\nВам нужно пригласить вашего Председателя в наш сервис или, если он попросил вас представлять ваше СНТ в нашем сервисе, то нужна доверенность, что вы имеете право представлять ваше СНТ. То есть сначала регистрируется Председатель, регистрирует СНТ, а потом Садоводы могут примкнуть к созданному СНТ в нашей системе.","id":309}
{"question":"почему наш сайт не видно в сети интернет?","answer":"Созданный сайт закрыт от индексации в поисковиках, поэтому его нельзя найти через Google или Яндекс. Перейти на сайт вы можете, только вставив адрес вашего сайта СНТ в поисковую строку. ","id":310}
{"question":"хочу что б сайт показывался в поисковике","answer":"Если вы хотите, чтобы сайт был открыт для индексации поисковых систем, и его можно было найти через поисковую строку вашей поисковой системы (Яндекс, Google и пр. ) , вам надо разместить сайт на вашем домене.","id":311}
{"question":"хостинг тоже свой будет?","answer":"Сайт останется на нашем хостинге, но будет открываться по доменному имени вашего СНТ. Также рекомендуем прописать доменное имя вашего СНТ в Устав СНТ, чтобы размещённые на сайте материалы имели юридическую силу. ","id":312}
{"question":"как принимается решение о проведении кадастровых работ в СНТ","answer":"В соответствии с ч. 2 ст. 17 ФЗ по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством НЕ МЕНЕЕ ДВУХ ТРЕТЕЙ ГОЛОСОВ ОТ ОБЩЕГО ЧИСЛА ПРИСУТСТВУЮЩИХ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА.\n\nСогласно ч. 4. Ст. 17 ФЗ 217 по иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества ПРИНИМАЮТСЯ БОЛЬШИНСТВОМ ГОЛОСОВ ОТ ОБЩЕГО ЧИСЛА ПРИСУТСТВУЮЩИХ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА.\n\nВопрос проведения межевания и установления границ не требует 100 % кворума и голосования, Вы должны вынести данный вопрос на Повестки дня ОС, проголосовать за проведение межевания, назначить и проголосовать за ответственное лицо, кто данным вопросов будет заниматься, после чего обратиться к кадастровому инженеру и они Вам без проблем проведут межевые работы для Вашего Товарищества.","id":313}
{"question":"как удалить неверные показания счетчиков по электроэнергии?","answer":"сделать это вы можете из карточки садовода - раздел электроэнергия. Выбираете требуемые показания, далее нажимаете на три точки и выбираете действия","id":314}
{"question":"как разместить объявление от лица садовода на сайте снт","answer":"Вам необходимо написать  Председателю. Рекомендуем воспользоваться формой \"Написать председателю\"","id":315}
{"question":"Есть ли ограничения по вхождению в состав счетной комиссии","answer":"Нет, таких ограничений законодательством не установлено","id":316}
{"question":"Какой порядок проведения очно заочного собрания.","answer":"Порядок и перечень вопросов по которым может производиться голосование с применением заочной формы, должен быть описан в Уставе вашего товарищества. Если такая форма голосования не описана в вашем Уставе, то рекомендуем следовать законодательству или выбрать иную форму голосования","id":317}
{"question":"Мы хотим провести заочное собрание, подскажите обязательно ли отправлять почтой вместе с уведомлением, бюллетень, или мы можем их предоставлять в конторе, при подписании и ознакомлении приложений к бюллетеню).","answer":"Порядок и перечень вопросов по которым может производиться голосование с применением заочной формы, должен быть описан в Уставе вашего товарищества. Если такая форма голосования не описана в вашем Уставе, то рекомендуем следовать законодательству или выбрать иную форму голосования","id":318}
{"question":"Как можно инициировать Не добровольный выход члена из состава правления? ","answer":"Выбора состава коллегиального исполнительного органа - Правления, я вляется компетенция ОС. Вы можете на ближайшем ОС принять решение о переизбрании данного органа","id":319}
{"question":"старый пароль уже устарел, что мне делать?","answer":"запросите смену пароля при входе. После этого сможете войти в Личный кабинет и там поменять пароль на Новый.","id":320}
{"question":"садовод добавляет показания и ошибается на лишний разряд в цифре. Система не дает отменить показания н председателю ни самому садоводу. Какой порядок действий ? При условии, что садовод не хочет оплатить электричество вперед.  ","answer":"При обнаружении подобных ошибок вы, как председатель, можете внести корректировку. Сделать это вы можете из карточки садовода - раздел электроэнергия. Выбираете требуемые показания, далее нажимаете на три точки и выбираете действия","id":321}
{"question":"Каким образом можно будет прикрутить к сайту поток с двух камер наблюдения ? Общество желает видеть такую возможность. Типа зашел убедился как выглядит главная дорога, в каком состоянии.","answer":"К сожалению выводить поток камер наблюдения никак нельзя. Я передам в раздел разработки, но точных сроков реализации функционала мы сказать не можем.","id":322}
{"question":"Хочу сменить емейл на который зарегистрирован интерфейс председателя","answer":"Сменить почту можно только по запросу в техподдержку в личном кабинете председателя. Раздел помощь","id":323}
{"question":"При регистрации садовода в личном кабинете- садовод ставит \"галочку\" согласие на обработку персональных данных?","answer":"Нажимая кнопку \"Зарегистрироваться\", пользователи подтверждают свое согласие на обработку их персональных данных.","id":324}
{"question":"для того чтобы зайти на наш чат общества  садовод должен за регистрироваться  в начала на вашем сайте и найти наш сайт ?","answer":"Сайт СНТ, созданный на нашей платформе открыт для публичного доступа, поэтому вашим садоводам не нужно нигде регистрироваться для того, чтобы зайти на сайт СНТ.","id":325}
{"question":"Можно ли продлить полномочия председателя или члена правления\/РК","answer":"Законодательством такая норма как продление не применяется. Следовательно, продлить полномос=чия нельзя. Существует только вариант исполнение до избрания новых и выборы.","id":326}
{"question":"как подготовить отчет по смете к ежегодному собранию","answer":"Данный вид отчета доступен пользователям нашего сервиса в разделе Бухгалтерия СНТ-Сметы. Выбираете смету по которой необходимо отчитаться, нажимаете на три точки и формируете отчет","id":327}
{"question":"Как выйти из личного кабинета?","answer":"ля того, чтобы выйти из личного кабинета вам нужно нажать на значок \"человека\" и далее нажать \"Выход\"","id":328}
{"question":"Нужно какой-то договор делать с собственником участка?","answer":"Нет, дополнительных соглашений или догвооров Фз-17 не предусмотрено","id":329}
{"question":"Могу ли я вообще не вступать в снт?","answer":"Да, членство по понуждению не бывает. Вы сами принимаете решение о вступлении в члены товарищества","id":330}
{"question":"как отсортировать номера участков","answer":"Для того, чтобы изменить порядок сортировки по участкам от меньшего к большему, вам нужно в разделе \"Реестр участков\" нажать на значок \"№\"","id":331}
{"question":"В разделе \"Новости\" все отсканированные документы повторяются дважды.","answer":"Дублируются они из-за того, что вы прикрепляете файл как фотографию и вставляете его в текст новости. Чтобы отображался только один документ, вам нужно удалить один из них","id":332}
{"question":"Для регистрации в качестве оператора персональных данных при попытке заполнить форму уведомления в электронном виде на сайте Роскомнадзора не обнаружил соответствующее подразделение. Куда подать уведомление?","answer":"Федеральная служба по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций информирует, что многие Управления по республикам  и регионам укрупнены. Вам необходимо выбрать округ, к которому вы относитесь\n","id":333}
{"question":"как быть с должником если не известен его адрес, выписка из ЕГРП никаких данных о собственнике не содержит, на участке он не появляется","answer":"Вам необходимо направитб досудебную претензию заказным письмом с описью по последнему известному адресу (адрес в СНТ), далее обратиться в суд с исковыми требованиями и ходатайствовать об установлении данных собственника.","id":334}
{"question":"Каким образом должна строиться работа по взысканию задолженностей?","answer":"Первое, что необходимо сделать - это установить размер задолженности и даты возникновения, далее направить досудебные претензии по известным адресам должников, затем обратиться в суд с исковыми требованиями. По результату вынесенного судом решение - обратиться к судебным приставам за исполнением решения суда","id":335}
{"question":"не помню старый пароль, поэтому не получается создать новый","answer":"\nВы можете восстановить пароль, перейдя на страницу авторизации и отправив себе письмо","id":336}
{"question":"А как мне сделать короче - сайт автоматически размещает полное название снт","answer":"Изменить название вашего СНТ на сайте вы можете, перейдя в раздел \"Сайт\" - \"Настройки\" и отредактировать поля, связанные с названием СНТ","id":337}
{"question":"я могу оплатить за один месяц тарифа на сервисе?","answer":"Нет, оплатить подписку можно только сроком на 1 или 3 года","id":338}
{"question":"Я могу удалить документы с сайта?","answer":"Удалить документы с сайта СНТ вы можете, перейдя в раздел \"Сайт\" - \"Управление контентом\" - \"Документы\" (Подробнее) и через действия удалить документы","id":339}
{"question":"не могу привязать свой аккаунт к СНТ. что делать?","answer":"Для того чтобы отправить заявку на верификацию в ваше СНТ вам нужно в личном кабинете заполнить данные о вашем СНТ и подтвердить заявку на присоединение ","id":340}
{"question":"где могу посмотреть наш тариф","answer":"Посмотреть ваш тариф вы можете в разделе \"Личный кабинет\" - \"История операций\"","id":341}
{"question":"Садовод сливает стоки в дренажную канаву вдоль участка на землях СНТ","answer":"Вам необходимо назначить комиссию, составить акт осмотра территории, зафиксировать фото\/видео нарушение. Направить заявление в местный отдел экологии, приложив акт осмотра с материалами","id":342}
{"question":"можно стать членом правления супргам\/детям собственников","answer":"Нет, законодатель ограничил список тех, кто может быть избран в органы управления СНТ. Это только члены товарищества, а членами товарищества могут быть только сами собственники","id":343}
{"question":"можно кворум по собранию считать с учетом веса голоса","answer":"нет, законодатель указал что кворум зависит от членства и подсчет ведется от количества членов в СНТ, а не от веса их голоса","id":344}
{"question":" Как правильно оформить \"вознаграждение\"за прошедший период и внести в смету на следующий?","answer":"утверждение выплаты вознаграждения или иной оплаты труда - компетенция ОС. Вам необходимо данный вопрос включить в повестку дня общего собрания. Указать суммы и сроки выплаты, а так же иные требования и условия. Общее собрание примет решение. При положительном решении вы, как председатель,издаете приказ о выплате и передаете его в бухгалтерию","id":345}
{"question":"каким образом я могу получить кадастровые номера участков","answer":"Кадастровые номера участков, которые входят в границы вашего товарищества - вы можете получить в Администрации вашего района или в Управлении Росреестра. Напишите заявление о предоставлении вам плана вашего СНТ с указанием кадастровых номеров","id":346}
{"question":"с чего начинать для создания реестра членов снт","answer":"Реестр членов товарищества составляется на основании заявлений и протоколов ОС, заседаний правлений. Соберите воедино все документы и сведите их в общий файл ","id":347}
{"question":"скажите будут ли обычные члены СНТ видеть реестр участков","answer":"Реестр членов СНТ - не будет доступен на публичной части сайта, он будет виден только Председателю в его личном кабинете","id":348}
{"question":"почему квитанции на оплату печатается на двух листах А4","answer":"Квитанции на оплату выводятся на два листа из-за того, что не вся информация влезает на один лист, данная задача уже стоит у разработчиков, постараемся в ближайшее время добавить исправление. Пока вы можете выбрать только ту страницу, которую хотите напечатать","id":349}
{"question":"Скажите почему в претензиях не отражаются все взносы","answer":"В досудебных претензиях, созданных на нашем сервисе отображаются только те взносы, срок оплаты по которым наступил и они считаются задолженностью.","id":350}
{"question":"может ли ревизором быть не участник  этого общества","answer":"Нет, законодатель ограничил список тех, кто может быть избран в органы контроля СНТ. Это только члены товарищества, а членами товарищества могут быть только сами собственники (также для ревизоров есть дополнительные ограничения по родственным связям с председателем)","id":351}
{"question":"можно ли отменит решение ОС о сборе целевого взноса и вернуть собственникам его обратно","answer":"Решение о необходимости сбора или его отмены - компетенция общего собрания. Вы можете не исполнить по каким-либо причинам данное решение. Об этом вам будет необходимо отчитаться перед садоводами и общему собранию принять решении об удовлетворительной вашей работе или отрицательной","id":352}
{"question":"Взносы садоводов можно будет редактировать после загрузки реестра?","answer":"Да, вы сможете добавить взносы по участкам после добавления реестра","id":353}
{"question":"Реестр можно же будет потом редактировать самостоятельно?","answer":"Да, вы сможете  редактировать реестр после загрузки","id":354}
{"question":"При создании квитанции не попадают текущие взносы.","answer":"В разделе \"Создание квитанций\" отображаются только те взносы, у которых вышел срок оплаты","id":355}
{"question":"Как создать личные кабинеты тем, кому адреса позже добавили в реестр","answer":"Вы можете заново создать личный кабинет для всех пользователей с помощью массовых действий и тем, у кого был личный кабинет он не создаться, а для тех, у кого он не был создан будет создан личный кабинет","id":356}
{"question":"сколько можно задать Вам вопросов в рамках тарифа и как часто можно написывать?","answer":"в рамках платных тарифов - мы будем давать вам письменные ответы на вопросы. Мы пока не ограничиваем число таких запросов. Тем не менее, для эффективного и своевременного решения вопросов в ряде случаев лучше заказать отдельную юридическую услугу.","id":357}
{"question":"кто принимает в члены товарищества","answer":"в члены товарищества по письменному заявлению принимают на заседании правления в течении 30 дней после приема заявления, если собственник соответствует требованиям, установленными 217-ФЗ","id":358}
{"question":"обязан ли собственник участка, который им не поьзуется, платить взносы в СНТ","answer":"Да, эта обязанность установлена ФЗ-217 и исключений не содержит","id":359}
{"question":"Файл загрузки реестра должен строго соответствовать вашему виду или...?","answer":"Да, файл должен строго соответствовать нашему примеру, за исключение дополнительных полей","id":360}
{"question":"Что делать в случае, если появилась заявка на верификацию?","answer":"верификация Садоводов необходима для создания Личного кабинета Садовода. Верифицировать нового собственника вы можете в разделе реестр участков - верификация пользователей-подтвердить. ","id":361}
{"question":"Как внести долги по участкам за предыдущие периоды?","answer":"Вы можете добавить задолженности в разделе \"Бухгалтерия СНТ\" - \"Тарифы и взносы\". Загрузить задолженности необходимо из файла Ексель","id":362}
{"question":"Почему не видно переписки при обращении садоводов?","answer":"Ответы на обращения находятся в разделе Оповещения в вашем личном кабинете","id":363}
{"question":"могу ли я как председатель выбрать другого охранника ","answer":"Найм на работу сотрудников и их увольнение - в рамках полномочий председателя. Вам не нужно решение ОС о приеме на работу конкретного человека. Компетенция ОС - принятие решение о необходимости данного сотрудника в СНТ (утверждение штатного расписания)","id":364}
{"question":"Можно ли проводить взаимозачет садоводу за покос травы, то есть уменьшить членские взносы","answer":"мы вам не рекомендуем производить взаимозачеты. Согласно действующего законодательства получение материальной выгода (зачет взносов) - это доход и он должен облагаться доходом, и также Фз-217 гласит, что суммы взносов и плат рассчитываются для всех по единой формуле и уменьшения отдельным гражданам не предусмотрено","id":365}
{"question":"Можно ли принять в члены наследника, который не вступил в права наследования","answer":"Согласно п.2ст.12 217-ФЗ Членом товарищества может стать только правообладатель земельного участка. Следовательно, наследник-правообладатель, может сам подать заявление о принятии его в Члены СНТ (подается в правление товарищества )Необходимо оформить право собственности должным образом.","id":366}
{"question":"При попытке смены пароля выскакивает окно - неверное кодовое слово.","answer":"Подобная ошибка может возникать при устаревшей ссылки для смены пароля. Возможно, вы случайно отправили два запроса на смену пароля, в таком случае ни одна из ссылок не будет действительна. Перейдите на страницу восстановления пароля и один раз нажмите на кнопку \"Выслать\", после заполнения email адреса. В таком случае проблем быть не должно","id":367}
{"question":"Если у одного человека есть несколько личных кабинетов на несколько участков, то опцию \"Может голосовать\" и \"Может голосовать онлайн\" ставить только в одном личном кабинете или во всех? Ведь по закону он будет имеет один голос! А так что, он сможет голосовать несколько раз под разными аккаунтами?","answer":"Если вы укажите один и тот же email адрес в карточке участка, то вес голоса для голосования будет определяться по максимальному из добавленных, то есть, если на каждом из участков будет вес голоса равен 1, то вес голоса при голосовании для этого собственника будет 1 и проголосовать он сможет только один раз из своего личного кабинета","id":368}
{"question":"Каким образом учитывается не только водопотребление, но и водоотведение?","answer":"Добавить счетчики по водоснабжению и водоотведению вы можете в разделе \"Бухгалтерия СНТ\" - \"Тарифы и взносы\" - \"Водопотребление\". Для учета и того, и другого вам нужно добавить два счетчика на участок. Либо (если потери по водопотреблинию в вашем товариществе = 0) тариф на водоотведение задать в поле Потери","id":369}
{"question":"опцию \"Может голосовать\" и \"Может голосовать онлайн\" ставить только во всех личных кабинетах?","answer":"\"Может голосовать\" нужно выставлять в случае, если собственник может голосовать, это нужно для учета общего количества голосов при голосовании. \"Может голосовать онлайн\" нужно выставлять для пользователей, которые имеют доступ к голосованию и у которых создан личный кабинет на указанный в карточке участка email адрес","id":370}
{"question":"каким образом убирать с вкладки \"Верификация\" не требующиеся верификации?","answer":"На данный момент вы не можете удалять заявления на верификацию. Вы можете написать дублирующиеся участки в тех поддержку сервиса в личном кабинете председателя (раздел Помощь), для их удаления.","id":371}
{"question":"расходы по утвержденной смете превысили поступления и использовались средства прошлых периодов. Как отчитаться по данным тратам перед садоводами","answer":"Вы должны к Общему собранию подготовить отчёт в котором указать откуда и каким образом были получены денежные средства и на что потрачены (подкрепить обязательно платёжными документами). После чего члены Товарищества должны проголосовать и принять Ваш отчёт о проделанной работе. Также в отчете немаловажно указать, что действия были направлены на исполнения требований пожарной безопасности, так как именно оформление пожарного паспорта требовало установление уличного освещения. Принятия отчета Председателя о проделанной работе на Общем собрании, является доказательством того, что Садоводы не имеют к Вам претензий.","id":372}
{"question":"при переоформлении участка на нового члена СНТ какие документы мы ему даем,садовод просит выписку из протокола о включении его в члены СНТ,можно ли дать ему копию?!","answer":"Согласно 217_фз в течении 30 дней с даты принятия в члены вы обязаны выдать садоводу членскую книжку или документо его заменяющий. Также по письменному запросу вы имеете право выдавать копии документов, указанных в заявлении","id":373}
{"question":"как поставить электро хозяйство на баланс? ","answer":"Здравствуйте. Вам необходимо провести кадастровые работы, зарегистрировать право собственности на объект, а затем объект ввести в бухгалтерский учет (поставить на баланс)","id":374}
{"question":"Существует ли обязанность публиковать протокол ОС?","answer":"Согласно п.7 ст.21 ФЗ-217 заверенные копии протоколов ОС и заседаний правления или заверенные выписки из этих протоколов предоставляются членам СНТ и индивидуалам по их письменному требованию. \nНеобходимо оформить и довести до сведения садоводов только решения Общего собрания - сайт, информационный щит, СМИ. Это не весь протокол целиком, а лишь принятые собранием решения.\nОбращаю ваше внимание на то, что мессенджеры (всевозможные чаты), смс - не совсем удачные с юридической точки зрения способы.","id":375}
{"question":"Кто принимает решение о заключении трудовых договоров с бухгалтером, электриком, водолеем? Можно ли заключить договор на управление СНТ, по образу управляющей компании?","answer":"Согласно п.5 ст. 19 217-ФЗ Председатель товарищества принимает на работу в товарищество работников по трудовым договорам, осуществляет права и исполняет обязанности товарищества как работодателя по этим договорам.\nДа. заключение договора с управляющей компанией(юрлицо), либо управляющий (физлицо) имеет место быть. Но наличие председателя не отменяет. Председатель – это выборный орган, который избирается на общем собрании членов СНТ.  Председатель СНТ обязательно должен быть его членом. Что касается Управляющего – это лицо, работающее в СНТ по трудовому договору.","id":376}
{"question":"В разделе управление контентом хотелось бы получить возможность редактировать новости","answer":"Вы можете отредактировать свою новость, нажав на \"карандаш\", и позже сохранив ее.","id":377}
{"question":"Как смотреть дату и время последней авторизации","answer":"Посмотреть  дату и время последней авторизации вы можете в разделе \"Реестр участков\" - \"Верификация пользователей\" ","id":378}
{"question":"Как вообще происходит интеграция сайта и 1с?","answer":"На данный момент интеграция с \"1с\" невозможна на нашей платформе.","id":379}
{"question":"Как устроить голосование среди всех членов СНТ?","answer":"Вам необходимо создать в разделе Общее собрание и голосование новое событие - Общее собрание. Далее запустится мастер по созданию. Следуйте инструкциям и заполняйте поля. После заполнения 8 шага ваше собрание будет создано и садоводы смогут в нем принять участие в назначенное время","id":380}
{"question":"я создал голосование но оно отправилось только двум жителям СНТ, почему?","answer":"Скорее всего в реестре вашего товарищества вы не указали параметры  \"Может голосовать\", \"Может голосовать онлайн\". Просим проверить данный функционал. При обнаружении повторной ошибки - напишите в тех поддержку сервиса в личном кабинете председателя - раздел Помощь","id":381}
{"question":"как массово проставить всем пользователям отметки Может проголосовать","answer":"Вы можете самостоятельно массово проставить данные параметры, выбрав все участки и через кнопку \"Действия\" проставить возможность голосовать.","id":382}
{"question":"когда новый пользователь создается он по умолчанию не может голосовать? ","answer":"Да, по умолчанию, при создании карточки участка, параметр о возможности голосования не выставляется.","id":383}
{"question":"Есть ли у вас услуга консультации-сопровождения при передаче сетей СНТ в МОЭсК?","answer":"На данный момент подобную услугу не предоставляем","id":384}
{"question":"Как с главной страницы убрать голосование, которое уже прошло?","answer":"Вы имеете ввиду с главной страницы сайта СНТ? Удалить упоминание об этом вы можете в разделе \"Сайт\" - \"Управление контентом\" - \"Новости\" - \"Действия\" - \"Удалить","id":385}
{"question":"я запустил опрос и написал сообщение, почему оно не отображается в разделе Важное?","answer":"Скорее всего при создании голосования вы отменили публикацию новости на сайте СНТ","id":386}
{"question":"какие документы необходимо подать в мировой суд для вынесения судебного приказа?","answer":"Список необходимых документов для составления заявления:\n\n1. Копия устава\n\n2. Протоколы общего собрания с утвержденной сметой за периоды взыскания задолженности;\n\n3. Документ, подтверждающий его членство (реестр членов + протокол ОС где этот реестр утверждался, либо заявление о принятии в Товарищество, либо членская книжка), если не член Товарищества, указать об этом.\n\n4. Сметы за период взыскания;\n\n5. Претензия, направленная должнику если имеется, и квитанция об отправке по почте, либо с подписью должника;\n\n6. Справка о задолженности должника с расчетами за каждый год.\n\n7. Финансово-экономическое обоснование (если имеется).\n\n8. Выписка из ЕГРН по зем. участку должника.\n\n9. Паспортные данные должника (либо все у Вас имеющиеся сведения, ИНН, номер Водительского удостоверения).","id":387}
{"question":"Можно отключить должника за неоплату","answer":"отключения электроэнергии за неоплату к сожалению это не законно, хоть Постановление Правительства существует, но суды всегда встают на сторону должника и обязывают СНТ восстановить электроэнергию.","id":388}
{"question":"ак сделать информацию на сайте (сметы фэо и т.д.) доступной только для верифицированных пользователей?","answer":"Документы доступные только для верифицированных пользователей вы можете загружать в раздел \"Документы\" - \"Документы СНТ\" в вашем личном кабинете","id":389}
{"question":"при доступе садовода в его ЛК он сможет самостоятельно добавлять показания счетчиков? Или эта опция доступна только из ЛК председателя?","answer":"Да, Садоводы также могут вносить показания в своих личных кабинетах","id":390}
{"question":"где теперь найти раздел \"Участки\"?","answer":"тобы посмотреть информацию об участках, перейдите в раздел \"Реестр участков\" и нажмите на номер интересующего вас участка","id":391}
{"question":"в квитанциях за электроэнергию отображался оплачиваемый период (месяц), за который начислен платеж.","answer":"Если создавать квитанцию в разделе \"Создание квитанций\", можно указать период.","id":392}
{"question":"Нужна помощь в разъяснении возможности подписания договора на водопотребление и водоотведение и акта разграничения ответственности с членом СНТ. Существует водонапорная башня (собственность СНТ) и канализация по договору с сетевой компанией, но по акту точка разграничения ответственности с компанией находится за пределами поселка. Башня и канализация внутри поселка обслуживается силами СНТ. Как правильно составить эти документы?","answer":"Добрый день, в ответ на Ваше обращение, сообщаем следующее:\nКак правило Договор водоотведения утвержден у организации водопроводно-канализационного хозяйства (сетевой организации).\nТо есть Вы имеете право у них запросить проект Договора для ознакомления и после анализа и согласования решить подписывать Вам его или составлять протокол разногласий для согласования.\n\nТочка подключения СНТ к сети (канализационный колодец), указывается дополнительно в качестве Приложения к Договору.","id":393}
{"question":"Мы купили участок в СНТ и хотим туда вступить, что надо сделать?","answer":"необходимо написать заявление о вступлении в члены товарищества на имя правления СНТ","id":394}
{"question":"Скажите пожалуйста можно ли удалить в разделе \"Участки\" членские взносы которые внесли повторно.","answer":"В разделе \"Участки\" взносы удалить не получится, но это можно сделать в разделе \"Взносы садоводов\"","id":395}
{"question":"Пошагово сообщите как производить верификацию пользователей.","answer":"Для начала нужно для всех членов СНТ добавить участки, сделать это можно либо через \"Добавить новый участок\" в разделе \"Реестр участков\", либо импортировать всех сразу. После этого при наличии почты, указанной в карточке участка, вы можете создать всем личные кабинеты, выбрав всех участников и через кнопку \"действие\" создать всем личные кабинеты и им на почту уйдет приглашение и ссылка на наш сервис. Садоводы, которые не указали свою почту, могу самостоятельно отправить заявку на верификацию в ваше СНТ и вы можете привязать их к нужному участку ","id":396}
{"question":"необходимо отравить оповещение нескольким членам СНТ на эл.почту. Оповещение создал, а как список создать, чтобы всем одновременно отправить.","answer":"Вам нужно снять выделение \"Отправить в сем\" и с помощью \"Добавить еще\" добавить необходимых пользователей для отправки","id":397}
{"question":"Есть ли возможность отправлять короткие текстовые сообщения на номера телефонов из реестра?","answer":"Да, вы можете отправить СМС. Стоимость 1 смс - 4,99р","id":398}
{"question":"Является ли сумма членских взносов постоянной величиной зафиксированной в Уставе. Или это переменная, расчитываемая на основании приходно-расходной сметы, утвержденной на собрании членов СНТ?","answer":"Размер взносов в СНТ обуславливается финансово-экономическом обоаснованиия. Формула расчета является постоянной и должна быть зафиксирована в Уставе. Сумма может меняться","id":399}
{"question":"могут ли два соседних СНТ владеть одной скважиной?","answer":"Да, это возможно на основании долевой собственности, для этого необходимо проводить ОС и определять в каком размере будет выделена доля.\nПосле чего все необходимые документы: лицензия, межевание, договор совместного строительства и эксплуатации, решения ОС подаются в МФЦ для регистрации в Росреестре. ","id":400}
{"question":"Что такое \"Автоматическое создание документов\"?","answer":"Функционал \"Автоматическое созадание документов\" доступен пользователям тарифа Расширенный. Позволяет создавать документы в личном кабинете председателя и садоводов, направлять из сразу на эл адреса с печатью и подписью председателя без распечатывания. Например, досудебная претензия или выписка из реестра членов. На сегодняшний день в личном кабинете председателя моно создать 11 документов. В личном кабинете садовода - 7","id":401}
{"question":"Председатель не верифицирует мой личный кабинет","answer":"С нашей стороны мы не можем вас верифицировать, вам нужно дождаться ответа от председателя","id":402}
{"question":"Можно утвердить взнос на газификацию не всем членам","answer":"К сожалению, сбор целевых средств не может быть установлен исключительно для части членов, если Общее собрание принимает данное решение, целевой взнос устанавливается для всех садоводов имеющих собственность в границах Товарищества. Для газификации СНТ вы имеете право (группой садоводов) создать отдельное юр. лицо (простое Товарищество) целью которого и будет являться газификация СНТ.","id":403}
{"question":"Учетная запись для этого СНТ уже существует. Что делать","answer":"четная запись для этого СНТ уже существует. Если вы хотите получить права на управление этой учетной записи, напишите нам запрос в техподдержку с предоставлением документов, подтверждающих ваши права на управление данным СНТ","id":404}
{"question":"как правильно принять документацию от старого председателя?","answer":"Прием-передача документов должна осуществляться по акту в присутствии заинтересованных лиц (например, члены РК). Комплектность и правильность составления тех или иных документов проверяется всеми участниками процесса.","id":405}
{"question":"Какой вид будет иметь функционал при полной оплате сервиса ?","answer":"Вы можете ознакомиться со всем функционалом, который доступен на данный момент, заполнив и отправив заявку на верификацию в вашем личном кабинете. После чего вам откроется двухнедельный доступ ко всему функционалу нашего сервиса","id":406}
{"question":"ужна ссылка на норму законодательства о том, что оплата собственниками потребленной электроэнергии относится к целевым взносам.","answer":"Согласно ст.14 217-ФЗ расчеты с поставщиками электроэнергии можно отнести к членским взносам, а именно п5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:\n2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями.\nВ ФЭО сметы можно указать, что расчет статьи расходов происходит из суммы показаний индивидуальных приборов учета, платы за уличное освещение и т.д.\nЦелевые взносы - являются разовыми и на конкретную цель. Т.е., например, если у СНТ имеется долг перед ресурсоснабжающей организацией и его необходимо единоразово погасить.\n6. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:\n5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.","id":407}
{"question":"как сложить с себя полномия председателя товарищества","answer":"Самый правильный способ -  этоорганизовать ОС и переизбрать председател. Передать новому председателю архив и текущие дела. Если ситуация в вашем СНТ критична, и вы не имеете возможность провести ОС, то вы можете написать заявление в Правление товарищества за 2 месяца до планируемого ухода с просьбой провести ОС и освободить вас от занимаемой должности. Через 2 месяца, вы можете подать заявление в ИФНС о недостовернности данных в разрезе председателя, приложив свое заявление","id":408}
{"question":"Как правильно заплатить наемному рабочему за выполненную работу, если он самозанятый и у него есть Дебетовая карта? ","answer":"Самозанятый вам должен направить счет на оплату своих услуг, после оплаты - предоставить чек или акт о выполненных работах","id":409}
{"question":"Нужен ли оговор с самозанятым","answer":"Нет, договор на мелкие работы оформлять не обязательно. Если стоимость услуг более 30 000 -  рекомендуем оформлять договор. Пример представлен в личном кабинете председателя, раздел Помощь-Шаблоны документов","id":410}
{"question":"Вопрос Повестки дня «Разное» не обсуждается, голосование не проводится, и решения не принимаются. Включать дополнительные вопросы для обсуждения в Повестке дня, не прописанные в Уведомлении, недопустимо. \" Пожалуйста, дайте законодательную норму. Садоводы спрашивают, почему не голосовали по ряду их предложений и где написано, что это нельзя делать?","answer":"Действительно. В соответствии с ч. 15 ст. 17 Федеральным законом № 217-ФЗ \"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации\" от 29.07.2017 г. в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.\n\nСогласно Повестке дня по вопросу «Разное» могут обсуждаться насущные вопросы, которые в дальнейшем будут вынесены на следующее собрание. Обсуждение и принятие по данным вопросам решения будут нарушать права садоводов не присутствующих на собрании, так как они будут лишены права принять участвовать в голосовании, так как не имели раннее возможности ознакомиться с вопросами «Повесткой дня».","id":411}
{"question":"как найти iD группы","answer":"Чтобы узнать свой ID в Telegram, выполните такие действия:\nОткройте мобильное приложение\nВ главном окне со всеми чатами найдите строку поиска\nВпишите в поисковике: @getmyid_bot\nВыберите из списка бот, который называется «Get My ID». Будьте внимательны, чтобы не попасть в канал с таким же названием\nВнизу увидите кнопку запуска. Нажмите на нее\nЧерез мгновение получите свой ID-номер и ID текущего чата\nЕсли вдруг бот ничего не прислал, то войдите в меню через соответствующую кнопку внизу и нажмите «Start»","id":412}
{"question":"Может ли бывший бухгалтер быть ревизором в СНТ","answer":"Да, запрета в законе на это нет. Но, если он соответствует требованиям - Член ревизионной комисии\/ревизор должен быть из числа членов СНТ и не являться родственником председателя","id":413}
{"question":"Может ли председатель назначить ревизора","answer":"Ревизор\/ревизионная комиссия - орган контроля, который избирается общим собранием из числа членов. Назначить на эту должность председатель не может","id":414}
{"question":"Насколько законно онлайн-голосование","answer":"Согласно действующей редакции ФЗ-217 общее собрание может проводится с применением электронных и иных технический средств. Для проведения подобного собрания порядо проведения и перечень вопросов, которые могут быть рассмотрены на данном собрании должны быть указаны в Уставе","id":415}
{"question":"Может ли председатель досрочно по собственному желанию прекратить свои полномочия. Какова юридическая процедура. Какие заявления и т.п. нужно?","answer":"Председатель должен написать заявление о снятии с себя полномочий и подать его под роспись членам Правления, либо направить почтой России с описью вложения на юр. адрес СНТ, если они отказываются его принять.\nДалее председатель имеет право подать заявление и форму Р34001 в ФНС (заявление о недостоверности сведений), после чего в ЕГРЮЛ будет внесена запись, и полномочия Председателя будут приостановлены, расчетный счет также будет заблокирован.\nТребуется понимать, что функционирование Товарищества будет приостановлено.","id":416}
{"question":"Переригистрация СПК в СНТ обязательная процедура или нет?","answer":"Согласно ст.4 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает новые правила создания и функционирования ТСН (Товарищества собственников недвижимости) в форме СНТ, ОНТ. Другие формы не предусмотрены (например, СПК). \nРазница между СНТ  и ОНТ.\nВ СНТ можно строить капитальные строения, в том числе жилые дома, а на огородных участках в ОНТ могут быть размещены только некапитальные постройки. \nНеобходимо принять решение на общем собрании и утвердить новую редакцию Устава товарищества","id":417}
{"question":"Какие сроки перерегистрации кооператива в СНТ?","answer":"Согласно ст.54 Переходные положения 217-ФЗ\nп.4 гласит о том, что все должны быть преобразованы в товарищества собственников недвижимости и должны привести свои уставы в соответствие с законодательством Российской Федерации при первом их изменении.\nп.5 аналогично оставляет сроки не установленными. \nУчредительные документы, а также наименования организаций, подлежат приведению в соответствие со статьями 1 - 28 217-ФЗ при первом изменении учредительных документов указанных организаций. Учредительные документы указанных организаций до приведения их в соответствие со статьями 1 - 28 217-ФЗ действуют в части, не противоречащей настоящему Федеральному закону.","id":418}
{"question":"Если заключить трудовой договор со штатным сотрудником - он сможет нам оказывать по нему дополнительные услуги","answer":"Штатный сотрудник работает согласно своей должной инструкции и получает за это свою ЗП. Дополнительные услуги могут оказываться по договору ГПХ ","id":419}
{"question":"Скажите как понимать ст6. 217 ФЗ\nпредусмотрена возможность вести садоводство и огородничество без создания товарищества, если на данной территории ранее ещё не было создано товарищество?\nУ нас СПК,товарищество не создавалось, можем ли мы не проходить процедуру перерегистрации в СНТ?","answer":"До вступления в силу Закона № 217-ФЗ правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами\nсадоводства и огородничества, осуществлялось в соответствии с Законом № 66-ФЗ. \nЗаконом № 66-ФЗ предусматривались несколько организационно-правовых форм некоммерческих организаций, в т.ч.: \n- садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив. \nЗаконом № 217-ФЗ предусмотрена возможность создания некоммерческих организаций в организационно-правовой\nформе товарищества собственников недвижимости в двух видах: СНТ или ОНТ. \nВ целях недопущения ухудшения положения граждан, которые ранее создали НКО в форме СПК, ч1 ст54 предусмотрено, что реорганизация НКО, созданных гражданами для ведения садоводства, \nогородничества или дачного хозяйства до дня вступления в силу Закона № 217-ФЗ, не требуется, за исключением случаев, \nустановленных указанной статьей. \nЕдинственный такой случай установлен ч4 ст54 217-ФЗ, согласно которой созданные до дня\nвступления в силу 217-ФЗ садоводческие или огороднические кооперативы должны быть преобразованы в\nтоварищества собственников недвижимости в случае принятия такого решения общим собранием членов такого кооператива. \nПринимая во внимание, что такая форма как кооператив не соответствует предусмотренным 217-ФЗ целям\nи задачам, в рамках которых осуществляется деятельность, переходными положениями 217-\nФЗ установлена возможность их преобразования в товарищества собственников недвижимости. \nПоложения указанной нормы направлены на обеспечение перехода к новому правовому регулированию и не вводят\nоснований для преобразования иных видов кооперативов в товарищество собственников недвижимости. \nКооперативы приводят свои учредительные документы, а также наименования в соответствие со ст 1–28 217-ФЗ при первом изменении учредительных документов таких организаций (ч5 ст54 217-ФЗ). \nВместе с тем необходимо учитывать, что в силу общих положений гражданского законодательства устав\nне может противоречить закону, в том числе специальному закону, которым является 217-ФЗ. В связи с этим 217-ФЗ содержит положения, согласно которым учредительные\nдокументы НКО, созданных до 1.01.2019 г., действуют только в части не противоречащей\n217-ФЗ. ","id":420}
{"question":"Что нужно обязательно внести в новую редацию устава","answer":"ля того чтобы правильно и грамотно составить Устав для СНТ в соответствии действующим законодательством, Вам необходимо изучить Федеральный закон № 217 \"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации\" от 29.07.2017 г. \nОсновные положения, которые должен содержать Устав Товарищества, закреплены в ст. 8 Федерального закона № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации\" от 29.07.2017 г. \nВ уставе товарищества в обязательном порядке указываются:\n1) наименование товарищества;\n2) организационно-правовая форма товарищества;\n3) место нахождения товарищества;\n4) предмет и цели деятельности товарищества;\n5) порядок управления деятельностью товарищества, в том числе полномочия органов товарищества, порядок принятия ими решений;\n6) порядок приема в члены товарищества, выхода и исключения из числа членов товарищества;\n7) порядок ведения реестра членов товарищества;\n8) права, обязанности и ответственность членов товарищества;\n9) порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов;\n10) состав, порядок образования и полномочия ревизионной комиссии (ревизора);\n11) порядок приобретения и создания имущества общего пользования товарищества;\n12) порядок изменения устава товарищества;\n13) порядок реорганизации и ликвидации товарищества;\n14) порядок предоставления членам товарищества информации о деятельности товарищества и ознакомления с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества;\n15) порядок взаимодействия с гражданами, ведущими садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;\n16) порядок принятия решений общего собрания членов товарищества путем заочного голосования.\nТакже рекомендуем указать расчет членского взноса (по сотка, по количеству зем. участков, либо для всех равный). Срок внесения членского взноса. \nПрописать размер пени, в случае несвоевременной оплаты взносов.\nПодробно описать порядок голосования в заочной (очно-заочной) форме.\nУказать один из способов уведомление о проведении ОС – интернет сайт Товарищества. \nПорядок передачи документов (делопроизводство в Товариществе) при смене председателя. \nТакже наши юристы занимаются вопросом разработки новой редакции Устава для Товарищества, поэтому Вы можете за данной услугой обратиться к нам в компанию, услуга включает в себя:\n1) Обсуждение с Заказчиком вопросов планируемых к внесению в Устав;\n2) Анализ действующего Устава при условии, если Заказчик хочет взять из него некоторые положения и внести их в новый Устав. \n3) Составление Устава на основании пожеланий Заказчика, в соответствии с Федеральным законом № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 г., а также действующим законодательством РФ. \n4) Редактирование и согласование положений Устава, после ознакомление Заказчиком с проектом Устава подготовленным юристом СНТклуб (проходит два согласования и если требуется, вносятся изменения).\nИтог: Устав готов для утверждения на Общем собрании членов Товарищества и регистрации в Федеральной налоговой службе.  ","id":421}
{"question":"прошу Вас дать рекомендации \/ методики \/ алгоритмы работы со злостными неплательщиками","answer":"1. Досудебное урегулирование спора.\nНаправляется претензия (уведомление о задолженности) Должнику, претензия направляется почтой России с описью вложения и включает в себя:\n1) Период задолженности;\n2) Сумму долга;\n3) Срок погашения задолженности;\n4) Реквизиты для оплаты;\n5) Размер пени в случае несвоевременной оплаты.\n\n2. Приказное производство.\nНа основании ст. 122 ГПК РФ судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам с членов товарищества собственников недвижимости и потребительского кооператива.\nС 2019 года задолженность в приказном производстве можно взыскивать как с членов Товарищества, так и с индивидуалов, в связи с тем, что на основании ч. 4 ст. 5 Федерального закона № 217 \"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации\" суммарный ежегодный размер платы для индивидуалов, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.\nВ соответствии с ч. 1 ст. 121 ГПК РФ судебный приказ выносится по требованиям, размер которых не превышает 500 тыс. рублей.\nПриказное производство рассматривается судьей единолично на основании представленных документов Взыскателем (СНТ).\n\n3. Исковое производство\nИсковое заявление подается, как и судебный приказ по месту регистрации Должника (Ответчика).\nСумма взыскания (задолженности) рассчитывается за последние три года, так как именно три года установленный законодательством срок в суде для защиты права по иску лица, право которого нарушено (исковая давность ст. 196 ГПК РФ).\nИсковое заявление до 50 000 руб. будет рассматриваться Мировым судьей, требования, предъявляемые к взысканию свыше 50 000 руб. рассматривается в районных и городских судах.\nПосле принятия Искового заявления назначается судебное заседание, где каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).\n\nСписок необходимых документов для составления заявления (иска, судебного приказа):\n1. Копия устава\n2. Протоколы общего собрания с утвержденной сметой за периоды взыскания задолженности;\n3. Документ, подтверждающий его членство (реестр членов + протокол ОС где этот реестр утверждался, либо заявление о принятии в Товарищество, либо членская книжка), если не член Товарищества, указать об этом.\n4. Сметы за период взыскания;\n5. Претензия, направленная должнику если имеется, и квитанция об отправке по почте, либо с подписью должника;\n6. Справка о задолженности должника с расчетами за каждый год.\n7. Финансово-экономическое обоснование (если имеется).\n8. Выписка из ЕГРН по зем. участку должника.\n9. Паспортные данные должника (либо все у Вас имеющиеся сведения, ИНН, номер Водительского удостоверения).\n ","id":422}
{"question":"порядок действий при передаче полномочий новому председателю. С чего начать какие документы заполнять. Возможно ли сделать электронно без личного визита в налоговые и прочие органы","answer":"ля регистрации нового Председателя, необходимо:\n1. Иметь список Уставных документов СНТ, которые понадобятся для регистрации нового председателя в ФНС, утвержден в статье 5 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». \nСреди них: Устав СНТ и Свидетельство о постановке на учет в ФНС (ОГРН, ИНН, КПП).\n2. Заполнить заявление о внесение изменений в ЕГРЮЛ. Бланк заявления утвержден законодательно — это форма № Р13014.\n3. Записаться к нотариусу и заверить форму № Р13014 нотариально ( при себе иметь учредительные документ, протокол ОС, паспорт, устав, печать).\n4. Завершающий этап, регистрация в налоговой инспекции нового председателя СНТ  (Протокол общего собрания СНТ, Устав СНТ, Свидетельство о регистрации СНТ, Выписка из ЕГРЮЛ, Заявление о внесении изменений формы № Р13014, заверенное нотариусом). \nРегистрацию нового председателя необходимо осуществить в течение 3 (трех) рабочих дней. Но если по каким-либо причинам подача сведений в налоговую была задержана, виновнику грозит административная ответственность в виде штрафа 5 000 рублей (Кодекс Административных правонарушений пункт 3 статья 14.25).\nЗаверенная форма нотариусом  и документы также могут быть поданы в ФНС в электронном виде через нотариуса за дополнительную плату. ","id":423}
{"question":"Зависит ли количество членов ревизионной комиссии от количества дачных участков","answer":"Согласно ч. 2 ст. 20 ФЗ № 217 - имеются ограничения по количеству членов Ревизионной комиссии, а именно Ревизионная комиссия состоит не менее чем из трех членов товарищества. В состав ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны председатель товарищества и члены его правления, а также их супруги и их родители (усыновители), родители (усыновители), бабушки, дедушки, дети (усыновленные), внуки, братья и сестры (их супруги). Таким образом, количество членов ревизионной комиссии не зависит от количества земельных участков расположенных в границах Товарищества. ","id":424}
{"question":"огут ли члены СНТ принять на работу Управляющего СНТ, если нет желающих избираться на должность председаеля. В уставе СНТ прямого запрета на то что нельзя брать на работу управляющего СНТ нет. ","answer":"Общее собрание имеет право избрать на должность Управляющего СНТ, но в любом случае Председатель Товарищества (любой член Товарищества) обязан числиться в ЕГРЮЛ, так как в соответствии с ч. 5 ст. 16ФЗ № 217 - Председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием. Решение о порядке голосования (тайное или открытое) по вопросам, указанным в настоящей части, принимается общим собранием членов товарищества простым большинством голосов от общего числа присутствующих на таком собрании членов товарищества. Одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах товарищества.\nТаким образом, Председатель Товарищества - обязан быть членом Товарищества, а Управляющий может быть избран на Общем собрании на основании договора с указанием его обязанностей","id":425}
{"question":"какие требования по квалификации предъявляются к штатному электрику в СНТ, если возможно, то также сообщить его должностные обязанности","answer":"Должностная инструкция электромонтера предоставлена на нашем сервисе в разделе База знаний - шаблоны документов. СНТ, как юр лицо, руководствуется \"ПРАВИЛАМИ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЭЛЕКТРОУСТАНОВОК ПОТРЕБИТЕЛЕЙ\".","id":426}
{"question":"собрание , прошедшее в 2019г . с участием уполномоченных, переизбрало сроком на 5 лет председателя и правление. Полномочия членов правления и председателя не лигитимны?","answer":"фЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН №217 вступил в действие с 01.01.2019г. в связи с этим, с указанной даты необходимо строго придерживаться этого законодательного акта.\nПо закону, каждый член (именно член) СНТ вправе обратиться в суд с иском о признании решения общего собрания недействительным.\nОспорить в судебном порядке можно решение общего собрания, если оно было принято с нарушением закона.\nПраво на обращение в суд с исковым заявлением о признании решения общего собрания недействительным предусмотрено ст 12 ГК РФ\nРешение общего собрания членов СНТ может признаться ничтожным, если оно:\n— принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, когда в собрании приняли участие все члены СНТ;\n— противоречит основам правопорядка или нравственности;\n— принято при отсутствии необходимого кворума;\n— принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.\nОбщее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (п. 19 статья 17 Закона № 217-ФЗ).\nСрок исковой давности, по требованию о признании решения общего собрания СНТ недействительным, составляет 6 месяцев. Если указанный срок пропустить, суд может отказать в удовлетворении иска.","id":427}